二手房裝修完全指南

前言

隨著房產(chǎn)事業(yè)的蓬勃發(fā)展，二手房市場也變得炙手可熱。二手房與新房不同,由于投入使用時間較長，很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題，這給施工造成了一定的影響，特別是一些建成15年以上的住宅。由于這些住宅多按照原來的國家住宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，跟現(xiàn)在的施工情況有很大的差距。這就給翻新的裝修帶來困難.很多二手房裝修過程所花費的人力、財力要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過新房的裝修，違背了人們購買二手房省錢的初衷。為此，我們編寫此書，讓購買二手房的朋友明白、輕松地裝修二手房。如果說裝修是一個流程.那么本書就是一個詳細(xì)的流程圖.書中包含三個大方面的內(nèi)容.分別為基礎(chǔ)改造、家具配置和后期裝飾。囊括從戶型挑選到后期裝飾的所有知識點。每部分根據(jù)具體的內(nèi)容相應(yīng)給出經(jīng)濟型裝修和豪華型裝修的指導(dǎo)。基礎(chǔ)改造內(nèi)容包括水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程。本書重點介紹拆除工作，講解怎樣拆除墻體并利用現(xiàn)有空間，讓空間煥然一新，如利用地板、瓷磚等部分舊材料。達(dá)到省錢又翻新的目的。此外，書中還介紹一些常用的家裝風(fēng)水知識，從健康和時尚的角度讓房子更宜居。

內(nèi)容概要

本書從二手房的購房指引開始，從裝修準(zhǔn)備、了解房屋結(jié)構(gòu)、使用空間的重新安排、裝修材料選購、裝修工程的開展、家具的選用及配置、家裝小品的選用到如何消除裝修過程中產(chǎn)生的污染，都進(jìn)行了較詳細(xì)的介紹。語言平實易懂，數(shù)據(jù)翔實全面。 　  本書適用于購買二手房并進(jìn)行裝修的業(yè)主使用。

書籍目錄

前言第一章 購房指引　PART 1 挑選房源　PART 2 挑選戶型　PART 3 看房　PART 4 房屋驗收　PART 5 房屋交易　PART 6 二手房交易費用　PART 7 申請貸款第二章 裝修準(zhǔn)備　PART 1 裝修的初期準(zhǔn)備　PART 2 裝修省心的必備條件　PART 3 審核設(shè)計　PART 4 治談工程預(yù)算　PART 5 洽談裝修合同　PART 6 自購購村料的誤區(qū)　PART 7 嚴(yán)把環(huán)保關(guān)第三章 了解裝修材料　PART 1 家居裝飾材米斗選購　PART 2 地面材料種類及選擇　PART 3 墻面材料種類及選擇　PART 4 自購材料的誤區(qū)　PART 5 玻璃的分類　PART 6 泥水工程基礎(chǔ)材料　PART 7 木質(zhì)材料　PART 8 文化石　PART 9 防盜網(wǎng)與電子監(jiān)控第四章 科學(xué)基礎(chǔ)改造，奠定完美固有結(jié)構(gòu)　PART 1 科學(xué)學(xué)改造奠定完美家居結(jié)構(gòu)　PART 2 基礎(chǔ)改造重塑完美框架　PART 3 善始善終——基礎(chǔ)改造驗收第五章 墻地面裝修，塑造完美飾面　PART 1 墻面裝修　PART 2 地面裝修　PART 3 油漆……第六章 重塑空間，裝修完美居室第七章 固有工程尾聲驗收第八章 完美家具配置引領(lǐng)新潮第九章 巧裝飾裝點美好層室生活第十章 健康生活綠化摒除污染

章節(jié)摘錄

第一章 購房指引PART 1 挑選房源一、考慮經(jīng)濟因素（1）確定資金來源。是自有資金，還是向他人籌借或者向銀行申請貸款。對于絕大部分工薪階層來說，買房需采用按揭模式（也是我們所稱的銀行貸款）。貸款要量力而行，不論貸款期限和貸款額，貸款的原則是月供額最好不要超過家庭月均收入的40％。在確定上述因素后，大概也就知道自己適合購買房子的額度，不妨先把看中的房產(chǎn)名稱列出來，再逐一比較。按揭買房，還可以比較一下，相對來說，銀行的比較顯得很簡單，不用去比較資質(zhì)什么的，只需要看哪一家給的條件最寬松，哪一家給的條件最優(yōu)惠就行。（2）房屋價值。通過反復(fù)比較判斷房屋的價值；委托信得過的中介公司或者評估事務(wù)所進(jìn)行評估；銀行提供按揭時會進(jìn)行評估。二、考慮交通狀況選擇一處好的住所，等于節(jié)省了日后在交通方面時間和金錢的支出。（1）首先要確定房子距離工作地點的距離?？梢园磳嶋H地乘坐公交車計算一下往返時間。如果在半小時內(nèi)，屬于近距離；半小時到1小時的，屬于中等距離；如果超過1小時的，就屬于遠(yuǎn)距離；如果超過1.5小時，購房人就要慎重考慮。

編輯推薦

《二手房裝修完全指南》是由中國電力出版社出版的。

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