法律幫助一點通

內(nèi)容概要

　　《法律幫助一點通：合同爭議與處理（修訂版）》以問答形式或案例方式擬設(shè)了一些人們?nèi)粘Ｉ钪谐霈F(xiàn)的關(guān)于結(jié)婚離婚與家庭財產(chǎn)方面的新問題，并依據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，提出了相應(yīng)的解決辦?《法律幫助一點通》叢書是一套給百姓看的普法類圖書，它可以為百姓維權(quán)，替百姓解惑，幫助百姓正確運用法律武器維護自身合法權(quán)益。本套叢書自2001年首次出版，共計52余個品種，其內(nèi)容覆蓋了日常生活、工作、學(xué)習(xí)等方方面面。因《法律幫助一點通》通俗易懂，內(nèi)容全面，深受廣大讀者的肯定和歡迎，先后入選國家“農(nóng)家書屋”、“送書下鄉(xiāng)工程”等項目，并榮獲中國法律圖書優(yōu)秀獎。

書籍目錄

一、合同的基本知識1.什么是合同?合同中一般應(yīng)包括哪些條款?2.合同關(guān)系僅受《合同法》調(diào)整嗎?3.合同的形式有哪幾種?4.如何理解合同的相對性?5.合同生效應(yīng)當(dāng)具備哪些條件?6.只要違反了有關(guān)部門的規(guī)定，合同就認為無效嗎?7.當(dāng)合同存在漏洞時，如何采取補救措施?8.沒有簽字蓋章的合同就是無效的嗎?9.未成年人簽訂的合同有效嗎?10.非法人單位對外簽訂的合同是否有效?11.怎樣委托他人代簽合同?12.哪些合同不能由他人代為簽訂?13.什么是代理活動中的連帶責(zé)任?14.在合同中沒有規(guī)定違約條款就不能追究違約方的責(zé)任嗎?15.收取4元保管費卻要賠償28萬元，行為人能否以顯失公平為由要求免責(zé)?16.什么是締約過失責(zé)任?日常生活中，對于哪些情形可以主張締約過失責(zé)任?17.締約過失責(zé)任的賠償范圍包括哪些內(nèi)容?18.提供格式條款的一方在訂立合同時要注意哪些問題?19.在什么情形下格式條款是無效的?20.什么是可撤銷合同?在什么情形下合同可以撤銷?21.如何申請撤銷合同?22.公司被解聘的職員用帶走的空白合同書與他人簽約，公司是否應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任?23.無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同效力如何?24.被代理人死亡后委托代理人的代理行為一律無效嗎?25.法人或者其他組織的法定代表人或負責(zé)人的越權(quán)行為是否有效?26.無處分權(quán)人訂立的處分他人財產(chǎn)的合同是否一律無效?27.什么叫合同的解釋?28.對格式條款的理解發(fā)生爭議時，該如何處理?29.限制民事行為能力人訂立的合同都屬無效嗎?30.無效合同包括哪幾種情形?31.如何界定“一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同”中的“欺詐、脅迫”?32.如何界定“因重大誤解訂立合同”中的“重大誤解”?33.什么是同時履行抗辯權(quán)?34.什么是先履行抗辯權(quán)?35.什么是不安抗辯權(quán)?36.合同內(nèi)容不明確該怎么辦?37.債務(wù)人不行使對第三人享有的債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人該采取何措施?38.如何提起代位權(quán)訴訟?39.在代位權(quán)訴訟中，次債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向誰履行清償義務(wù)?40.債務(wù)人放棄債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，債權(quán)人應(yīng)采取何種措施?41.如何提起撤銷權(quán)訴訟?42.簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否必須經(jīng)過債權(quán)人的同意?43.簽訂債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時是否必須經(jīng)過債權(quán)人的同意?44.債務(wù)人可以部分履行或者提前履行債務(wù)嗎?45.債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務(wù)人致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人是否可以中止履行或者將標的物提存?46.合同當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，如何確定違約責(zé)任?47.合同權(quán)利義務(wù)終止后，原合同當(dāng)事人是否不需要再承擔(dān)任何義務(wù)?48.當(dāng)事人可以變更合同嗎?49.合同在哪些情況下終止?50.什么是合同的解除?哪些情況下當(dāng)事人可以解除合同?51.關(guān)于合同解除有哪些特殊的法律規(guī)定?52.如何解除合同?53.什么是履行遲延?有什么法律后果?54.什么是受領(lǐng)遲延?受領(lǐng)遲延會產(chǎn)生什么法律后果?55.債務(wù)抵銷應(yīng)當(dāng)符合哪些條件?二、違約責(zé)任1.什么是違約責(zé)任?2.違約情形有哪幾種?3.違約有哪些形式?各有什么區(qū)別?4.實際違約有哪幾種表現(xiàn)方式?5.先期違約表現(xiàn)為何種形式?6.違反補充協(xié)議的規(guī)定構(gòu)成違約嗎?7.什么是根本違約?根本違約會面臨什么法律后果?8.在何種情形下不能要求違約方繼續(xù)履行合同?9.由于第三人的原因造成合同不能履行，應(yīng)由誰承擔(dān)違約責(zé)任?10.違約損害賠償?shù)臄?shù)額如何確定?11.什么是違約金?法律對于違約金的數(shù)額有何規(guī)定？……三、常見的合同爭議四、合同爭議的處理辦法附錄

章節(jié)摘錄

　　2002年3月26日，周女士與某小區(qū)開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，購買一套期房。該商品房買賣合同所附平面圖標示周女士所購房屋在首層的位置，房屋門口為走廊。但2002年底開發(fā)商交房后，周女士發(fā)現(xiàn)她所購房屋門口不是走廊，而是正對著門廳和樓門，成為全樓居民進出的必經(jīng)之地，生活噪音嘈雜不斷，每天擾得她心煩意亂。為此，周女士將開發(fā)商告到人民法院，要求賠償她因噪音造成的健康及精神損失共計12.6萬元?！　嶋H違約，即在履行期限屆滿之后實際發(fā)生的違約行為。具體形式包括：　?。?）不履行。包括履行不能和拒絕履行。履行不能是指債務(wù)人在客觀上已經(jīng)沒有履行能力。拒絕履行是指合同履行期到來之后，一方當(dāng)事人能夠履行而故意不履行合同規(guī)定的全部義務(wù)?！　。?）遲延履行。遲延履行是指合同債務(wù)已經(jīng)到期，合同當(dāng)事人能夠履行而未履行，包括債務(wù)人給付遲延和債權(quán)人受領(lǐng)遲延?！　。?）不適當(dāng)履行。不適當(dāng)履行是指債務(wù)人雖然履行了債務(wù)，但其履行不符合合同的約定，包括瑕疵給付和加害給付。瑕疵給付是指交付的合同標的物的質(zhì)量不合格，而加害給付是指一方給付的產(chǎn)品存有缺陷，并且因此造成了他人的人身和缺陷產(chǎn)品以外的其他財產(chǎn)的損害。

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