房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅操作技巧

內(nèi)容概要

本書運(yùn)用會(huì)計(jì)理論和會(huì)計(jì)方法，從房地產(chǎn)業(yè)納稅實(shí)務(wù)，緊密結(jié)合新一輪稅制改革法規(guī)，深入淺出地講解房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃與會(huì)計(jì)處理，把納稅籌劃的方法貫徹到房地產(chǎn)經(jīng)營管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，體現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的財(cái)務(wù)處理中，落實(shí)到房地產(chǎn)企業(yè)各稅種納稅申報(bào)表的填報(bào)上。從而使房地產(chǎn)企業(yè)高管層的節(jié)稅期望得以實(shí)現(xiàn)，納稅籌劃方案真正落到實(shí)處。本書是房地產(chǎn)企業(yè)高管、財(cái)會(huì)工作者和稅務(wù)人員的專業(yè)用書，也可作為房地產(chǎn)、建筑安裝等專業(yè)酶生和相關(guān)專業(yè)研究的教材。

作者簡(jiǎn)介

劉玉章，原中國銀行結(jié)算處處長(zhǎng)、稽核處處長(zhǎng)，高級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師，著名財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)專家。現(xiàn)受聘擔(dān)任世界稅收聯(lián)合會(huì)（中國）財(cái)稅研究員，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)經(jīng)研究院客座教授，財(cái)政部科研所培訓(xùn)中心兼職教授，企業(yè)與市場(chǎng)雜志社副主編，中國稅務(wù)專家咨詢網(wǎng)財(cái)務(wù)總監(jiān)。擔(dān)任南方財(cái)稅

書籍目錄

叢書序前言第一章　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃概念　第一節(jié)　納稅籌劃的概念　第二節(jié)　納稅籌劃的基本原則　第三節(jié)　納稅籌劃的目的　第四節(jié)　會(huì)計(jì)處理的納稅籌劃實(shí)現(xiàn)的重要手段第二章　企業(yè)納稅籌劃方法　第一節(jié)　選擇納稅籌劃方法的基本前提　第二節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃的主要方法第三章　營業(yè)稅的納稅籌劃　　第一節(jié)　營業(yè)稅的稅法解讀　第二節(jié)　營業(yè)稅的納稅籌劃及會(huì)計(jì)處理第四章　土地增值稅的納稅籌劃　第一節(jié)　土地增值稅稅法解讀　第二節(jié)　土地增值稅的納稅籌劃與開發(fā)產(chǎn)品定價(jià)技巧第五章　城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅籌劃　第一節(jié)　稅法解讀　第二節(jié)　的納稅籌劃與會(huì)計(jì)處理第六章　城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅籌劃　第一節(jié)　城鎮(zhèn)土地使用稅稅法解讀　第二節(jié)　城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅籌劃與會(huì)計(jì)處理第七章　房產(chǎn)稅的納稅籌劃　第一節(jié)　房產(chǎn)稅稅法解讀　第二節(jié)　房產(chǎn)稅的納稅籌劃與會(huì)計(jì)處理第八章　城市房地產(chǎn)納稅籌劃　第一節(jié)　城市房地產(chǎn)納稅法解讀　第二節(jié)　城市房地產(chǎn)納的納稅籌劃與會(huì)計(jì)處理第九章　契稅的納稅籌劃　第一節(jié)　契稅稅法解讀　第二節(jié)　契稅的納稅籌劃與會(huì)計(jì)處理第十章　印花稅的納稅籌劃　第一節(jié)　印花稅稅法解讀　第二節(jié)　印花稅的納稅籌劃與會(huì)計(jì)處理第十一章　房地產(chǎn)企業(yè)增值稅的納稅籌劃　第一節(jié)　房地產(chǎn)企業(yè)增值稅稅法解讀　第二節(jié)　房地產(chǎn)企業(yè)增值稅的納稅籌劃與會(huì)計(jì)處理第十二章　企業(yè)所得稅的納稅籌劃  第一節(jié)  納稅義務(wù)人、征稅對(duì)象、稅率  第二節(jié)  應(yīng)納稅所得額的計(jì)算  第三節(jié)  資產(chǎn)的稅務(wù)處理方法  第四節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)征收企業(yè)所得稅的新規(guī)定  第五節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納稅所得額的籌劃  第六節(jié)  非貨幣交易的會(huì)計(jì)核算與納稅籌劃  第七節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估的會(huì)計(jì)核算與納稅籌劃  第八節(jié)  債務(wù)重組的會(huì)計(jì)核算與納稅籌劃  第九節(jié)  股權(quán)投資與企業(yè)改組的納稅籌劃  第十節(jié)  企業(yè)所得稅的稅收優(yōu)惠  第十一節(jié)  補(bǔ)貼收入避稅的會(huì)計(jì)處理技巧  第十二節(jié)  試決算技巧在納稅籌劃中的應(yīng)用  第十三節(jié)  企業(yè)所得稅的匯算清繳  第十四節(jié)  稅額扣除第十三章　個(gè)人所得稅的納稅籌劃　第一節(jié)　個(gè)人所得稅稅法解讀　第二節(jié)　個(gè)人所得稅的納稅方略第十四章　外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅的納稅籌劃　第一節(jié)　外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅稅法解讀　……參考文獻(xiàn)后記

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