土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度研究

內(nèi)容概要

　　《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度研究：基于法律社會(huì)學(xué)的進(jìn)路》主要內(nèi)容包括：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的必要性與可行性、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀及其制約因素、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的前置性問題——土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)格形成等。

作者簡(jiǎn)介

　　郭繼，男，安徽六安人，1967年12月出生，淮陰師范學(xué)院法學(xué)副教授，民商法學(xué)博士，中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)農(nóng)村土地法律制度研究中心兼職研究人員，淮陰師范學(xué)院法學(xué)院民商法方向?qū)W科帶頭人。主要研究方向?yàn)槊裆谭▽W(xué)、農(nóng)村土地法律制度，比較擅長(zhǎng)將經(jīng)濟(jì)學(xué)、社會(huì)學(xué)理論運(yùn)用于法學(xué)研究中。主持國家社科基金一般項(xiàng)目“法律社會(huì)學(xué)視野下的小產(chǎn)權(quán)房問題研究”及江西省教育規(guī)劃項(xiàng)目“高校學(xué)生管理法律機(jī)制研究”等項(xiàng)課題，并參與國家社科基金重大招標(biāo)項(xiàng)目“農(nóng)村土地問題立法研究”及教育部哲學(xué)社會(huì)科學(xué)研究重大課題攻關(guān)項(xiàng)目“我國農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)有效實(shí)現(xiàn)的法律制度研究”等項(xiàng)課題的研究工作。已在《法商研究》、《法學(xué)論壇》等期刊上發(fā)表論文二十余篇，其中CSSCI來源期刊十篇，論文《家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立模式的立法選擇——以法經(jīng)濟(jì)學(xué)和法社會(huì)學(xué)交叉為視角》被人大復(fù)印資料《民商法學(xué)》2010年第6期全文轉(zhuǎn)載。2010年曾榮獲江西省高校中青年骨干教師榮譽(yù)稱號(hào)。

書籍目錄

緒論
第一節(jié)問題限定及緣起
一、問題的限定
二、緣何研究土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度
第二節(jié)研究背景
一、自然環(huán)境
二、政策背景
三、社會(huì)背景
第三節(jié)研究現(xiàn)狀與不足
一、研究現(xiàn)狀
二、現(xiàn)有研究存在的不足
第四節(jié)研究的基本思路和方法
一、研究的基本思路
二、研究方法
第五節(jié)研究目標(biāo)與意義
一、研究目標(biāo)
二、研究意義
第六節(jié)創(chuàng)新與不足之處
一、創(chuàng)新之處
二、不足之處
第一章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的必要性與可行性
第一節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的必要性
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)必要性之法律解讀
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)必要性之經(jīng)濟(jì)分析
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)必要性之社會(huì)訴求
第二節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的可行性
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)可行性的法律解讀
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)可行性之經(jīng)濟(jì)分析
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)可行性之社會(huì)理由
第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀及其制約因素
第一節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀的透視
一、資料來源說明
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)途徑
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)范圍
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限
第二節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的制約因素
一、經(jīng)濟(jì)制約因素
二、社會(huì)制約因素
第三章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的前置性問題——地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立
第一節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立模式的立法選擇
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立模式之學(xué)術(shù)分歧
二、兩種設(shè)立模式公示效果之比較
三、兩種設(shè)立模式實(shí)施成本之比較
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立模式的應(yīng)然選擇
第二節(jié)合同生效設(shè)立制度對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的影響及其規(guī)制
一、合同生效設(shè)立制度對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的影響
二、合同生效設(shè)立制度與現(xiàn)行登記制度之間的關(guān)系與互動(dòng)
第四章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的合同形式
第一節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同形式制度運(yùn)行現(xiàn)狀的透視
第二節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同形式制度的立法選擇
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同形式的選擇依據(jù)
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行風(fēng)險(xiǎn)的防范機(jī)制
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同形式制度的重構(gòu)
第五章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式
第一節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓制度運(yùn)行現(xiàn)狀的透視
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓制度運(yùn)行現(xiàn)狀的成因分析
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓制度的立法選擇
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓制度的完善
第二節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包與出租
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包與出租制度運(yùn)行現(xiàn)狀的透視
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包與出租方式之歸并
第三節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換制度運(yùn)行現(xiàn)狀的透視
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的制度功能
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的性質(zhì)定位
四、立法并列規(guī)定轉(zhuǎn)讓與互換的合理性分析
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換主體
六、未進(jìn)行承包權(quán)利與義務(wù)互換的承包地互換的法律效力
七、未經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的法律效力
第四節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人股制度運(yùn)行現(xiàn)狀透視
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人股實(shí)踐的歷史溯源
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人股制度的功能分析
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人股的性質(zhì)定位
五、土地股份經(jīng)營(yíng)合作制
六、土地股份經(jīng)營(yíng)公司制
第五節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押制度的運(yùn)行現(xiàn)狀
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押現(xiàn)狀的現(xiàn)實(shí)成因
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的開禁理由
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押模式的創(chuàng)新
第六節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承制度的規(guī)范分析
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承相關(guān)學(xué)術(shù)觀點(diǎn)及其評(píng)析
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承禁止之理由
第六章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)格形成
第一節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格形成制度運(yùn)行現(xiàn)狀
第二節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格形成的內(nèi)在機(jī)理
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)零星流轉(zhuǎn)價(jià)格形成的內(nèi)在機(jī)理
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)規(guī)模流轉(zhuǎn)價(jià)格形成的內(nèi)在機(jī)理
第三節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格形成制度的立法選擇
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)零星流轉(zhuǎn)價(jià)格形成制度的立法選擇
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)規(guī)模流轉(zhuǎn)價(jià)格形成制度的立法選擇
后記

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   插圖：   禁止土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，確實(shí)能夠滿足農(nóng)民生存的最低需求，卻不能滿足農(nóng)民獲取一定的文化性的生活水準(zhǔn)的生活費(fèi)用的需求。事實(shí)上，禁止農(nóng)地流轉(zhuǎn)所實(shí)現(xiàn)的農(nóng)民生存保障無疑是一種最低的生存保障，絕沒有達(dá)至滿足農(nóng)民生存權(quán)所需要的那種保障程度。法律只有賦予農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，才能實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，從而實(shí)現(xiàn)農(nóng)民合法土地權(quán)益的最大化，也才最有可能實(shí)現(xiàn)農(nóng)民的憲法生存權(quán)?？梢?，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是農(nóng)民憲法生存權(quán)的保障。 4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是實(shí)現(xiàn)憲法發(fā)展權(quán)之杠桿。憲法層面上的發(fā)展權(quán)，內(nèi)涵十分豐富繁蕪，它不僅涵括了政治發(fā)展權(quán)、文化發(fā)展權(quán)、社會(huì)發(fā)展權(quán)，而且涵括了經(jīng)濟(jì)發(fā)展權(quán)。從憲政的角度而言，發(fā)展權(quán)是一項(xiàng)不可剝奪的人權(quán)。由于這項(xiàng)人權(quán)的確立，各國人民尤其是發(fā)展中國家的人民都有權(quán)參與、促進(jìn)并享受政治、經(jīng)濟(jì)、文化及社會(huì)的發(fā)展。在改革開放初期，正是由于實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，極大地調(diào)動(dòng)了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，充分地釋放了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，基本上解決了農(nóng)民的溫飽問題，也使農(nóng)民享受到了我國政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的發(fā)展成果，致使農(nóng)民的憲法發(fā)展權(quán)得以充分體現(xiàn)。值得注意的是，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況不斷發(fā)展變化的情形下，必須堅(jiān)持用發(fā)展性原則來看待發(fā)展權(quán)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)現(xiàn)機(jī)制，才能適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需要。雖然，家庭承包責(zé)任制曾經(jīng)促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但是，隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入，家庭承包責(zé)任制的弊端也日益凸顯，如由于大量勞動(dòng)力外出務(wù)工，致使大片的農(nóng)地拋荒。再如，由于家庭承包地的“細(xì)碎化”及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的落后，致使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的收益十分低下。在這種情形下，只有允許并適當(dāng)?shù)匾龑?dǎo)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，實(shí)行適度的農(nóng)地規(guī)模經(jīng)營(yíng)，才能實(shí)現(xiàn)農(nóng)地資源的最優(yōu)化配置，也才能促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的增值增收，以及使得農(nóng)民切實(shí)地享受到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來的增值，從而確保農(nóng)民發(fā)展權(quán)的實(shí)現(xiàn)。由此可見，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是農(nóng)民憲法發(fā)展權(quán)之杠桿。 總之，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是憲法財(cái)產(chǎn)權(quán)的應(yīng)有之義，是憲法自由權(quán)的基礎(chǔ)與體現(xiàn)，是實(shí)現(xiàn)憲法生存權(quán)之保障，還是實(shí)現(xiàn)憲法發(fā)展權(quán)之杠桿。因此，從憲政的視角而言，允許土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)具有其必要性。

編輯推薦

《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度研究:基于法律社會(huì)學(xué)的進(jìn)路》由中國法制出版社出版。

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