特殊經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)會計專題研究

內(nèi)容概要

　　隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)變得紛繁復(fù)雜?！短厥饨?jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)會計專題研究》對一些發(fā)生頻率相對較高的特殊經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)逐個以專題的形式進(jìn)行了系統(tǒng)分析，分別從發(fā)生可能性較高的存貨、長期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、債務(wù)重組、銷售收入、所得稅費用等幾個方面發(fā)生的特殊經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行了研究探討?！　　短厥饨?jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)會計專題研究》的主要創(chuàng)新之處在于對那些特殊的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，在不違背企業(yè)會計準(zhǔn)則的前提下做了一些試探性的研究，提出了作者自己的觀點。

作者簡介

　　湛忠燦，男，1973年出生，湖南汩羅人，湖南理工學(xué)院經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院副教授，湖南省青年骨干教師，主要從事會計學(xué)等相關(guān)課程的教學(xué)與科研工作，先后執(zhí)教《財務(wù)會計學(xué)》、《成本會計學(xué)》、《會計理論專題》等專業(yè)課程。近年來主持和參與多項省級課題研究，主編參編《基礎(chǔ)會計》等三部教材，在《經(jīng)濟(jì)體制改革》、《財會月刊》、《財會通訊》等省級以上刊物上發(fā)表專業(yè)論文四十余篇。

書籍目錄

第一章 存貨中的特殊經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)會計專題研究第一節(jié) 外購存貨中的特殊經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)會計處理第二節(jié) 自產(chǎn)存貨中的特殊經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)會計處理第三節(jié) 委托加工存貨中的特殊經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)會計處理第四節(jié) 加工中存貨的特殊經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)會計處理第二章 長期股權(quán)投資中的特殊業(yè)務(wù)會計專題研究第一節(jié) 長期股權(quán)投資一般業(yè)務(wù)會計處理第二節(jié) 長期股權(quán)投資特殊業(yè)務(wù)會計處理第三章 固定資產(chǎn)中的特殊業(yè)務(wù)會計專題研究第一節(jié) 固定資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)概述第二節(jié) 工程物資中特殊業(yè)務(wù)會計處理第三節(jié) 雙倍余額遞減法的特殊業(yè)務(wù)會計處理第四章 投資性房地產(chǎn)的特殊業(yè)務(wù)會計專題研究第一節(jié) 投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)概述第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)會計處理一第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)計量模式轉(zhuǎn)換會計處理第五章 生物資產(chǎn)會計處理專題研究第一節(jié) 生物資產(chǎn)概述第二節(jié) 生物資產(chǎn)會計處理第六章 債務(wù)重組中的特殊業(yè)務(wù)會計處理專題研究第一節(jié) 債務(wù)重組概述第二節(jié) 債務(wù)重組中特殊經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)會計處理第七章 銷售中的特殊業(yè)務(wù)會計專題研究第一節(jié) 銷售中的特殊業(yè)務(wù)概述第二節(jié) 折扣銷售方式會計處理第三節(jié) 銷售折讓或退回銷售方式會計處理第四節(jié) 以舊換新銷售方式會計處理第五節(jié) 附銷售條件的銷售方式會計處理第六節(jié) 附銷售贈送行為銷售方式的會計處理第七節(jié) 沒收包裝物押金銷售方式的會計處理第八章 所得稅費用中的特殊業(yè)務(wù)會計處理專題研究第一節(jié) 所得稅費用會計處理概述第二節(jié) 所得稅費用特殊業(yè)務(wù)會計處理參考文獻(xiàn)后記

章節(jié)摘錄

　　一、投資性房地產(chǎn)的范圍　　投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)，持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，已出租的建筑物等，以下逐一作簡單分析?！　。?）已出租的土地使用權(quán)，是指企業(yè)經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)，包括自行開發(fā)完成后用于出租的土地使用權(quán)。用于出租的土地使用權(quán)是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)。企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)不屬于此類。　　已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿，因暫時空置但繼續(xù)用于出租的，仍作為投資性房地產(chǎn)?！　∑髽I(yè)以經(jīng)營方式租入建筑物或土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)租給其他單位或個人的，不屬于投資性房地產(chǎn)，也不能確認(rèn)為企業(yè)的資產(chǎn)。　　母公司已經(jīng)營租賃的方式向子公司租出房地產(chǎn)的，該項房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)為母公司的投資性房地產(chǎn)?！　。?）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，是指企業(yè)取得的、準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地不屬于持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)?！　。?）已出租的建筑物，是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的、以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造或開發(fā)活動完成后用于出租的建筑物。可見，企業(yè)在判斷和確認(rèn)已出租的建筑物時，應(yīng)當(dāng)把握以下要點：第一，用于出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物，企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)。第二，已出租的建筑物是企業(yè)已經(jīng)與其他方簽訂了租賃協(xié)議，約定以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物。一般應(yīng)自租賃協(xié)議規(guī)定的租賃期開始日起，經(jīng)營租出的建筑物才屬于已出租的建筑物。通常情況下，對企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，如董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營租出且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn)。第三，企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的，應(yīng)當(dāng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)?！　⌒枰⒁獾氖牵铝懈黜棽粚儆谕顿Y性房地產(chǎn)：　?。?）自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)。例如，企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館飯店，其經(jīng)營目的主要是通過提供客房服務(wù)賺取服務(wù)收入，該旅館飯店不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，即使按照市場價格收取租金，也不屬于投資性房地產(chǎn)，這部分房產(chǎn)間接為企業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)，具有自用房的性質(zhì)?！　。?）作為存貨的房地產(chǎn)。某項房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理，能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)；不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。.　　本書將提及的投資性房地產(chǎn)中的特殊經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)會計處理主要包括投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)之間的轉(zhuǎn)換和投資性房地產(chǎn)的計量屬性之間的轉(zhuǎn)換的會計處理?！　　?/pre>








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