信托、典當(dāng)、拍賣(mài)與租賃管理論

內(nèi)容概要

　　隨著融資管理財(cái)渠道的多無(wú)化，信倀、典當(dāng)、拍賣(mài)與租賃的發(fā)展越來(lái)越受到社會(huì)的關(guān)注。就信托而言，現(xiàn)在越來(lái)越多的人利用信托理財(cái)，使自己的財(cái)富保值增值；典當(dāng)業(yè)在中國(guó)已經(jīng)有1500多年的歷史，作為調(diào)節(jié)居民生產(chǎn)生活中資金困難的一個(gè)金融組織，能延續(xù)十幾個(gè)世紀(jì)，必然有它存在的客觀經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)；拍賣(mài)是特殊的買(mǎi)賣(mài)方式，是有效的理財(cái)工具，拍賣(mài)場(chǎng)上人頭贊助，拍賣(mài)標(biāo)的五花八門(mén)，財(cái)富隨槌聲增值，價(jià)格隨槌聲暴漲，拍賣(mài)市場(chǎng)不斷演繹出許許多多的商業(yè)神話(huà)；租賃尤其是金融租賃成為中小企業(yè)融資的有效渠道，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中正在不斷發(fā)揮作用，并我們當(dāng)前的社會(huì)生產(chǎn)和生活產(chǎn)著越來(lái)越重要的影響?！　”緯?shū)立足我國(guó)信托、典當(dāng)、拍賣(mài)與租賃的實(shí)踐，借鑒國(guó)內(nèi)外最新研究成果和業(yè)務(wù)創(chuàng)新，對(duì)信托、典當(dāng)、拍賣(mài)與租賃的基本理論和實(shí)務(wù)進(jìn)行了系統(tǒng)介紹，并闡述了相關(guān)的法律法規(guī)，以全面揭示現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)中信托、典當(dāng)、拍賣(mài)與租賃的運(yùn)行規(guī)律。 　　本書(shū)既重視理論分析，又兼顧實(shí)用性，為了解信托、典當(dāng)、拍賣(mài)與租賃的歷史，把握現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)中信托、典當(dāng)、拍賣(mài)與租賃現(xiàn)狀與運(yùn)行規(guī)律提供系統(tǒng)和清晰的幫助，可作為高等院校財(cái)經(jīng)奏專(zhuān)業(yè)本科生、研究生及相關(guān)公司人員培訓(xùn)的參考讀本。

書(shū)籍目錄

第一章  信托概念的新認(rèn)識(shí)  第一節(jié)  從產(chǎn)生與發(fā)展的歷程中重新認(rèn)識(shí)信托  第二節(jié)  信托主體結(jié)構(gòu)及其特點(diǎn)  第三節(jié)  信托的特點(diǎn)和種類(lèi)  第四節(jié)  信托的作用第二章  信托業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀及其創(chuàng)新  第一節(jié)  信托存款業(yè)務(wù)及其發(fā)展  第二節(jié)  信托貸款與信托投資  第三節(jié)  委托貸款與委托投資  第四節(jié)  其他信托業(yè)務(wù)第三章  投資基金概述  第一節(jié)  投資基金的概念  第二節(jié)  投資基金的發(fā)展歷史第四章  證券投資基金  第一節(jié)  證券投資基金概述  第二節(jié)  證券投資基金分類(lèi)  第三節(jié)  如何進(jìn)行基金投資第五章  產(chǎn)業(yè)投資基金  第一節(jié)  產(chǎn)業(yè)投資基金概述  第二節(jié)  我國(guó)產(chǎn)業(yè)投資基金的發(fā)展  第三節(jié)  房地產(chǎn)投資基金第六章  現(xiàn)代租賃概述  第一節(jié)  租賃的產(chǎn)生與發(fā)展  第二節(jié)  租賃的種類(lèi)與特征  第三節(jié)  我國(guó)租賃業(yè)的現(xiàn)狀及其展望第七章  部分國(guó)家租賃業(yè)比較研究  第一節(jié)  美國(guó)租賃業(yè)評(píng)析  第二節(jié)  日本租賃業(yè)評(píng)析  第三節(jié)  其他部分國(guó)家租賃業(yè)評(píng)析第八章  租金論  第一節(jié)  租金的構(gòu)成  第二節(jié)  租金的計(jì)算方法第九章  租賃風(fēng)險(xiǎn)與決策管理  第一節(jié)  租賃風(fēng)險(xiǎn)管理  第二節(jié)  租賃融資渠道及其管理  第三節(jié)  租賃決策及其方法第十章  租賃合同管理  第一節(jié)  租賃合同概述  第二節(jié)  簽訂租賃合同的程序  第三節(jié)  租賃合同的內(nèi)容  第四節(jié)  租賃的法律保障  第五節(jié)  租賃合同的履行  第六節(jié)  租賃合同的變更和解除第十一章  拍賣(mài)的產(chǎn)生與發(fā)展  第一節(jié)  拍賣(mài)的起源  第二節(jié)  現(xiàn)代拍賣(mài)的形式第十二章  現(xiàn)代拍賣(mài)行  第一節(jié)  現(xiàn)代拍賣(mài)行的特點(diǎn)  第二節(jié)  拍賣(mài)行的業(yè)務(wù)流程  第三節(jié)  我國(guó)拍賣(mài)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)第十三章  現(xiàn)代典當(dāng)新解  第一節(jié)  典當(dāng)?shù)漠a(chǎn)生與發(fā)展  第二節(jié)  現(xiàn)代典當(dāng)?shù)奶攸c(diǎn)及社會(huì)功能  第三節(jié)  現(xiàn)代典當(dāng)業(yè)的比較優(yōu)勢(shì)第十四章  典當(dāng)行業(yè)務(wù)及其管理  第一節(jié)  典當(dāng)行的產(chǎn)生與發(fā)展  第二節(jié)  現(xiàn)代典當(dāng)行的業(yè)務(wù)  第三節(jié)  我國(guó)典當(dāng)行的現(xiàn)狀及展望附錄一  《中華人民共和國(guó)證券投資基金法》附錄二  《中華人民共和國(guó)信托法》附錄三  《金融租賃公司管理辦法》附錄四  《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》附錄五  《中華人民共和國(guó)典當(dāng)行管理法》參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章　信托概念的新認(rèn)識(shí)　　第一節(jié)　從產(chǎn)生與發(fā)展程中重新認(rèn)識(shí)信托　?。ㄒ唬┈F(xiàn)代信托的產(chǎn)生——從“尤斯”制度分析　　信托在國(guó)際上已有200多年的歷史。它是歷史范疇。因?yàn)榭疾熳C明，信托是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物?！　∪祟?lèi)社會(huì)進(jìn)入原始社會(huì)末期開(kāi)始有了剩余產(chǎn)品。隨著人們對(duì)自然界認(rèn)識(shí)的深化和技術(shù)的提高，剩余產(chǎn)品開(kāi)始多起來(lái)。剩余產(chǎn)品的增加引發(fā)了私有財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)生。當(dāng)私有財(cái)產(chǎn)非常少的情況下處理財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理、買(mǎi)賣(mài)、運(yùn)用、轉(zhuǎn)讓等問(wèn)題較為簡(jiǎn)單。但是，私有財(cái)產(chǎn)較多時(shí)，自己來(lái)處理這些事情就比較困難和麻煩，在這種條件下，信托便應(yīng)運(yùn)而生了。　　早期的信托沒(méi)有具備目前信托的各種要件。大多數(shù)表現(xiàn)為遺囑托孤等簡(jiǎn)單的事情上。例如，公元前1805年，在古埃及，有人就設(shè)立遺囑讓自己的妻子繼承自己的財(cái)產(chǎn)，并為兒女設(shè)定監(jiān)護(hù)人，還有遺囑的見(jiàn)證人，這是一種原始的、自發(fā)的信托行為?！　‖F(xiàn)代意義上的信托到羅馬帝國(guó)末期才形成。《羅馬法》中規(guī)定“在按遺囑劃分遺產(chǎn)時(shí)，可以把遺囑直接授予繼承人，若繼承人無(wú)力或無(wú)權(quán)承受時(shí)，可按信托遺囑制度規(guī)定，把財(cái)產(chǎn)委托和轉(zhuǎn)移給第三者處理?！庇纱丝梢?jiàn)，古羅馬的這種信托遺贈(zèng)已形成了一個(gè)比較完整的信托概念，并且以法律的形式進(jìn)行了規(guī)定?！　〉?，現(xiàn)代信托的真正雛形則來(lái)源于英國(guó)的尤斯（USE）制度，它是現(xiàn)代信托制度的最初形態(tài)。早在英國(guó)封建時(shí)代，人們具有虔誠(chéng)的宗教信仰，宗教徒一般自愿把財(cái)產(chǎn)在死后捐獻(xiàn)給教會(huì)，結(jié)果教會(huì)便逐漸擴(kuò)大了對(duì)財(cái)產(chǎn)特別是對(duì)土地的占有。

編輯推薦

　　《信托、典當(dāng)、拍賣(mài)與租賃管理論》既重視理論分析，又兼顧實(shí)用性，為了解信托、典當(dāng)、拍賣(mài)與租賃的歷史，把握現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)中信托、典當(dāng)、拍賣(mài)與租賃現(xiàn)狀與運(yùn)行規(guī)律提供系統(tǒng)和清晰的幫助，可作為高等院校財(cái)經(jīng)奏專(zhuān)業(yè)本科生、研究生及相關(guān)公司人員培訓(xùn)的參考讀本。

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