出版時(shí)間:2006-12 出版社:機(jī)械工業(yè)出版社 作者:編者:佘源鵬 頁數(shù):499
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內(nèi)容概要
本書針對(duì)廣大房地產(chǎn)從業(yè)人士的實(shí)用需求編寫,全書由房地產(chǎn)行業(yè)最重要、最常用的四大部分實(shí)戰(zhàn)知識(shí)組成,分別是房地產(chǎn)及其產(chǎn)權(quán)、房地產(chǎn)開發(fā)全過程、房地產(chǎn)交易與營(yíng)銷、房地產(chǎn)規(guī)劃與建筑工程。內(nèi)容涉及專業(yè)名詞解釋、常用專業(yè)知識(shí)、常見問題解答、相關(guān)法律法規(guī)等。本書具有實(shí)戰(zhàn)性、全面性、工具性、時(shí)效性和簡(jiǎn)明性,是一本內(nèi)容詳盡、使用便捷的工具書,可供房地產(chǎn)從業(yè)人士在日常工作中學(xué)習(xí)和查閱。
作者簡(jiǎn)介
余源鵬,20世紀(jì)70年代出生于廣東省潮州市黃岡鎮(zhèn)。由于家庭背景關(guān)系,1996年即涉足房地產(chǎn)開發(fā)業(yè),先后畢業(yè)于哈爾濱工業(yè)大學(xué)土木工程學(xué)院建筑工程專業(yè)和中山大學(xué)企業(yè)管理(營(yíng)銷管理方向)研究生進(jìn)修班。
一直致力于房地產(chǎn)全程營(yíng)銷策劃研究,長(zhǎng)期跟蹤穗、深、京、滬數(shù)百個(gè)
書籍目錄
前言第1章 房地產(chǎn)及其產(chǎn)權(quán) 1.1 房地產(chǎn)及房地產(chǎn)市場(chǎng)綜述 1.2 地產(chǎn)概念及土地所有權(quán)的獲取 1.3 房屋的類型及所有權(quán) 1.4 商業(yè)地產(chǎn)與旅游地產(chǎn)的名詞 1.5 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理第2章 房地產(chǎn)開發(fā)全過程 2.2 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究 2.3 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 2.4 國(guó)有土地使用權(quán)的取得 2.5 房屋拆遷 2.6 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理 2.7 施工招標(biāo)與建筑工程施工許可證的獲取 2.8 與市政設(shè)施的接駁 2.9 商品房預(yù)售許可證的辦理 2.10 預(yù)售商品房的轉(zhuǎn)讓 2.11 竣工驗(yàn)收 2.12 交付使用 2.13 房地產(chǎn)證的辦理 2.14 物業(yè)管理與房屋修繕第3章 房地產(chǎn)交易與營(yíng)銷 3.1 房地產(chǎn)銷售 3.2 房地產(chǎn)交易的相關(guān)稅費(fèi) 3.4 房地產(chǎn)交易的概念和相關(guān)問題 3.5 房地產(chǎn)抵押貸款 3.6 房地產(chǎn)中介服務(wù) 3.7 房地產(chǎn)價(jià)格的相關(guān)知識(shí) 3.8 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷 3.9 房地產(chǎn)廣告 3.10 房地產(chǎn)交易常見中英文詞匯第4章 房地產(chǎn)規(guī)劃與建筑工程 4.1 房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)名詞- 4.2 房屋建筑學(xué)知識(shí) 4.3 房屋面積計(jì)算與測(cè)量 4.4 建筑識(shí)圖 4.5 園林工程 4.6 建筑材料與設(shè)備重點(diǎn)名詞及其頁碼
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