土地經(jīng)濟學(xué)

內(nèi)容概要

本書將土地經(jīng)濟學(xué)理論內(nèi)容闡述與實踐問題分析相結(jié)合，在闡述土地經(jīng)濟學(xué)研究對象及其學(xué)科特征的基礎(chǔ)上，依據(jù)對人地關(guān)系的分析，從人口—生態(tài)—環(huán)境—能源—糧食等角度較為全面的介紹了土地資源承載力理論與方法，繼而介紹了土地價值、土地需求與供給、土地市場、地租、地價、土地利用、土地利用區(qū)位等相關(guān)理論與方法，并基于對土地利用外部性及市場失靈的闡述，介紹了土地產(chǎn)權(quán)及制度變遷以及土地保護、土地利用規(guī)劃的經(jīng)濟學(xué)分析等相關(guān)內(nèi)容，闡述了土地金融制度、土地征用制度、土地稅收制度等內(nèi)容，最后從土地制度與經(jīng)濟發(fā)展相互關(guān)系角度，介紹了土地宏觀調(diào)控政策及其政策評價方法。    本書可作為土地管理、城市規(guī)劃、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟管理、資源與環(huán)境管理等相關(guān)專業(yè)研究生、本科生教材或教學(xué)參考書，同時也適合從事土地經(jīng)濟學(xué)及相關(guān)學(xué)科教學(xué)、研究、管理實踐人員參考。

作者簡介

黃賢金，1968年生于江蘇省揚中市，1995年獲得農(nóng)業(yè)資源經(jīng)濟與土地利用管理專業(yè)博士學(xué)位，現(xiàn)為南京大學(xué)國土資源與旅游學(xué)系系主任、教授、博導(dǎo)，中國土地學(xué)會常務(wù)理事，《中國土地科學(xué)》、《經(jīng)濟地理》，《生態(tài)經(jīng)濟學(xué)報》等期刊編委。主要從事土地經(jīng)濟與政策、土地利用與管理等相關(guān)研究，主編或撰寫出版了《土地政策學(xué)》、《土地經(jīng)濟學(xué)》、《農(nóng)地價格論》、《城市土地利用變化：理論模型及其效應(yīng)研究》等教材及著作，獲得省部級人文社科或科技進步一，二等獎勵4項。

書籍目錄

編寫說明叢書序一叢書序二前言 第一章 緒論  第一節(jié) 土地的概念、特征與功能  第二節(jié) 資源觀發(fā)展與土地經(jīng)濟問題及其演變  第三節(jié) 土地經(jīng)濟學(xué)的研究對象及產(chǎn)生與發(fā)展  第四節(jié) 土地經(jīng)濟學(xué)方法論  第五節(jié) 土地經(jīng)濟學(xué)的內(nèi)容體系  參考文獻第二章 人地關(guān)系與土地資源人口安全承載力  第一節(jié) 人地關(guān)系及土地利用中的人地關(guān)系問題  第二節(jié) 土地資源人口安全承載力的內(nèi)涵及特征  第三節(jié) 土地資源人口承載力分析  第四節(jié) 區(qū)域土地資源承載力測算  參考文獻第三章 土地價值理論  第一節(jié) 古典經(jīng)濟學(xué)中的土地價值理論  第二節(jié) 勞動價值論與土地價值理論  第三節(jié) 從自然價值到多元化的土地價值構(gòu)成  參考文獻第四章 土地需求與供給  第一節(jié) 土地需求  第二節(jié) 土地供給  第三節(jié) 土地資源的供求變化及彈性  第四節(jié) 土地資源的供求關(guān)系  參考文獻第五章 土地市場理論  第一節(jié) 土地市場的內(nèi)涵、特征、效率及功能  第二節(jié) 工業(yè)用地市場及其特征、功能  第三節(jié) 城市土地市場及其特征  第四節(jié) 城鄉(xiāng)土地市場  第五節(jié) 土地市場構(gòu)成要素  第六節(jié) 公有土地市場度理論  第七節(jié) 土地市場運行機制  參考文獻第六章 地租理論  第一節(jié) 地租內(nèi)涵及類型  第二節(jié) 西方經(jīng)濟學(xué)中的地租理論  第三節(jié) 馬克思地租理論  參考文獻第七章 地價理論  第一節(jié) 地價內(nèi)涵  第二節(jié) 地價特征及其運行規(guī)律  第三節(jié) 土地價格影響因素及定價機理  第四節(jié) 工業(yè)地價及其空間特征、影響因素分析  第五節(jié) 城市地價及容積率的影響效應(yīng)分析  第六節(jié) 基于享樂模型的城市景觀對地產(chǎn)價格的影響分析  參考文獻第八章 土地利用的經(jīng)濟分析  第一節(jié) 土地利用與土地可持續(xù)利用  第二節(jié) 土地利用的經(jīng)濟原理  第三節(jié) 開發(fā)區(qū)土地利用的經(jīng)濟發(fā)展貢獻率分析  第四節(jié) 土地整理規(guī)模及時序的經(jīng)濟分析  參考文獻第九章 土地利用的區(qū)位選擇  第一節(jié) 土地利用中的區(qū)位及其理論分析  第二節(jié) 農(nóng)業(yè)土地利用中的區(qū)位選擇  第三節(jié) 城市土地利用中的區(qū)位選擇  第四節(jié) 宏觀區(qū)位與土地利用  參考文獻第十章 土地利用的外部性與市場失靈  第一節(jié) 土地利用外部性及其形成  第二節(jié) 土地利用外部性成本的理論分析  第三節(jié) 土地利用與碳排放、全球變暖  第四節(jié) 土地市場失靈及其克服路徑  參考文獻第十一章 土地產(chǎn)權(quán)及其制度變遷第十二章 土地保護的經(jīng)濟學(xué)分析第十三章 土地利用規(guī)劃的經(jīng)濟分析第十四章 土地金融制度第十五章 土地征用制度及其改革第十六章 土地稅收及制度第十七章 土地制度與經(jīng)濟發(fā)展第十八章 土地宏觀調(diào)控及其政策效果評價

章節(jié)摘錄

　　第二章 人地關(guān)系與土地資源人口安全承載力　　第一節(jié) 人地關(guān)系及土地利用中的人地關(guān)系問題　　一、人地關(guān)系及其演變　?。ㄒ唬┤说仃P(guān)系及其特征　　人地關(guān)系也稱之為人與自然關(guān)系。其中，“人”有自然的人與社會的人雙重概念與內(nèi)涵（劉書楷，1999）。作為自然的人，是大自然和生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)物；作為社會的人，指的是人類社會和人類社會勞動。而“自然”或“地”則是指自然界，包括自然資源和一切環(huán)境要素。因此，簡單地講，人地關(guān)系實質(zhì)就是指人與自然的相互作用過程與表現(xiàn)。這種關(guān)系既是人與地互為因果、相互作用的結(jié)果，也是通過認知相互協(xié)調(diào)的結(jié)果，因而在不同的認知水平以及經(jīng)濟社會和科技發(fā)展水平下表現(xiàn)出顯著的階段性特征?！　∮捎谌说仃P(guān)系實質(zhì)就是人與自然的相互關(guān)系，因此，一切以自然為研究對象的學(xué)科，籠統(tǒng)而言均是以人地關(guān)系為研究對象，如地理學(xué)、生態(tài)學(xué)、環(huán)境學(xué)、資源學(xué)等。就自然資源而言，水資源科學(xué)主要是研究人水關(guān)系，礦產(chǎn)資源科學(xué)主要是研究人礦關(guān)系，而土地科學(xué)則是研究人與土地資源的關(guān)系。當(dāng)然，每類資源利用中人地關(guān)系問題的研究，都不能孤立也無法孤立地研究一種資源，還需要考慮與其他自然資源以及社會資源的相互作用與配置問題。

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