建設工程造價管理

內(nèi)容概要

隨著我國建設工程規(guī)模的迅速擴大和市場經(jīng)濟的發(fā)展，需要投資建設大批工業(yè)與民用建筑和基礎設施項目，合理確定與有效控制工程造價是政府管理部門和建設主體所關注的熱點。同時加入WT0后建筑業(yè)與國際接軌進程加快以及工程項目建設的市場化和規(guī)范化，使得工程造價管理工作愈顯重要。由于社會需要大量既懂技術與經(jīng)濟，又懂管理和法律的復合型工程造價人才，為此，許多高校開辦了工程造價專業(yè)，或者在相關專業(yè)開設了工程造價方面的課程，以適應市場對人才培養(yǎng)的需求。為滿足高校對工程造價、工程管理(含國際工程項目管理)、土木工程等專業(yè)的教材或教學參考書的要求，參照建設部《全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》(20099-版)，結合高校相關課程教學大綱的實際及工程造價、工程管理等專業(yè)培養(yǎng)目標及要求，依據(jù)最新的工程造價管理法規(guī)及最新《建設工程工程量清單計價規(guī)范》編寫了本教材?！　〗ㄔO項目造價管理是對建設項目可行性研究與投資決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段到竣工驗收和后評估階段等整個工程建設全過程的造價管理，是一門綜合性的應用學科?！　”緯帉懸詰眯投ㄎ粸槌霭l(fā)點，具有以下特點：一是內(nèi)容新穎實用、廣泛全面。以最新頒布的國家和行業(yè)法規(guī)及規(guī)范為依據(jù)，反映造價管理體制改革的最新精神及本學科最新動態(tài)。知識體系上既兼顧定額計價原理，更注重工程量清單計價法的應用與操作，體現(xiàn)工程造價管理由定額計價向清單計價的過渡。同時結合實例詳細講解了工程造價控制實務，介紹工程造價信息化管理技術。同時，教材內(nèi)容體現(xiàn)學歷教育與未來執(zhí)業(yè)教育的有機結合，培養(yǎng)學生參加造價工程師考試所具備的S-程造價確定與控制的知識、能力和素質。二是知識體系博采眾長，知識結構合理。廣泛參考和吸取相關教材優(yōu)點，充分吸收最新學科理論研究成果和教改成果，以工程建設全過程造價管理為主線，介紹了工程造價全方位、全過程、全壽命管理的內(nèi)容和方法，做到主線明確、層次分明、重點突出、結構合理。三是教學案例典型豐富。堅持理論夠用，重在技能的原則，將案例教學引入課堂教學，培養(yǎng)學生解決實際問題的能力，加上編者多年的教學和實際工程經(jīng)驗，使教材緊密結合實際，注重應用，可操作性強。四是教材框架便于教學。書中每章附有學習目標、關鍵術語、小結，更便于教師教學和學生自學，有助于盡快領悟教材知識結構體系，加強所學知識綜合應用。

書籍目錄

第一章　工程造價管理概論　第一節(jié)　工程造價及其相關概念　第二節(jié)　工程造價計價概述　第三節(jié)　工程造價管理及其內(nèi)容　第四節(jié)　造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度　第五節(jié)　工程造價咨詢及其管理制度第二章　工程造價的構成　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　設備及工、器具購置費的構成　第三節(jié)　建筑安裝工程費用構成　第四節(jié)　工程建設其他費用的構成　第五節(jié)　預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅第三章　工程造價計價模式　第一節(jié)　工程造價定額計價模式　第二節(jié)　工程造價清單計價模式　第三節(jié)　工程造價清單計價與定額計價模式的比較第四章　建設工程項目投資決策階段工程造價管理　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　建設工程項目可行性研究　第三節(jié)　建設工程項目投資估算　第四節(jié)　建設工程項目財務評價第五章　建設工程項目設計階段工程造價管理　第一節(jié)　概述　……第六章　建設工程項目招投標階段工程造價管理第七章　建設項目施工階段的工程造價管理第八章　建設工程竣工驗收及后評估階段工程造價管理第九章　建設工程造價信息化管理技術參考文獻

章節(jié)摘錄

　　工程造價的第一種含義：從投資者——業(yè)主的角度定義，工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息與固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅。投資者在投資活動中所支付的全部費用最終形成了工程建成以后交付使用的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)價值，所有這些開支就構成了工程造價。從這一意義上來說，工程造價就是建設工程項目的固定資產(chǎn)投資費用。　　工程造價的第二種含義：從市場的角度來定義，工程造價是指工程的建造價格。即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是將工程項目作為特殊的商品形式，通過招投標、承發(fā)包和其他交易方式，在多次預估的基礎上，最終由市場形成價格。通常把工程造價的第二種含義只認定為工程承發(fā)包價格?！　」こ淘靸r的兩種含義是從不同角度把握同一事物的本質。從建設工程的投資者來說，工程造價就是項目投資，是“購買”項目要付出的價格，同時也是投資者在市場“出售”項目時定價的基礎；對于承包商來說，工程造價是他們出售商品和勞務的價格總和，或是特指范圍的工程造價，如建筑安裝工程造價。工程造價的兩種含義是對客觀存在的概括。它們既是一個統(tǒng)一體，又是相互區(qū)別的。最主要的區(qū)別在于需求主體和供給主體在市場追求的經(jīng)濟利益不同，因而管理的性質和管理的目標不同。從管理性質來看，前者屬于投資管理范疇，后者屬于價格管理范疇；從管理目標看，作為項目投資或投資費用，投資者在進行項目決策和項目實施中，首先追求的是決策的正確性。項目決策中投資數(shù)額的大小、功能和價格比是投資決策的重要依據(jù)。其次，在項目實施過程中完善項目功能，提高工程質量，降低投資費用，按期或提前交付使用是投資者始終關注的問題。因此，降低工程造價是投資者追求的目標。而作為工程價格，承包商所關注的是利潤甚至是高額利潤，為此，他們所追求的是較高的工程造價?？梢姡煌墓芾砟繕?，反映了不同主體的不同的經(jīng)濟利益。

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    建設工程造價管理 PDF格式下載

---