建設(shè)工程合同糾紛

內(nèi)容概要

近年來，隨著我國經(jīng)濟、社會的迅速發(fā)展，房地產(chǎn)建筑業(yè)市場亦呈蓬勃發(fā)展之勢，已成為我國國民經(jīng)濟的重要支柱之一。然而，一方面，我國關(guān)于建筑市場的各項配套法律法規(guī)尚嚴重滯后，存在諸多規(guī)范空白、模糊地帶；另一方面，行政管理部門的管理力度也存在一些薄弱環(huán)節(jié)。上述原因?qū)е陆ㄖI(yè)市場中大量存在不規(guī)范行為，例如參與建筑活動的主體行為不規(guī)范，承包人沒有資質(zhì)或超越資質(zhì)承攬工程，或者通過掛靠、內(nèi)部承包等形式借用資質(zhì)承包工程；建筑市場中的掮客將工程層層轉(zhuǎn)包、分包，存在各種違法行為；在施工過程中，被掛靠企業(yè)、內(nèi)部發(fā)包企業(yè)對工程質(zhì)量缺乏有效監(jiān)管，導致工程質(zhì)量低劣等，從而導致建設(shè)工程合同糾紛層出不窮。從上海市第一中級人民法院的受案情況來看，此類案件呈逐年上升趨勢，因此必須引起立法者、執(zhí)法者高度重。

書籍目錄

上編　司法實踐  第一章　建設(shè)工程合同糾紛案件概述    第一節(jié)　建設(shè)工程合同糾紛案件的類型      一、建設(shè)工程勘察合同糾紛案件      二、建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛案件      三、建設(shè)工程施工合同糾紛案件      四、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛案件    第二節(jié)　建設(shè)工程合同糾紛案件的特點      一、專業(yè)性強      二、法律關(guān)系復雜      三、審理難點多      四、與社會穩(wěn)定關(guān)系密切    第三節(jié)　建設(shè)工程合同糾紛案件的成因分析    　一、建筑市場行為不規(guī)范    　二、建設(shè)方投資不足    　三、當事人法律意識淡薄    第四節(jié)　建設(shè)工程合同糾紛案件的發(fā)展趨勢    　一、數(shù)量逐年上升    　二、審理難度加大    　三、解決方法多元化  第二章　建設(shè)工程合同糾紛案件審理中的程序問題    第一節(jié)　審理方法與技巧  　  一、訴訟程序上的方法與技巧    　二、實體審理的方法與技巧    第二節(jié)　訴訟管轄問題    　一、訴訟管轄背后的利益    　二、建設(shè)工程合同的性質(zhì)及其管轄原則    　三、建設(shè)工程合同管轄實務(wù)中應(yīng)注意的問題  　第三節(jié)　訴訟參加人的確定    　一、實際施工人、發(fā)包人與轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為訴訟參加人    　二、發(fā)包人、總承包人、分包人、實際施工人為訴訟參加人    　三、幾種特殊情況下第三人的追加    　四、其他應(yīng)注意的問題  　第四節(jié)　訴訟證據(jù)的認定    　一、建設(shè)工程合同證據(jù)種類及作用    　二、證據(jù)舉證、質(zhì)證程序及舉證責任的分配、質(zhì)證及證據(jù)的審核認定    第五節(jié)　反訴與抗辯  第三章　建設(shè)工程合同的成立與效力    第一節(jié)　建設(shè)工程合同的成立      一、簽約主體      二、合同形式      三、建設(shè)工程施工合同中的要約、承塔    第二節(jié)　建設(shè)工程合同的效力      一、建設(shè)工程合同無效的情形      二、建筑工程施工合同無效的法律后果    第四章　建設(shè)工程合同的履行    第一節(jié)　當事人的權(quán)利義務(wù)      一、承包人的義務(wù)      二、發(fā)包人的義務(wù)    第二節(jié)　工程款的認定      一、有效合同的工程款認定      二、無效合同的工程款認定      三、承包人提交的竣工結(jié)算文件作為結(jié)算依據(jù)      四、工程款支付主體      五、工程款收取主體的認定      六、墊資作為工程欠款的認定……下編　疑難、典型案例評析

章節(jié)摘錄

插圖：發(fā)包人委托勘察的，在勘察工作開展前，首先應(yīng)當向勘察人明確技術(shù)要求和勘察階段，按時提供勘察工作所需要的勘察基礎(chǔ)資料和附圖并滿足勘察人編寫綱要和編制工程預算的基本要求；其次應(yīng)當根據(jù)勘察人提出的用料計劃，按時準備好各種材料，并承擔費用。在勘察過程中，發(fā)包人應(yīng)當為勘察人開展工作提供必要條件，包括派員協(xié)助勘察人與有關(guān)部門的工作聯(lián)系，及時為勘察人創(chuàng)造并解決勘察現(xiàn)場條件，如征購土地、拆除障礙物、平整施工現(xiàn)場、修好通行道路、接通電源、水源等，并承擔其費用；按照合同為勘察人員準備好食宿、辦公等生活工作條件等。發(fā)包人委托設(shè)計的，應(yīng)當按照合同的約定向設(shè)計人提供設(shè)計的基礎(chǔ)資料、設(shè)計的技術(shù)要求。在初步設(shè)計前，發(fā)包人應(yīng)當向設(shè)計人提供經(jīng)過批準的可行性研究報告、選址報告以及原料（或經(jīng)過批準的資源報告）、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料；在施工設(shè)計前，發(fā)包人應(yīng)當提供經(jīng)過批準的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料、施工條件以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。同時，發(fā)包人在設(shè)計人員入場工作時，應(yīng)當為其提供必要的工作條件和生活條件，以保證其正常開展工作。發(fā)包人向勘察人、設(shè)計人提供有關(guān)的技術(shù)資料的，發(fā)包人應(yīng)當對該技術(shù)資料的質(zhì)量和準確性負責。發(fā)包人變更勘察、設(shè)計項目、規(guī)模、條件需要重新進行勘察、設(shè)計的，應(yīng)當及時通知勘察人、設(shè)計人，勘察人、設(shè)計人在接到通知后，應(yīng)當返工或者修改設(shè)計，并有權(quán)順延工期。發(fā)包人應(yīng)當按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量返工相應(yīng)增加支付勘察費、設(shè)計費?？辈烊?、設(shè)計人在工作中發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的技術(shù)資料不準確的，勘察人、設(shè)計人應(yīng)當通知發(fā)包人修改技術(shù)資料，在合理期限內(nèi)提供準確的技術(shù)資料。如果該技術(shù)資料有嚴重錯誤致使勘察、設(shè)計工作無法正常進行的，在發(fā)包人重新提供技術(shù)資料前，勘察人、設(shè)計人有權(quán)停工或順延工期，停工的損失應(yīng)當由發(fā)包人承擔。發(fā)包人重新提供的技術(shù)資料有重大修改，需要勘察人、設(shè)計人返工、修改設(shè)計的，勘察人、設(shè)計人應(yīng)當按照新的技術(shù)資料進行勘察、設(shè)計工作，發(fā)包人應(yīng)當按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量相應(yīng)增加支付勘察費、設(shè)計費。

后記

本書是在2007年9月首次出版的，很快售罄，3個月后進行了加印。首次出版時，叢書總主編奚曉明副院長審稿后對本書提出了個別修改意見。原書中“第二章建設(shè)工程合同糾紛案件審理中的程序問題”即是根據(jù)奚曉明副院長的意見修改合并而成的。同時，書中的其他內(nèi)容亦根據(jù)的奚曉明副院長的修改意見進行了相應(yīng)的調(diào)整。本書內(nèi)容的系統(tǒng)性、實用性、權(quán)威性經(jīng)受了市場的檢驗。此修訂再版，增加的內(nèi)容是：第一，幾種特殊情況下第三人的追加；第二，工程款收取主體的認定；第三，按約提供施工材料；第四，案例7，無效建設(shè)施工合同的欠付工程款利息支付——昌盛公司與向榮公司、朱某建設(shè)工程施工合同糾紛案；第五，案例18，建設(shè)工程竣工驗收合格并不導致免除施工人的質(zhì)量責任——榮盛公司與新時代公司建設(shè)工程合同糾紛案；第六，替換、增加了“房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法”等5個法律法規(guī)。這些內(nèi)容的增加與調(diào)整，使本書的內(nèi)容更加豐富完整，相信此次修訂再版會進一步得到市場的廣泛認可。

編輯推薦

《建設(shè)工程合同糾紛(第2版)》為民商事裁判精要與規(guī)范指導叢書之一。

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