物權(quán)法實(shí)用問答

內(nèi)容概要

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》(以下簡(jiǎn)稱《物權(quán)法》)歷時(shí)13年，經(jīng)過7次審議，十年一劍、百煉成鋼、千難一易，終于在2007年3丹16日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過，物權(quán)法是我國(guó)民商法的重要組成部分，是規(guī)范財(cái)產(chǎn)關(guān)系的基本法律。調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，是一部堅(jiān)持社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度、規(guī)范社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序和維護(hù)廣大人民群眾切身利益的重要法律。為了配合宣傳、普及《物權(quán)法》，筆者受法律出版社的委托，編寫了《物權(quán)法實(shí)用問答》一書。    本書以《物權(quán)法》的結(jié)構(gòu)體系、章節(jié)為順序，對(duì)《物權(quán)法》進(jìn)行了全面系統(tǒng)闡述，逐條冠予條文主旨，并側(cè)重于司法實(shí)踐和法人、公民、其他組織在經(jīng)濟(jì)生活、市場(chǎng)交易中日常所見的問題．采用了問答形式，共提出657個(gè)問題，結(jié)合本法的立法精神、法理依據(jù)與法律適用等多方面，對(duì)《物權(quán)法》逐條作了簡(jiǎn)明通俗的介紹，尤其對(duì)一些新制度新規(guī)則作了較深入的闡釋與評(píng)析，具有理論性、指導(dǎo)性和實(shí)踐性。這本書同時(shí)是面對(duì)公民、法人、其他組織的通俗易懂的《物權(quán)法》普法“小百科”，對(duì)公民、法人、其他組織運(yùn)用它來(lái)自學(xué)《物權(quán)法》、解決實(shí)際生活中物權(quán)糾紛與保護(hù)物權(quán)均有所裨益，對(duì)從事司法實(shí)踐和法律教學(xué)工作的同志亦具有一定的參考價(jià)值。    本書在寫作過程中，得到了天津市高級(jí)人民法院院長(zhǎng)張柏峰大法官的大力支持，并參考了其編寫的相關(guān)資料，同時(shí)得到了天津市高級(jí)人民法院天津法官學(xué)院的有關(guān)同志的幫助，在此一并表示感謝。    筆者作為一位法律工作者，能夠通過本書的出版，為解讀、探討、宣傳《物權(quán)法》盡點(diǎn)微薄之力，這既是一種責(zé)任，也是一種快樂。但由于《物權(quán)法》不僅政治性、政策性很強(qiáng)，而且專業(yè)性也很強(qiáng)。其內(nèi)容廣泛豐富，理論博大精深；另則。由于筆者水平有限、經(jīng)驗(yàn)不足．書中疏漏和闡述不妥之處，墾請(qǐng)讀者批評(píng)指正。

作者簡(jiǎn)介

王寶發(fā)，1947年12月生，河北省清河縣人?，F(xiàn)任天津市高級(jí)人民法院高級(jí)法官、天津市高級(jí)人民法院法官考評(píng)委員會(huì)委員、天津法官學(xué)院第一專職副院長(zhǎng)、教授，兼國(guó)家法官學(xué)院天津分院第一專職副院長(zhǎng)、教授。兼任中國(guó)民法學(xué)研究會(huì)常務(wù)理事、中國(guó)訴訟法學(xué)研究會(huì)理事、李大釗思想研究

書籍目錄

第一編　總則　第一章　基本原則　　第一條　【立法目的與依據(jù)】　　第二條　【調(diào)整范圍】　　第三條　【社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度】　　第四條　【平等保護(hù)原則】　　第五條　【物權(quán)法定原則】　　第六條　【物權(quán)公示原則】　　第七條　【公序良俗原則】　　第八條　【本法與其他法律的關(guān)系？　第二章　物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅　　第一節(jié)　不動(dòng)產(chǎn)登記　　　第九條　【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效及其例外】　　　第十條　【登記機(jī)構(gòu)與統(tǒng)一登記制度】　　　第十一條　【申請(qǐng)登記必要材料】　　　第十二條　【登記機(jī)構(gòu)職責(zé)】　　　第十三條　【登記機(jī)構(gòu)禁止從事的行為】　　　第十四條　【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效的時(shí)間？　　　第十五條　【物權(quán)效力與合同效力的區(qū)分】　　　第十六條　【不動(dòng)產(chǎn)登記簿效力及其管理機(jī)構(gòu)】　　　第十七條　【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與權(quán)屬證書的關(guān)系】　　　第十八條　【不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢、復(fù)制】　　　第十九條　【更正登記與異議登記】　　　第二十條　【預(yù)告登記】　　　第二十一條　【登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任】　　　第二十二條　【登記收費(fèi)】　　第二節(jié)　動(dòng)產(chǎn)交付　　　第二十三條　【動(dòng)產(chǎn)物權(quán)交付生效】　　　第二十四條　【特殊動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)的登記】　　　第二十五條　【動(dòng)產(chǎn)物權(quán)受讓人先行占有】　　　第二十六條　【動(dòng)產(chǎn)物權(quán)指示交付】　　　第二十七條　【動(dòng)產(chǎn)物權(quán)占有改定】　　第三節(jié)　其他規(guī)定　　　第二十八條　【法律文書、征收導(dǎo)致的物權(quán)變動(dòng)】　　　第二十九條　【繼承或者受遺贈(zèng)導(dǎo)致的物權(quán)變動(dòng)】　　　第三十條　【合法事實(shí)行為導(dǎo)致的物權(quán)變動(dòng)】　　　第三十一條　【非依法律行為進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)效力】　第三章　物權(quán)的保護(hù)第二編　所有權(quán)　第四章　一般規(guī)定　第五章　國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)　第六章　業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)　第七章　相鄰關(guān)系　第八章　共有　第九章　所有權(quán)取得的特別規(guī)定第三編　用益物權(quán)　第十章　一般規(guī)定　第十一章　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)　第十二章　建設(shè)用地使用權(quán)　第十三章　宅基地作用權(quán)　第十四章　地役權(quán)第四編　擔(dān)保物權(quán)　第十五章　一般規(guī)定　第十六章　抵押權(quán)　第十七章　質(zhì)權(quán)　第十八章　留置權(quán)第五編　占有　第十九章　占有附錄一　物權(quán)法基本體系結(jié)構(gòu)圖附錄二　中華人民共和國(guó)物權(quán)法主要參考書目

圖書封面

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