維修工知識(shí)讀本

內(nèi)容概要

物業(yè)管理在我國(guó)的發(fā)展已有二十多年的歷史。作為一個(gè)新興的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，在提高人們的生活水平，促進(jìn)就業(yè)，加快城市化建設(shè)等方面都發(fā)揮著舉足輕重的作用。但由于其尚顯年輕，還存在著諸如法律法規(guī)不夠完善，人們的認(rèn)識(shí)不統(tǒng)一，從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊等問題。特別是當(dāng)前物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員中有大多數(shù)是未經(jīng)過專業(yè)系統(tǒng)培訓(xùn)的農(nóng)民工或城市下崗工人。他們?yōu)橥苿?dòng)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)，但由于專業(yè)知識(shí)水平較低，也制約了物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展。為引導(dǎo)他們盡快熟悉物業(yè)管理的基本業(yè)務(wù)，提高物業(yè)管理服務(wù)水平，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)快速、穩(wěn)步地發(fā)展而編寫了此書。    本書主要分5章。第1章是物業(yè)供配電設(shè)備，主要介紹了物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)常用供配電設(shè)施設(shè)備的性能、特點(diǎn)及維修養(yǎng)護(hù)、安全操作的規(guī)程；第2章是中央空調(diào)系統(tǒng)，主要介紹了物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)常用中央空調(diào)系統(tǒng)的構(gòu)成、運(yùn)行管理及常見故障的排除；第3章是電梯系統(tǒng)，主要介紹了物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)常用電梯的構(gòu)成、運(yùn)行及維修養(yǎng)護(hù)常識(shí)；第4章是給排水，主要介紹了物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)給排水系統(tǒng)的構(gòu)成、維修養(yǎng)護(hù)常識(shí)；第5章是消防系統(tǒng)，主要介紹了常用消防系統(tǒng)的構(gòu)成、功能及維護(hù)常識(shí)。

書籍目錄

1  物業(yè)管理電氣維修工知識(shí)  1.1　物業(yè)管理中常見供配電設(shè)備概述  1.2　物業(yè)電氣維修工工作職責(zé)及日常維修養(yǎng)護(hù)  1.3　電氣基礎(chǔ)知識(shí)問答2　中央空調(diào)運(yùn)行工基礎(chǔ)知識(shí)  2.1　中央空調(diào)系統(tǒng)的分類  2.2　中央空調(diào)系統(tǒng)的組成  2.3　中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行基本流程  2.4　中央空調(diào)系統(tǒng)日常巡視、維護(hù)  2.5　常見問題及處理方法  2.6　安全操作事項(xiàng)3　電梯運(yùn)行保養(yǎng)工基礎(chǔ)知識(shí)  3.1  電梯的基礎(chǔ)知識(shí)  3.2　電梯的使用方法  3.3　使用電梯時(shí)的注意事項(xiàng)  3.4　電梯安全操作規(guī)程  3.5　不能違反的事項(xiàng)  3.6　電梯出現(xiàn)以下情況時(shí)要停下來檢修  3.7　電梯維護(hù)保養(yǎng)  3.8　電梯事故的主要原因  3.9　電梯的常見故障及排除方法  3.10　電梯維修工一般使用的工具儀表  3.11  電梯的日常管理和緊急情況的處置4　給排水維修工基礎(chǔ)知識(shí)  4.1　物業(yè)給排水系統(tǒng)概述  4.2　給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)措施  4.3  給排水系統(tǒng)常見故障及處理措施問答5　物業(yè)常用消防基礎(chǔ)知識(shí)  5.1　物業(yè)常用的消防設(shè)備設(shè)施及系統(tǒng)  5.2　物業(yè)常用消防設(shè)備設(shè)施的使用、運(yùn)行與維護(hù)  5.3　常見故障的處理問答參考文獻(xiàn)

編輯推薦

《維修工知識(shí)讀本》由重慶大學(xué)出版社出版。

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