建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

前言

　　工程造價(jià)是工程建設(shè)的核心，也是建設(shè)市場(chǎng)運(yùn)行的核心內(nèi)容。20世紀(jì)90年代，我國提出了“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的改革措施，將定額中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量與相應(yīng)的量?jī)r(jià)分離，邁出了工程造價(jià)管理向傳統(tǒng)定額預(yù)算化改革的第一步，但是無法徹底改變定額計(jì)價(jià)中國家指令內(nèi)容多的狀況，不能滿足招標(biāo)投標(biāo)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)及合理低價(jià)中標(biāo)的要求。隨著國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的出臺(tái)，建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式發(fā)生了重大變化，從單一的定額計(jì)價(jià)模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)兩種模式并存的格局。工程量清單計(jì)價(jià)的思路是“統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則，有效控制總量，徹底放開價(jià)格，正確引導(dǎo)企業(yè)自主報(bào)價(jià)，市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”，建立一種全新的計(jì)價(jià)模式?！　」こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)是市場(chǎng)形成工程造價(jià)的主要形式，工程量清單計(jì)價(jià)有利于發(fā)揮企業(yè)自主報(bào)價(jià)的能力，實(shí)現(xiàn)從政府定價(jià)到市場(chǎng)定價(jià)的轉(zhuǎn)變，有利于規(guī)范業(yè)主在招標(biāo)中的行為，有效抑制招標(biāo)單位在招標(biāo)中盲目壓價(jià)的行為，從而真正體現(xiàn)公開、公正、公平的原則，反映市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。此外，隨著我國加入WTO，工程計(jì)價(jià)模式也要逐步與國際慣例接軌，建筑工程的市場(chǎng)化、國際化，也使得工程量清單計(jì)價(jià)模式的推廣勢(shì)在必行。

內(nèi)容概要

《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500 2008）編寫，全面深入地介紹了工程量清單計(jì)價(jià)方法與建設(shè)工程計(jì)量?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》共分七章，內(nèi)容包括建筑工程計(jì)價(jià)概述，建筑工程消耗量定額，建筑工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，建筑工程工程量計(jì)算，建筑工程費(fèi)用，建筑工程費(fèi)用計(jì)算，工程結(jié)算。書中每章均設(shè)有學(xué)習(xí)重點(diǎn)、培養(yǎng)目標(biāo)、本章小結(jié)、思考與練習(xí)，內(nèi)容層次清晰，重點(diǎn)突出，圖文并茂，簡(jiǎn)明易懂?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》可作為高等院校土建類建筑工程技術(shù)專業(yè)教材，也可作為建筑工程技術(shù)人員及有關(guān)經(jīng)濟(jì)管理人員的參考用書。

書籍目錄

第一章 建設(shè)工程計(jì)價(jià)概述第一節(jié) 基本建設(shè)項(xiàng)目第二節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)第三節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)第二章 建筑工程消耗量定額第一節(jié) 工程建設(shè)定額概述第二節(jié) 建筑工程勞動(dòng)、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量定額第三節(jié) 建筑工程消耗量定額的編制與應(yīng)用第三章 建筑工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)第一節(jié) 人工單價(jià)第二節(jié) 材料預(yù)算價(jià)格第三節(jié) 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)第四章 建筑工程工程量計(jì)算第一節(jié) 工程量計(jì)算概述第二節(jié) 建筑面積計(jì)算第三節(jié) 土建工程工程量計(jì)算第四節(jié) 裝飾工程工程量計(jì)算第五節(jié) 工程量清單及其計(jì)價(jià)編制示例第五章 建筑工程費(fèi)用第一節(jié) 基本建設(shè)費(fèi)用的構(gòu)成第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用的組成第六章 建筑工程費(fèi)用計(jì)算第一節(jié) 綜合單價(jià)的確定第二節(jié) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算第三節(jié) 措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算第四節(jié) 其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算第五節(jié) 規(guī)費(fèi)及稅金計(jì)算第七章 工程結(jié)算第一節(jié) 工程結(jié)算概述第二節(jié) 工程結(jié)算的編制第三節(jié) 工程結(jié)算的審查參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章　建設(shè)工程計(jì)價(jià)概述　　第一節(jié)　基本建設(shè)項(xiàng)目　　一、基本建設(shè)項(xiàng)目概述 　?。ㄒ唬┗窘ㄔO(shè)的概念　　基本建設(shè)是指國民經(jīng)濟(jì)中的各個(gè)部門為了擴(kuò)大再生產(chǎn)而進(jìn)行的增加固定資產(chǎn)的建設(shè)工作，即把一定的建筑材料、機(jī)械設(shè)備等，通過購置、建造。安裝等一系列活動(dòng)，轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，形成新的生產(chǎn)能力或使用效益的過程。固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)工程及與此相關(guān)的其他工作，如土地征用、房屋拆遷、青苗賠償、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理等，也是基本建設(shè)的組成部分。因此，基本建設(shè)的實(shí)質(zhì)是形成新的周定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 　　固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長(zhǎng)時(shí)間使用，在使用過程中基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物質(zhì)資料，比如建筑物、構(gòu)筑物、電氣設(shè)備等?！　榱吮阌诠芾砗秃怂?，凡列為固定資產(chǎn)的勞動(dòng)資料，一般應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件：使用期限在一年以上，單位價(jià)值在規(guī)定的限額以上。不同時(shí)具備上述兩個(gè)條件的應(yīng)列為低值易耗品?！　　?/pre>








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