監(jiān)理員

前言

　　建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理人員是建筑工程施工最直接的組織者、領(lǐng)導(dǎo)者和指揮者。建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工作方法將直接影響建筑工程的質(zhì)量、工期和成本。對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)行有目標(biāo)的組織協(xié)調(diào)控制是建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理人員的一項(xiàng)十分關(guān)鍵的工作?！　‘?dāng)好一名合格的建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理人員，不但自己要有過硬的技能，而且還要具備科學(xué)的管理能力。在各種工程建設(shè)新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝已得到廣泛應(yīng)用的今天，建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)怎樣做好工程施工準(zhǔn)備工作，怎樣向施工人員交代清楚各分部分項(xiàng)工程的施工要求和方法，以及怎樣按照施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件的要求，圍繞著質(zhì)量、工期、成本等制定管理目標(biāo)，在每個(gè)階段、每個(gè)工序、每項(xiàng)施工任務(wù)中嚴(yán)格協(xié)調(diào)控制，使工程中的人、財(cái)、物和各種關(guān)系能夠保持最好的結(jié)合確保建筑工程施工工作順利進(jìn)行等，是建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)具備的重要技能?！　　督ㄖこ坦芾砣藛T職業(yè)技能全書》結(jié)合建筑工程施工領(lǐng)域最新版的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)具備的技能進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。叢書還對(duì)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作時(shí)常用的表格進(jìn)行了收集整理，并進(jìn)行了示范性的填寫。　　《建筑工程管理人員職業(yè)技能全書》共包括以下分冊(cè)：　　1．施工員　　2．質(zhì)量員　　3．安全員　　4．造價(jià)員　　5．資料員　　6．材料員　　7．測(cè)量員　　8．監(jiān)理員　　9．合同員　　10．現(xiàn)場(chǎng)電工

內(nèi)容概要

　　《監(jiān)理員》詳細(xì)闡述了建筑工程監(jiān)理員的工作職責(zé)及其必備的管理和專業(yè)技術(shù)方面的知識(shí)?！侗O(jiān)理員》共分十三章，其中第一至六章介紹了建筑工程施工監(jiān)理理論知識(shí)，主要包括建設(shè)工程監(jiān)理基礎(chǔ)知識(shí)、建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)控制、建設(shè)工程監(jiān)理投資控制、建設(shè)工程監(jiān)理進(jìn)度控制、建設(shè)工程監(jiān)理質(zhì)量控制、建設(shè)工程監(jiān)理合同管理等內(nèi)容；第七至十二章詳細(xì)介紹了建筑工程各分部分項(xiàng)工程的施工監(jiān)理要點(diǎn)及監(jiān)理驗(yàn)收要求，主要包括建筑地基基礎(chǔ)工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、地下防水工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、混凝土結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)管理、砌體工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、鋼結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、屋面工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理等內(nèi)容；第十三章介紹了建筑工程監(jiān)理信息與監(jiān)理檔案管理方面的知識(shí)。另外，為體現(xiàn)《監(jiān)理員》的實(shí)用性，書中還對(duì)建筑工程監(jiān)理員常用表格進(jìn)行了介紹。

書籍目錄

第一章 建設(shè)工程監(jiān)理基礎(chǔ)知識(shí)（1）第一節(jié) 概論（1）一、建設(shè)工程監(jiān)理的概念（1）二、建設(shè)工程監(jiān)理的任務(wù)與責(zé)任（2）三、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)（5）四、建設(shè)工程監(jiān)理的原則（6）五、建設(shè)工程監(jiān)理的作用（8）六、建設(shè)工程強(qiáng)制監(jiān)理的范圍（8）第二節(jié) 監(jiān)理單位（11）一、工程監(jiān)理企業(yè)的組織形式（11）二、監(jiān)理單位的資質(zhì)（12）三、監(jiān)理單位與工程建設(shè)各方的關(guān)系（20）第三節(jié) 監(jiān)理階段劃分（24）一、施工準(zhǔn)備階段（24）二、施工階段監(jiān)理（25）三、交工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期監(jiān)理（30）第四節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理工作步驟（31）一、取得監(jiān)理任務(wù)（31）二、簽訂監(jiān)理委托合同（31）三、成立項(xiàng)目監(jiān)理組織（31）四、資料收集（31）五、制定監(jiān)理規(guī)劃、工作計(jì)劃或?qū)嵤┘?xì)則（32）六、根據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則開展監(jiān)理工作（32）七、參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見（33）八、向業(yè)主提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料（34）九、監(jiān)理工作總結(jié)（34）第五節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)（34）一、組織的基本原理（34）二、建設(shè)工程組織管理基本模式（38）三、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式（42）四、建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的步驟（45）五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需設(shè)施配置（47）六、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配置及職責(zé)（48）第六節(jié) 監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（52）一、工程監(jiān)理規(guī)劃（52）二、工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（63）第七節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)（64）一、組織協(xié)調(diào)的概念（64）二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容（64）三、監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的方法（66）第二章 建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)控制（70）第一節(jié) 概述（70）一、控制的程序和基本環(huán)節(jié)工作（70）二、控制的方式（73）第二節(jié) 工程目標(biāo)控制的任務(wù)和措施（76）一、工程各階段的特點(diǎn)（76）二、建設(shè)工程目標(biāo)控制的任務(wù)（79）三、建設(shè)工程目標(biāo)控制的措施（79）第三節(jié) 工程監(jiān)理目標(biāo)控制的含義（80）一、投資控制的含義（81）二、進(jìn)度控制的含義（82）三、質(zhì)量控制的含義（83）第四節(jié) 工程目標(biāo)系統(tǒng)（85）一、工程三大目標(biāo)之間的關(guān)系（86）二、合理確定建設(shè)工程目標(biāo)（87）三、建設(shè)工程目標(biāo)的分解（87）四、建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)管理（88）第三章 建設(shè)工程監(jiān)理投資控制（90）第一節(jié) 概述（90）一、工程投資的概念（90）二、投資控制的目標(biāo)設(shè)置（92）三、投資控制的手段與措施（92）四、監(jiān)理人員在投資控制中的任務(wù)、職責(zé)和權(quán)限（93）第二節(jié) 建設(shè)工程投資構(gòu)成（95）一、我國(guó)現(xiàn)行投資的構(gòu)成（95）二、世界銀行建設(shè)工程投資構(gòu)成（95）三、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算（97）四、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及其內(nèi)容（101）五、土地使用費(fèi)（104）六、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（106）七、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用（108）八、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和鋪底流動(dòng)資金（109）第三節(jié) 工程投資確定的依據(jù)（111）一、工程定額（111）二、工程量清單（113）三、企業(yè)定額（120）四、其他依據(jù)（126）第四節(jié) 工程設(shè)計(jì)階段的投資控制（127）一、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)（127）二、限額設(shè)計(jì)（129）三、價(jià)值工程（131）四、設(shè)計(jì)階段技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（136）第五節(jié) 工程施工階段投資控制（141）一、施工階段投資控制的目標(biāo)（141）二、施工階段投資控制的措施（141）三、施工階段投資控制的工作程序（142）四、資金使用計(jì)劃的編制（142）五、工程計(jì)量（146）六、工程變更的控制（147）第六節(jié) 工程結(jié)算與竣工決算（150）一、工程結(jié)算（150）二、竣工決算（160）第四章 建設(shè)工程監(jiān)理進(jìn)度控制（168）第一節(jié) 概述（168）一、進(jìn)度控制的影響因素（168）二、進(jìn)度控制的措施（169）三、進(jìn)度控制的內(nèi)容（169）第二節(jié) 工程進(jìn)度控制計(jì)劃體系（170）一、建設(shè)單位的計(jì)劃系統(tǒng)（170）二、監(jiān)理單位的計(jì)劃系統(tǒng)（174）三、設(shè)計(jì)單位的計(jì)劃系統(tǒng)（174）四、施工單位的計(jì)劃系統(tǒng)（176）第三節(jié) 工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的檢查與調(diào)整方法（178）一、實(shí)際進(jìn)度檢查的系統(tǒng)過程（178）二、進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的系統(tǒng)過程（179）三、項(xiàng)目進(jìn)度檢查比較方法（179）四、進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整方法（188）第四節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制（189）一、進(jìn)度計(jì)劃編制的依據(jù)（190）二、進(jìn)度計(jì)劃編制應(yīng)考慮的因素（190）三、編制進(jìn)度計(jì)劃的方法和步驟（190）第五節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施、檢查與調(diào)整（191）一、施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施（191）二、施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查（194）三、施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整（194）第五章 建設(shè)工程監(jiān)理質(zhì)量控制（195）第一節(jié) 工程質(zhì)量的形成及其控制（195）一、工程質(zhì)量的形成過程及影響因素分析（195）二、工程質(zhì)量的特點(diǎn)（198）三、工程質(zhì)量控制（199）四、工程質(zhì)量控制的原則和要求（199）五、工程質(zhì)量責(zé)任體系（200）第二節(jié) 工程質(zhì)量管理體系的建立與運(yùn)行（202）一、建立質(zhì)量管理體系的原則性工作（202）二、建立質(zhì)量管理體系的程序（204）三、質(zhì)量管理體系要素（205）四、質(zhì)量管理體系的運(yùn)行（207）第三節(jié) 工程設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制（208）一、設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制的目標(biāo)（208）二、設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制的程序（208）三、設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制的方法（209）四、施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容（210）五、施工圖設(shè)計(jì)監(jiān)理質(zhì)量控制程序（211）六、施工圖設(shè)計(jì)變更控制（211）第四節(jié) 工程施工階段質(zhì)量控制（212）一、施工階段質(zhì)量控制依據(jù)（212）二、施工階段質(zhì)量控制的程序（212）三、監(jiān)理人員在施工階段質(zhì)量控制中的責(zé)任和任務(wù)（212）四、施工組織設(shè)計(jì)（方案、方法）的控制（215）五、工程設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審（216）六、分包單位資質(zhì)的控制（217）七、施工過程質(zhì)量控制（218）八、施工工序質(zhì)量管理（220）九、成品保護(hù)（222）十、施工過程質(zhì)量控制的方法和手段（223）第五節(jié) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（225）一、基本規(guī)定（225）二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分（227）三、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（232）第六章 建設(shè)工程監(jiān)理合同管理（245）第一節(jié) 概述（245）一、建設(shè)工程合同的概念（245）二、建設(shè)工程監(jiān)理合同管理工作（245）三、《中華人民共和國(guó)合同法》簡(jiǎn)介（248）第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同管理（249）一、概述（249）二、勘察設(shè)計(jì)合同的訂立（255）三、勘察設(shè)計(jì)合同的履行（256）第三節(jié) 委托監(jiān)理合同管理（257）一、委托監(jiān)理合同的形式（257）二、委托監(jiān)理合同的內(nèi)容（258）三、委托監(jiān)理合同的訂立（265）四、委托監(jiān)理合同的履行（266）第四節(jié) 工程施工合同的管理（269）一、工程施工合同的內(nèi)容（269）二、工程施工合同的訂立（269）三、工程施工合同履行（272）四、施工合同常見爭(zhēng)議（281）五、施工合同爭(zhēng)議解決方式（283）第五節(jié) 工程索賠管理（284）一、索賠的分類（284）二、可能提出索賠的干擾事件（286）三、索賠工作程序（287）四、索賠計(jì)算（289）五、監(jiān)理工程師對(duì)索賠的審查（293）六、監(jiān)理工程師對(duì)索賠的反駁（294）七、反索賠（295）第七章 建筑地基基礎(chǔ)工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理（299）第一節(jié) 地基處理（299）一、灰土地基（299）二、砂和砂石地基（308）三、土工合成材料地基（310）四、粉煤灰地基（312）五、強(qiáng)夯地基（313）六、注漿地基（316）七、預(yù)壓地基（318）八、振沖地基（319）九、高壓噴射注漿地基（320）十、水泥土攪拌樁地基（325）十一、土和灰土擠密樁地基（328）十二、水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基（329）十三、夯實(shí)水泥土復(fù)合地基（331）十四、砂樁地基（332）第二節(jié) 樁基礎(chǔ)（334）一、靜力壓樁（334）二、先張法預(yù)應(yīng)力管樁（340）三、混凝土預(yù)制樁（347）四、鋼樁（355）五、混凝土灌注樁（357）第三節(jié) 土方工程（365）一、土方開挖（365）二、土方回填（372）第四節(jié) 基坑工程（375）一、排樁墻支護(hù)工程（375）二、水泥土樁墻支護(hù)工程（377）三、錨桿及土釘墻支護(hù)工程（378）四、鋼及混凝土支撐系統(tǒng)（379）五、地下連續(xù)墻（380）六、沉井與沉箱（381）七、降水與排水（383）八、基坑工程監(jiān)理員常用表格（385）第八章 地下防水工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理（391）第一節(jié) 地下建筑防水工程（391）一、防水混凝土（391）二、水泥砂漿防水層（393）三、卷材防水層（395）四、涂料防水層（397）五、塑料板防水層（400）六、金屬板防水層（401）七、細(xì)部構(gòu)造（404）第二節(jié) 特殊施工法防水工程（406）一、錨噴支護(hù)（406）二、地下連續(xù)墻（408）三、復(fù)合式襯砌（411）四、盾構(gòu)法隧道（412）第三節(jié) 排水工程（414）一、滲排水、盲溝排水（414）二、隧道、坑道排水（416）第四節(jié) 注漿工程（418）一、預(yù)注漿、后注漿（418）二、襯砌裂縫注漿（421）第九章 混凝土結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理（423）第一節(jié) 模板工程（423）一、模板安裝（423）二、模板拆除（424）三、監(jiān)理員常用表格（425）第二節(jié) 鋼筋工程（430）一、鋼筋加工（430）二、鋼筋連接與安裝（432）三、監(jiān)理員常用表格（434）第三節(jié) 預(yù)應(yīng)力工程（441）一、制作與安裝（441）二、張拉、放張、灌漿及封錨（443）第四節(jié) 混凝土工程（446）一、混凝土配合比設(shè)計(jì)（446）二、混凝土施工（449）三、監(jiān)理員常用表格（451）第五節(jié) 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程（466）一、外觀質(zhì)量（466）二、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差（467）三、監(jiān)理員常用表格（467）第六節(jié) 裝配式結(jié)構(gòu)工程（468）一、預(yù)制構(gòu)件（468）二、結(jié)構(gòu)性檢驗(yàn)（469）三、監(jiān)理員常用表格（470）第十章 砌體工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理（471）第一節(jié) 砌筑砂漿（471）一、監(jiān)理巡視與檢查（471）二、監(jiān)理驗(yàn)收（471）第二節(jié) 磚砌體工程（472）一、監(jiān)理巡視與檢查（472）二、監(jiān)理驗(yàn)收（473）三、監(jiān)理員常用表格（474）第三節(jié) 混凝土小型空心砌塊砌體工程（478）一、監(jiān)理巡視與檢查（478）二、監(jiān)理驗(yàn)收（478）三、監(jiān)理員常用表格（479）第四節(jié) 石砌體工程（481）一、監(jiān)理巡視與檢查（481）二、監(jiān)理驗(yàn)收（482）三、監(jiān)理員常用表格（483）第五節(jié) 配筋砌體工程（484）一、監(jiān)理巡視與檢查（484）二、監(jiān)理驗(yàn)收（484）第六節(jié) 填充墻砌體工程（486）一、監(jiān)理巡視與檢查（486）二、監(jiān)理驗(yàn)收（487）三、監(jiān)理員常用表格（488）第十一章 鋼結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理（490）第一節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)連接工程（490）一、鋼構(gòu)件焊接工程（490）二、焊釘（栓釘）焊接工程（495）三、監(jiān)理員常用表格（497）第二節(jié) 緊固件連接工程（506）一、普通緊固件連接（506）二、高強(qiáng)度螺栓連接（507）三、監(jiān)理員常用表格（510）第三節(jié) 鋼零件及鋼部件加工工程（516）一、監(jiān)理巡視與檢查（516）二、監(jiān)理驗(yàn)收（516）三、監(jiān)理員常用表格（520）第四節(jié) 鋼構(gòu)件組裝工程（526）一、監(jiān)理巡視與檢查（526）二、監(jiān)理驗(yàn)收（526）第五節(jié) 鋼構(gòu)件預(yù)拼裝工程（529）一、監(jiān)理巡視與檢查（529）二、監(jiān)理驗(yàn)收（529）第六節(jié) 單層鋼結(jié)構(gòu)安裝工程（530）一、監(jiān)理巡視與檢查（530）二、監(jiān)理驗(yàn)收（531）三、監(jiān)理員常用表格（537）第七節(jié) 多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝工程（540）一、監(jiān)理巡視與檢查（540）二、監(jiān)理驗(yàn)收（540）三、監(jiān)理員常用表格（545）第八節(jié) 鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝工程（546）一、監(jiān)理巡視與檢查（546）二、監(jiān)理驗(yàn)收（546）第九節(jié) 壓型金屬板工程（549）一、監(jiān)理巡視與檢查（549）二、監(jiān)理驗(yàn)收（549）第十節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)涂裝工程（552）一、鋼構(gòu)件防腐涂料涂裝（552）二、鋼結(jié)構(gòu)防水涂料涂裝（553）第十二章 屋面工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理（556）第一節(jié) 卷材防水屋面工程（556）一、屋面找平層（556）二、屋面保溫層（557）三、卷材防水層（559）第二節(jié) 涂膜防水屋面工程（561）一、屋面找平層（561）二、屋面保溫層（561）三、涂膜防水層（561）第三節(jié) 剛性防水屋面工程（562）一、細(xì)石混凝土防水層（562）二、密封材料嵌縫（563）第四節(jié) 瓦屋面工程（564）一、平瓦屋面（564）二、油氈瓦屋面（566）三、金屬板材屋面（567）第五節(jié) 隔熱屋面工程（567）一、架空屋面（567）二、蓄水、種植屋面（568）第六節(jié) 細(xì)部構(gòu)造（571）一、監(jiān)理巡視要點(diǎn)（571）二、監(jiān)理驗(yàn)收（572）第七節(jié) 屋面工程監(jiān)理員常用表格（574）一、屋面保溫工程（574）二、屋面找平層工程（575）三、卷材防水屋面工程（576）四、剛性防水屋面工程（577）第十三章 監(jiān)理信息與監(jiān)理檔案管理（579）第一節(jié) 監(jiān)理信息管理（579）一、監(jiān)理信息的概念及特點(diǎn)（579）二、監(jiān)理信息分類及表現(xiàn)形式（579）三、監(jiān)理信息的作用（581）四、信息管理流程（582）五、監(jiān)理信息系統(tǒng)的構(gòu)成和功能（583）第二節(jié) 監(jiān)理檔案管理（584）一、一般規(guī)定（584）二、建設(shè)工程資料的歸檔（585）三、建設(shè)工程監(jiān)理資料的組成及編制（588）參考文獻(xiàn)（592）

章節(jié)摘錄

　　第一章 建設(shè)工程監(jiān)理基礎(chǔ)知識(shí)　　第三節(jié) 監(jiān)理階段劃分　　一、施工準(zhǔn)備階段　　1?準(zhǔn)備工作　?。?）配備試驗(yàn)室設(shè)備?？偙O(jiān)辦中心試驗(yàn)室應(yīng)按監(jiān)理合同要求配備常規(guī)的試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備；駐地辦試驗(yàn)室應(yīng)按監(jiān)理合同要求配備現(xiàn)場(chǎng)抽查常用的試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備?！　。?）熟悉合同文件。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉有關(guān)法律、法規(guī)、文件，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有關(guān)文件不一致或有錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告建設(shè)單位?！　。?）調(diào)查施工環(huán)境條件。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工合同規(guī)定的施工條件進(jìn)行調(diào)查，掌握有關(guān)情況。　?。?）編制監(jiān)理計(jì)劃?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)主持編制監(jiān)理計(jì)劃，按合同規(guī)定報(bào)批后執(zhí)行?！　”O(jiān)理計(jì)劃應(yīng)明確監(jiān)理目標(biāo)、依據(jù)、范圍和內(nèi)容，監(jiān)理機(jī)構(gòu)各部門及崗位職責(zé)，監(jiān)理人員和設(shè)備的配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，監(jiān)理方案，監(jiān)理制度，監(jiān)理程序及表格，監(jiān)理設(shè)施等?！　。?）編制監(jiān)理細(xì)則。駐地監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)監(jiān)理計(jì)劃在相應(yīng)工程開工前主持編制監(jiān)理細(xì)則，明確監(jiān)理的重點(diǎn)、難點(diǎn)、具體措施及方法步驟，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施?！　??監(jiān)理工作內(nèi)容　　（1）參加設(shè)計(jì)交底。監(jiān)理工程師應(yīng)參加設(shè)計(jì)交底，掌握本工程的設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要點(diǎn)；熟悉對(duì)材料與工藝的要求，施工中應(yīng)特別注意的事項(xiàng)，以及對(duì)施工安全、環(huán)保工作的要求等；澄清有關(guān)問題，收集資料并記錄?！　。?）審批施工組織設(shè)計(jì)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)審批施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)包括：　　1）施工組織設(shè)計(jì)的審批手續(xù)是否齊全有效；　　2）施工質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度、費(fèi)用目標(biāo)是否與合同一致；　　3）質(zhì)量、安全和環(huán)保等保證體系是否健全有效；　　4）安全技術(shù)措施、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案及工程項(xiàng)目應(yīng)急救援搶險(xiǎn)方案是否符合要求；　　5）施工總體部署與施工方案和安全、環(huán)保等應(yīng)急預(yù)案是否合理可行?！　〖夹g(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)、新工藝或在特殊季節(jié)施工的分項(xiàng)、分部工程和危險(xiǎn)性較大的分部工程，應(yīng)要求施工單位編制專項(xiàng)施工方案，并由駐地監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施?！　。?）檢查保證體系。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位質(zhì)量、安全和環(huán)保等保證體系是否落實(shí)，重點(diǎn)檢查項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、工地試驗(yàn)室負(fù)責(zé)人的資格及質(zhì)量、安全、環(huán)保人員的履約情況。　?。?）審核工地試驗(yàn)室。監(jiān)理工程師應(yīng)審核施工單位工地試驗(yàn)室的人員、設(shè)備和試驗(yàn)檢測(cè)能力是否滿足合同要求，管理制度是否健全。　?。?）審批復(fù)測(cè)結(jié)果。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位提交的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)高程的復(fù)測(cè)結(jié)果進(jìn)行審核和平行復(fù)測(cè)。當(dāng)雙方復(fù)測(cè)結(jié)果一致并滿足規(guī)范要求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)批復(fù)。　?。?）驗(yàn)收地面線。監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工單位在原始地面線未被擾動(dòng)前測(cè)定地面線，并對(duì)測(cè)定結(jié)果進(jìn)行抽測(cè)。抽測(cè)頻率應(yīng)能判定施工單位測(cè)定結(jié)果是否真實(shí)可靠，且所抽測(cè)點(diǎn)的數(shù)量不低于施工單位測(cè)點(diǎn)的30%。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位提交的土石方工程量計(jì)算資料進(jìn)行審核。　?。?）審批工程劃分?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)于總體開工前對(duì)施工單位提交的分項(xiàng)、分部、單位工程劃分予以批復(fù)并報(bào)建設(shè)單位備案?！　。?）確認(rèn)場(chǎng)地占用計(jì)劃。監(jiān)理工程師對(duì)施工單位提交的場(chǎng)地占用計(jì)劃及臨時(shí)增減的用地計(jì)劃予以確認(rèn)，并及時(shí)提交建設(shè)單位?！　。?）核算工程量清單。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)工程量清單復(fù)核結(jié)果進(jìn)行核算?！　。?0）簽發(fā)開工預(yù)付款支付證書?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)在施工單位提交了預(yù)付款擔(dān)保后，按合同規(guī)定的金額簽發(fā)開工預(yù)付款支付證書，報(bào)建設(shè)單位審批。　?。?1）召開監(jiān)理交底會(huì)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)在合同工程開工前主持召開由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)有員參加的監(jiān)理交底會(huì)，介紹監(jiān)理計(jì)劃的相關(guān)內(nèi)容?！　。?2）召開第一次工地會(huì)議?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)主持召開第一次工地會(huì)議。會(huì)議的組織和要求應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定?！　。?3）簽發(fā)合同工程開工令。監(jiān)理工程師收到施工單位提交的合同工程開工申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)合同工程的開工條件進(jìn)行核查。具備開工條件的，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同工程開工令，并報(bào)建設(shè)單位備案?！　《?、施工階段監(jiān)理　　1?質(zhì)量監(jiān)理　?。?）審查工程分包。監(jiān)理工程師應(yīng)按規(guī)定對(duì)工程分包進(jìn)行審查?！　。?）審批施工測(cè)量放線。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位使用的測(cè)量?jī)x器是否按規(guī)定進(jìn)行了校準(zhǔn)，審查提交的施工測(cè)量放線數(shù)據(jù)、圖表及放線成果并予以批復(fù)?！　”O(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)基準(zhǔn)點(diǎn)引出的工程控制樁進(jìn)行復(fù)測(cè)，對(duì)施工放線的重點(diǎn)樁位100%復(fù)測(cè)，其他樁位不低于30%抽測(cè)。　?。?）審批工程原材料與混合料。監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位申報(bào)的原材料、混合料試驗(yàn)資料，對(duì)原材料應(yīng)獨(dú)立取樣進(jìn)行平行試驗(yàn)；對(duì)混合料可在施工單位標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)證，必要時(shí)可做標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，在合同規(guī)定的期限內(nèi)予以批復(fù)。　　監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位申請(qǐng)使用的商品混凝土或商品混合料配合比進(jìn)行審查，并進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)證。　?。?）審查施工組織及人員配備。分項(xiàng)工程開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)審查該分項(xiàng)工程的施工組織，包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及質(zhì)量、安全、環(huán)保等施工質(zhì)量、自檢人員及主要施工操作人員的配備是否符合合同要求并滿足施工要求?！　。?）審查施工機(jī)械設(shè)備。監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備是否滿足合同要求，重點(diǎn)審查機(jī)械設(shè)備是否滿足施工質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等要求。施工單位如使用合同約定外的施工機(jī)械設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位另行提出使用申請(qǐng)?！　。?）審查施工方案及主要工藝。監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位提交的分項(xiàng)、分部工程的施工方案及主要工藝，對(duì)技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的工程，應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)工程結(jié)果進(jìn)行審批?！　。?）審批分項(xiàng)、分部工程的開工申請(qǐng)。監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位提交分項(xiàng)、分部工程的開工申請(qǐng)，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)重點(diǎn)審查其是否具備開工條件，以確定是否批復(fù)其開工申請(qǐng)?！　。?）驗(yàn)收構(gòu)、配件或設(shè)備。對(duì)施工單位外購(gòu)或定做用于永久工程的構(gòu)、配件或設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位提交產(chǎn)品合格證和自檢報(bào)告?？刹捎贸Ｒ?guī)儀器設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)的，監(jiān)理工程師應(yīng)按不低于施工單位自檢頻率的20%進(jìn)行抽檢，合格后方可準(zhǔn)予使用?！　。?）巡視。監(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)巡視的項(xiàng)目有：正在施工的分項(xiàng)、分部工程是否已批準(zhǔn)開工；質(zhì)量檢測(cè)、安全管理人員是否按規(guī)定到崗；特種作業(yè)人員是否持證上崗；現(xiàn)場(chǎng)使用的原材料或混合料、外購(gòu)產(chǎn)品、施工機(jī)械設(shè)備及采用的施工方法與工藝是否與批準(zhǔn)的一致；質(zhì)量、安全及環(huán)保措施是否實(shí)施到位；試驗(yàn)檢測(cè)儀器、設(shè)備是否按規(guī)定進(jìn)行了校準(zhǔn)；是否按規(guī)定進(jìn)行了施工自檢和工序交接?！　”O(jiān)理人員每天對(duì)每道工序的巡視應(yīng)不少于1次，并詳細(xì)做好巡視記錄?！　。?0）旁站。監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)試驗(yàn)工程、重要隱蔽工程和完工后無法檢測(cè)其質(zhì)量或返工會(huì)造成較大損失的工程進(jìn)行旁站?！　∨哉颈O(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)對(duì)旁站項(xiàng)目的工藝過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)責(zé)令立即改正；當(dāng)可能危及工程質(zhì)量、安全或環(huán)境時(shí)，應(yīng)予以制止并及時(shí)向駐地監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報(bào)告?！　∨哉颈O(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定的格式如實(shí)、準(zhǔn)確、詳細(xì)地做好旁站記錄。　　旁站項(xiàng)目完工后，監(jiān)理工程師應(yīng)組織檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下道工序施工?！　。?1）抽檢。監(jiān)理工程師應(yīng)按規(guī)定重點(diǎn)對(duì)施工過程中使用的水泥、鋼材、瀝青、石灰、粉煤灰、砂礫、碎石等主要原材料及各種混合料進(jìn)行抽檢，抽檢頻率應(yīng)不低于施工單位自檢頻率的20%，其余材料應(yīng)不低于10%；對(duì)已完工程實(shí)體質(zhì)量的抽檢頻率應(yīng)不低于施工單位自檢頻率的20%。　　監(jiān)理工程師對(duì)材料或工程的質(zhì)量有懷疑時(shí)應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的判定。　?。?2）關(guān)鍵工序簽認(rèn)。完工后無法檢驗(yàn)的關(guān)鍵工序，須經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并留存相應(yīng)的圖像資料，未經(jīng)簽認(rèn)不得進(jìn)行下道工序施工。　?。?3）質(zhì)量事故處理。當(dāng)發(fā)生可由監(jiān)理工程師機(jī)構(gòu)處理的質(zhì)量缺陷、質(zhì)量隱患時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)立即向施工單位發(fā)出工程暫時(shí)停工指令，并要求其立即書面報(bào)告質(zhì)量缺陷、質(zhì)量隱患的發(fā)生時(shí)間、部位、原因及已采取的措施和進(jìn)一步處理方案；監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)處理方案進(jìn)行審核后報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)，對(duì)處理方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)理并予以驗(yàn)收，處理合格、隱患消除后方發(fā)出復(fù)工指令?！　‘?dāng)發(fā)生不屬于監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理的質(zhì)量事故時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位按規(guī)定速報(bào)有關(guān)部門。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)和施工等單位一起保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，搶救人員和財(cái)產(chǎn)，防止事故擴(kuò)大，積極配合調(diào)查。對(duì)加固、返工或重建的工程，除特殊規(guī)定外，應(yīng)視同正常施工工程進(jìn)行監(jiān)理?！　】偙O(jiān)辦應(yīng)建立專門臺(tái)賬，記錄質(zhì)量事故發(fā)生、處理和返工驗(yàn)收的過程和結(jié)果?！　。?4）中間交工驗(yàn)校。監(jiān)理工程師收到分項(xiàng)工程中間交工申請(qǐng)后，應(yīng)檢查各道工序的施工自檢記錄、交接單及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的關(guān)鍵工序的交驗(yàn)單；檢查分項(xiàng)工程的質(zhì)量自檢和質(zhì)量等級(jí)評(píng)定資料；檢查質(zhì)量保證資料的完整性?！　●v地辦應(yīng)按合同規(guī)定對(duì)交工的分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定并簽發(fā)《中間交工證書》?！　。?5）質(zhì)量評(píng)定。監(jiān)理工程師應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)對(duì)已完工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定?！　??施工安全監(jiān)理　?。?）工程開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，審查合格后方可同意工程開工。審查重點(diǎn)是：　　1）安全管理和安全保證體系的組織機(jī)構(gòu)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全管理人員、特種作業(yè)人員配備的數(shù)量及安全資格培訓(xùn)持證上崗情況；　　2）是否制訂了施工安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程；　　3）施工單位的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具是否符合國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定；　　4）是否制訂了施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案的安全技術(shù)措施和電氣防火措施；　　5）施工現(xiàn)場(chǎng)布置是否符合有關(guān)安全要求；　　6）生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的制訂情況，針對(duì)重點(diǎn)部位和重點(diǎn)環(huán)節(jié)制訂的工程項(xiàng)目危險(xiǎn)源監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案；　　7）施工人員安全教育計(jì)劃、安全交底安排；　　8）安全技術(shù)措施費(fèi)用的使用計(jì)劃。　?。?）監(jiān)理工程師應(yīng)審查分包合同中是否明確了施工單位與分包單位各自在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任?！　。?）監(jiān)理工程師在巡視、旁站過程中應(yīng)監(jiān)督施工單位按專項(xiàng)安全施工方案組織施工，若發(fā)現(xiàn)施工單位未按有關(guān)安全法律、法規(guī)和工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工，違規(guī)作業(yè)時(shí)，應(yīng)予制止。對(duì)危險(xiǎn)性較大的工程作業(yè)等要定期巡視檢查，如發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)立即書面指令施工單位整改；情況嚴(yán)重的應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》要求施工單位暫停施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告?！　。?）督促施工單位進(jìn)行安全生產(chǎn)自查工作、落實(shí)施工生產(chǎn)安全技術(shù)措施，參加施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)檢查?！　。?）建立施工安全監(jiān)理臺(tái)賬。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立施工安全監(jiān)理臺(tái)賬，并由專人負(fù)責(zé)。監(jiān)理人員應(yīng)將每次巡視、檢查、旁站中，發(fā)現(xiàn)的涉及施工安全的情況、存在的問題、監(jiān)理的指令及施工單位處理措施和結(jié)果及時(shí)記入臺(tái)賬?？偙O(jiān)理工程師的駐地監(jiān)理工程師應(yīng)定期檢查施工安全監(jiān)理臺(tái)賬記錄情況。　?。?）分項(xiàng)、分部工程交工驗(yàn)收時(shí)，如安全事故的現(xiàn)場(chǎng)處理未完成，不得簽發(fā)《中間交工證書》?！　??施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)理　?。?）監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)是否按設(shè)計(jì)文件和環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告的有關(guān)要求制訂了施工環(huán)境保護(hù)措施，審查合格后方可同意工程開工?！　。?）監(jiān)理工程師在巡視、旁站中，應(yīng)隨時(shí)檢查施工單位制訂的環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)情況，檢查站的主要內(nèi)容有：　　1）是否落實(shí)了施工環(huán)境保護(hù)責(zé)任人；　　2）是否對(duì)施工人員進(jìn)行了環(huán)保教育；　　3）施工現(xiàn)場(chǎng)的布設(shè)是否符合相關(guān)環(huán)保要求；　　4）職業(yè)危害的防護(hù)措施是否健全；　　5）施工現(xiàn)場(chǎng)（含臨時(shí)便道、拌合站、預(yù)制場(chǎng)等）和料場(chǎng)等是否灑水防塵；　　6）是否按有關(guān)要求采取降噪措施；　　7）材料堆場(chǎng)設(shè)置環(huán)境的合理性及采取措施減少運(yùn)輸漏灑情況；　　8）施工廢水、渣土、生活污水、垃圾的處置是否合理；　　9）是否按照批準(zhǔn)在擬定的取棄土場(chǎng)取棄土，取土結(jié)束后是否采取了有效的排水防護(hù)和植被恢復(fù)措施?！　。?）如發(fā)現(xiàn)施工中存在違反有關(guān)環(huán)保規(guī)定、未按合同要求落實(shí)環(huán)保措施的情況，監(jiān)理工程師應(yīng)書面指令施工單位整改；情況嚴(yán)重的應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》要求施工單位暫時(shí)停工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。　?。?）施工中發(fā)現(xiàn)文物時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位依法保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并報(bào)告有關(guān)部門和建設(shè)單位。　?。?）監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位依法取得砍伐許可證后，可按照砍伐許可的面積、株數(shù)、樹種進(jìn)行砍伐，并注意保護(hù)野生動(dòng)物、植物?！　??費(fèi)用監(jiān)理　　（1）監(jiān)理工程師必須以質(zhì)量合格、手續(xù)齊全，且符合安全和環(huán)保要求，作為計(jì)量與支付的先決條件。未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)不得支付?！　。?）監(jiān)理工程師在計(jì)量與支付時(shí)應(yīng)符合合同規(guī)定，并做到客觀、公正、準(zhǔn)確、及時(shí)。計(jì)量與支付的項(xiàng)目與數(shù)量應(yīng)不漏、不重、不超?！　。?）對(duì)實(shí)體質(zhì)量合格，存在外觀質(zhì)量缺陷但不影響使用和安全的工程，監(jiān)理工程師可依據(jù)合同規(guī)定折減計(jì)量與支付，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)?！　。?）監(jiān)理工程師應(yīng)建立計(jì)量與支付臺(tái)賬，根據(jù)施工單位申請(qǐng)和有關(guān)規(guī)定及時(shí)登賬記錄，實(shí)體動(dòng)態(tài)管理。當(dāng)有較大差異時(shí)應(yīng)報(bào)建設(shè)單位?！　。?）監(jiān)理工程師收到施工單位計(jì)量申請(qǐng)后應(yīng)及時(shí)計(jì)量，對(duì)路基基底處理、結(jié)構(gòu)物基礎(chǔ)的基底處理及其他復(fù)雜、有爭(zhēng)議需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的項(xiàng)目，應(yīng)會(huì)同建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等單位現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量?！　。?）監(jiān)理工程師須依據(jù)有關(guān)規(guī)定和經(jīng)監(jiān)理工程師簽發(fā)的《中間交工證書》及核定的工程量清單等資料進(jìn)行計(jì)量?！　。?）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位提交的工程支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后簽發(fā)支付證書并報(bào)建設(shè)單位。　　5?進(jìn)度監(jiān)理　?。?）監(jiān)理原則。進(jìn)度監(jiān)理應(yīng)在確保質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)上，以計(jì)劃控制為主線進(jìn)行。監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位按時(shí)提交進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格進(jìn)度計(jì)劃審批，及時(shí)收集、整理、分析進(jìn)度信息，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)按照合同規(guī)定糾正?！　。?）計(jì)劃編制。監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位在合同規(guī)定的期限內(nèi)編制并提交進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)有文字說明、進(jìn)度圖表和保證措施等?？傮w進(jìn)度計(jì)劃中宜繪制網(wǎng)絡(luò)圖，標(biāo)注關(guān)鍵路線和時(shí)間參數(shù)?？傮w進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)繪制資金流量S曲線圖?！　。?）計(jì)劃審批。監(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)審批施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃?？傮w進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師審批；月進(jìn)度計(jì)劃等應(yīng)由駐地監(jiān)理工程師審核并報(bào)總監(jiān)辦。經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃作為進(jìn)度監(jiān)理的依據(jù)?！　。?）計(jì)劃?rùn)z查。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查工程實(shí)際進(jìn)度，并通過實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較，對(duì)每月的工程進(jìn)度分析進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)結(jié)論寫入工程監(jiān)理月報(bào)?！　。?）計(jì)劃調(diào)整　　1）對(duì)總體工程進(jìn)度起控制作用的分項(xiàng)工程的實(shí)際工程進(jìn)度明顯滯后于計(jì)劃進(jìn)度且施工單位未獲得延期批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理工程師必須簽發(fā)監(jiān)理指令，要求施工單位采取措施加快工程進(jìn)度。需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃的，調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃必須報(bào)監(jiān)理工程師重新審核?！　?）施工單位獲得延期批準(zhǔn)后，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位根據(jù)延期批復(fù)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)監(jiān)理工程師審批。　　3）由于施工單位自身原因造成工程進(jìn)度延誤，在監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理指令后施工單位未有明顯改進(jìn)，致使合同工程在合同期內(nèi)難以完成時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交書面報(bào)告，并按合同規(guī)定處理?！　?）建設(shè)單位或施工單位提出工程進(jìn)度重大調(diào)整時(shí)，應(yīng)按合同或簽訂的補(bǔ)充合同執(zhí)行。　　6?合同其他事項(xiàng)管理　?。?）工程變更。施工單位要求工程變更時(shí)，應(yīng)提交變更申報(bào)單，報(bào)監(jiān)理工程師審核，按施工合同要求須由建設(shè)單位批準(zhǔn)的隱蔽工程的變更，還應(yīng)會(huì)同建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等單位現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)；建設(shè)單位要求工程變更時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)按施工合同規(guī)定下達(dá)工程變更令?！　∽兏M(fèi)用應(yīng)按施工合同約定計(jì)算，會(huì)同未約定的應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定?！　。?）工程延期。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)符合合同規(guī)定的延期意向或事件做好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和記錄，在施工單位提出正式延期申請(qǐng)后，對(duì)延期原因、發(fā)展情況、結(jié)果測(cè)算等資料進(jìn)行審核并報(bào)建設(shè)單位?！　。?）費(fèi)用索賠。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位提出的符合合同規(guī)定條件的費(fèi)用索賠意向和申請(qǐng)予以受理，對(duì)索賠發(fā)生的原因、發(fā)展情況、結(jié)果測(cè)算等資料進(jìn)行審核。審核后應(yīng)編制費(fèi)用索賠報(bào)告報(bào)建設(shè)單位?！　。?）價(jià)格調(diào)整和計(jì)日工。價(jià)格調(diào)整和計(jì)日工應(yīng)由監(jiān)理工程師按合同規(guī)定予以核定?！　。?）工程暫停。監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程暫停令，應(yīng)明確工程暫停范圍、期限及工程暫停期間施工單位應(yīng)做的工作，并報(bào)建設(shè)單位。　?。?）工程復(fù)工。由施工單位原因引起的工程暫停需復(fù)工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位提出復(fù)工申請(qǐng)并簽發(fā)復(fù)工指令。非施工單位原因引起的工程暫停，在暫停原因消失后具備復(fù)工條件時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)復(fù)工指令。　?。?）工程分包　　1）監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工單位分包的管理，按合同規(guī)定對(duì)工程分包計(jì)劃和協(xié)議進(jìn)行審查，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)?！　?）監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)有非法分包、轉(zhuǎn)包時(shí)，應(yīng)指令施工單位糾正并報(bào)告建設(shè)單位。　?。?）工程保險(xiǎn)。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，對(duì)工程保險(xiǎn)辦理情況進(jìn)行檢查?！　。?）違約處理　　1）監(jiān)理工程師認(rèn)為違約事件可能發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)提示施工單位和建設(shè)單位。　　2）違約事件已發(fā)生，監(jiān)理工程師應(yīng)調(diào)查分析，掌握情況，依據(jù)合同規(guī)定和有關(guān)證據(jù)評(píng)估損失，提出處理意見?！　。?0）爭(zhēng)端協(xié)議　　1）監(jiān)理工程師應(yīng)受理爭(zhēng)端一方或雙方提出的協(xié)調(diào)申請(qǐng)，并及時(shí)調(diào)查和收集相關(guān)資料，提出解決建議，對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解?！　?）仲裁或訴訟時(shí)，監(jiān)理工程師有義務(wù)作為證人，向仲裁機(jī)關(guān)或法院提供有關(guān)證據(jù)。　　三、交工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期監(jiān)理　　1?審查交工驗(yàn)收申請(qǐng)　　監(jiān)理工程師應(yīng)按合同及有關(guān)規(guī)定要求，審查施工單位提交的合同工程交工驗(yàn)收申請(qǐng)。重點(diǎn)檢查：合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容的完成情況；施工自檢結(jié)果；各項(xiàng)資料的完整性；工程數(shù)量核對(duì)情況；工程現(xiàn)場(chǎng)清理情況。　　2?評(píng)定工程質(zhì)量與編制監(jiān)理工作報(bào)告　　監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)匯總、整編監(jiān)理資料，對(duì)工程的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，按有關(guān)規(guī)定編制監(jiān)理工作報(bào)告，并提交建設(shè)單位?！　??參加交工驗(yàn)收　　監(jiān)理工程師應(yīng)參加建設(shè)單位組織的合同工程交工驗(yàn)收，接受對(duì)監(jiān)理獨(dú)立抽檢資料、監(jiān)理工作報(bào)告及質(zhì)量評(píng)定資料的檢查，協(xié)助建設(shè)單位檢查施工單位的合同執(zhí)行情況，核對(duì)工程數(shù)量，評(píng)定各合同段的工程質(zhì)量?！　??簽認(rèn)交工結(jié)賬證書　　合同工程交工驗(yàn)收證書簽發(fā)后，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核施工單位提交的合同工程交工結(jié)賬單，并在規(guī)定期限內(nèi)簽認(rèn)合同工程交工結(jié)賬證書，報(bào)建設(shè)單位審批。　　5?缺陷責(zé)任期的監(jiān)理　　在合同工程的缺陷責(zé)任期內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位剩余工程的實(shí)施情況；巡視檢查已完工程；記錄發(fā)生的工程缺陷，指示施工單位進(jìn)行修復(fù)，并對(duì)工程缺陷發(fā)生的原因、責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)查、確認(rèn)；督促施工單位按合同規(guī)定完成竣工資料?！　??簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書　　在合同工程缺陷責(zé)任期結(jié)束，收到施工單位向建設(shè)單位提交的終止缺陷責(zé)任的申請(qǐng)后，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行檢查。符合條件時(shí)，經(jīng)建設(shè)單位同意，監(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽發(fā)合同工程缺陷責(zé)任終止證書，并按規(guī)定向建設(shè)單位提交缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作總結(jié)?！　??簽認(rèn)最后支付證書　　監(jiān)理工程師收到施工單位提交的最后結(jié)賬單及所附資料后應(yīng)進(jìn)行審核。審核后的最后結(jié)賬單經(jīng)施工單位認(rèn)可后，由總監(jiān)理工程師簽字并報(bào)建設(shè)單位審批?！　??參加工程竣工驗(yàn)收　　監(jiān)理單位應(yīng)參加工程竣工驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)提交監(jiān)理工作報(bào)告，提供工程監(jiān)理資料，配合竣工驗(yàn)收檢查工作。　　第四節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理工作步驟　　建設(shè)監(jiān)理單位從接受監(jiān)理任務(wù)到圓滿完成監(jiān)理工作，主要有如下幾個(gè)步驟?！　∫?、取得監(jiān)理任務(wù)　　建設(shè)監(jiān)理單位獲得監(jiān)理任務(wù)主要有以下途徑：　　（1）業(yè)主點(diǎn)名委托；　?。?）通過協(xié)商、議標(biāo)委托；　　（3）通過招標(biāo)、投標(biāo)，擇優(yōu)委托?！　〈藭r(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)編寫監(jiān)理大綱等有關(guān)文件，參加投標(biāo)?！　《⒑炗啽O(jiān)理委托合同　　按照國(guó)家統(tǒng)一文本簽訂監(jiān)理委托合同，明確委托內(nèi)容及各自的權(quán)利、義務(wù)?！　∪?、成立項(xiàng)目監(jiān)理組織　　建設(shè)監(jiān)理單位在與業(yè)主簽訂監(jiān)理委托合同后，根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、性質(zhì)及業(yè)主對(duì)監(jiān)理的要求，委派稱職的人員擔(dān)任項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，代表監(jiān)理單位全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師對(duì)內(nèi)向監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)?！　≡诳偙O(jiān)理工程師的具體領(lǐng)導(dǎo)下，組建項(xiàng)目的監(jiān)理班子，并根據(jù)簽訂的監(jiān)理委托合同，制定監(jiān)理規(guī)劃和具體的實(shí)施計(jì)劃（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則），開展監(jiān)理工作?！　∫话闱闆r下，監(jiān)理單位在承接項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)時(shí)，在參與項(xiàng)目監(jiān)理的投標(biāo)、擬訂監(jiān)理方案（大綱）以及與業(yè)主商簽監(jiān)理委托合同時(shí)，應(yīng)選派稱職的人員主持該項(xiàng)工作。在監(jiān)理任務(wù)確　　定并簽訂監(jiān)理委托合同后，該主持人即可作為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。這樣，項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師在承接任務(wù)階段即早已介入，從而更能了解業(yè)主的建設(shè)意圖和對(duì)監(jiān)理工作的要求，并與后續(xù)工作能更好地銜接?！　∷摹①Y料收集　　收集有關(guān)資料，以作為開展建設(shè)監(jiān)理工作的依據(jù)?！　??反映工程項(xiàng)目特征的有關(guān)資料　?。?）工程項(xiàng)目的批文；　?。?）規(guī)劃部門關(guān)于規(guī)劃紅線范圍和設(shè)計(jì)條件的通知；　?。?）土地管理部門關(guān)于準(zhǔn)予用地的批文；　?。?）批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或設(shè)計(jì)任務(wù)書；　?。?）工程項(xiàng)目地形圖；　?。?）工程項(xiàng)目勘測(cè)、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)說明?！　??反映當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)政策、法規(guī)的有關(guān)資料　?。?）關(guān)于工程建設(shè)報(bào)建程序的有關(guān)規(guī)定；　　（2）當(dāng)?shù)仃P(guān)于拆遷工作的有關(guān)規(guī)定；　　（3）當(dāng)?shù)仃P(guān)于工程建設(shè)應(yīng)繳納有關(guān)稅、費(fèi)的規(guī)定；　?。?）當(dāng)?shù)仃P(guān)于工程項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定；　?。?）當(dāng)?shù)仃P(guān)于工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定；　?。?）當(dāng)?shù)仃P(guān)于工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)制的有關(guān)規(guī)定；　?。?）當(dāng)?shù)仃P(guān)于工程造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定等?！　??反映工程項(xiàng)目所在地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)狀況等建設(shè)條件的資料　?。?）氣象資料；　　（2）工程地質(zhì)及水文地質(zhì)資料；　?。?）與交通運(yùn)輸（含鐵路、公路、航運(yùn)）有關(guān)的可提供的能力、時(shí)間及價(jià)格等資料；　?。?）供水、供熱、供電、供燃?xì)?、電信、有線電視等的有關(guān)情況：可提供的容量、價(jià)格等資料；　　（5）勘察設(shè)計(jì)單位狀況；　　（6）土建、安裝（含特殊行業(yè)安裝，如電梯、消防、智能化等）施工單位情況；　?。?）建筑材料、構(gòu)配件及半成品的生產(chǎn)供應(yīng)情況；　?。?）進(jìn)口設(shè)備及材料的有關(guān)到貨口岸、運(yùn)輸方式的情況?！　??類似工程項(xiàng)目建設(shè)情況的有關(guān)資料　?。?）類似工程項(xiàng)目投資方面的有關(guān)資料；　?。?）類似工程項(xiàng)目建設(shè)工期方面的有關(guān)資料；　　（3）類似工程項(xiàng)目采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新工藝的有關(guān)資料；　?。?）類似工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題的具體情況；　　（5）類似工程項(xiàng)目的其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等?！　∥濉⒅贫ūO(jiān)理規(guī)劃、工作計(jì)劃或?qū)嵤┘?xì)則　　工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃是開展項(xiàng)目監(jiān)理活動(dòng)的綱領(lǐng)性文件，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參與編制，建設(shè)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)?！　≡诒O(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下，為了具體指導(dǎo)投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制的進(jìn)行，還需要結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的實(shí)施計(jì)劃或細(xì)則（或方案）?！　×?、根據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則開展監(jiān)理工作　　作為一種科學(xué)的工程項(xiàng)目管理制度，監(jiān)理工作的規(guī)范化體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面?！　。?）工作的時(shí)序性。即監(jiān)理的各項(xiàng)工作都是按一定的邏輯順序先后展開的，從而使監(jiān)理工作能有效地達(dá)到目標(biāo)而不致造成工作狀態(tài)的無序和混亂?！　。?）職責(zé)分工的嚴(yán)密性。工程建設(shè)監(jiān)理工作是由不同專業(yè)、不同層次的專家群體共同來完成的，他們之間嚴(yán)密的職責(zé)分工，是協(xié)調(diào)進(jìn)行監(jiān)理工作的前提和實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的重要保證。　?。?）工作目標(biāo)的確定性。在職責(zé)分工的基礎(chǔ)上，每一項(xiàng)監(jiān)理工作應(yīng)達(dá)到的具體目標(biāo)都應(yīng)是確定的，完成的時(shí)間也應(yīng)有時(shí)限規(guī)定，從而能通過報(bào)表資料對(duì)監(jiān)理工作及其效果進(jìn)行檢查和考核。　?。?）工作過程系統(tǒng)化。施工階段的監(jiān)理工作主要包括三控制（投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制）、二管理（合同管理、信息管理）、一協(xié)調(diào)，共六個(gè)方面的工作。施工階段的監(jiān)理工作又可以分為三個(gè)階段：事前控制、事中控制、事后控制，形成了矩陣形的系統(tǒng)，因此，監(jiān)理工作的開展必須實(shí)現(xiàn)工作過程系統(tǒng)化，如圖1-2所示?！　D1-2施工監(jiān)理的工作程序　　七、參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見　　工程項(xiàng)目施工完成后，應(yīng)由施工單位在正式驗(yàn)交前組織竣工預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理單位應(yīng)參與預(yù)驗(yàn)收工作，在預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)與施工單位溝通，提出要求，簽署工程建設(shè)監(jiān)理意見?！　“恕⑾驑I(yè)主提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料　　工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料應(yīng)包括：監(jiān)理設(shè)計(jì)變更、工程變更資料；監(jiān)理指令性文件；各種簽證資料；其他檔案資料。　　九、監(jiān)理工作總結(jié)　　監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容。　　第一部分，是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)。其內(nèi)容主要包括：監(jiān)理委托合同履行情況概述；監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況的評(píng)價(jià)；由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動(dòng)使用的辦公用房、車輛、試驗(yàn)設(shè)施等的清單；表明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等?！　〉诙糠郑窍虮O(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié)。其內(nèi)容主要包括：監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)，可以是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗(yàn)，也可以是采用某種經(jīng)濟(jì)措施、組織措施的經(jīng)驗(yàn)，以及簽訂監(jiān)理委托合同方面的經(jīng)驗(yàn)，如何處理好與業(yè)主、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)等?！　〉谌糠?，監(jiān)理工作中存在的問題及改進(jìn)的建議，也應(yīng)及時(shí)加以總結(jié)，以指導(dǎo)今后的監(jiān)理工作，并向政府有關(guān)部門提出政策建議，不斷提高我國(guó)工程建設(shè)監(jiān)理的水平。

編輯推薦

　　《監(jiān)理員》內(nèi)容豐富，通俗實(shí)用，可操作性強(qiáng)，可供建筑工程監(jiān)理員使用，也可作為監(jiān)理人員的培訓(xùn)教材和高等院校相關(guān)專業(yè)的教學(xué)參考用書。

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