合同糾紛實務(wù)問答與案例精析

內(nèi)容概要

此套叢書具有以下主要特點：  　第一，案例選題的合理性。目前，我國頒布的法律法規(guī)成千上萬，給公民學(xué)法用法帶來了極大的不方便。因此，此套叢書的選題，主要選擇那些影響大、覆蓋面廣、具有代表意義，與廣大公民生產(chǎn)、生活息息相關(guān)的典型經(jīng)典案例進(jìn)行逐一詳細(xì)的解說，能讓廣大公民在較短的時間內(nèi)很好地掌握相關(guān)的法律知識。    第二，案例內(nèi)容的可讀性。作為通俗類讀物，叢書具有文筆生動、明白通暢的特點，尤其是這些大量的案例，均具有典型性和代表性。作為法律讀物，叢書的法理、評析部分具有較高的理論水平，概念表達(dá)準(zhǔn)確，分析深入淺出。如此，讀者可以在輕松的閱讀過程中，逐步提高知法、用法水平。    第三，案例體例的獨創(chuàng)性。叢書不是法學(xué)理論著作，也不是案例的簡單匯編，而是理論分析與經(jīng)典案例的完美結(jié)合。叢書從案情簡介、法院判決、法律問題、法律評析四個層次，用實例說明理論，用理論剖析實例，將四者有機(jī)統(tǒng)一，相得益彰。

作者簡介

梅新和，律師，畢業(yè)于武漢大學(xué)、北京大學(xué)，獲法學(xué)學(xué)士學(xué)位。該律師多年從事法律工作，先后擔(dān)任多家大型公司常年法律顧問。
    在房地產(chǎn)和公共工程領(lǐng)域具有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，曾多次參與辦理了房地產(chǎn)項目的開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、投資、融資，起草樓宇預(yù)售、買賣、按揭的法律文件，辦理樓宇預(yù)售、買賣及按揭登記手續(xù)，參與房地產(chǎn)項目的談判及相關(guān)法律文件的起草、審查及物業(yè)管理方面的法律業(yè)務(wù)。
    在公司法律事務(wù)、訴訟等業(yè)務(wù)領(lǐng)域中具有豐富的辦案經(jīng)驗和較深的理論研究，尤其擅長為公司提供完善的專項勞動（工傷糾紛）規(guī)章管理制度法律服務(wù)，對公司的簽約合同進(jìn)行事前調(diào)查、審查、修改，事后追蹤、管理的法律服務(wù)，對公司的重大決策和業(yè)務(wù)發(fā)展提供全面的法律支持、出具法律方案、法律意見，對公司的應(yīng)收賬款（債權(quán)債務(wù)）或不良資產(chǎn)有豐富的處理、處置經(jīng)驗和豐富有效的辦案策略、方法，并為公司企業(yè)提供全面的資信調(diào)查、信用管理風(fēng)險控制等公司法律事務(wù)。
    在執(zhí)業(yè)領(lǐng)域中出版著作成果有：《商品房買賣操作實務(wù)》、《房屋租賃操作實務(wù)》、《物業(yè)管理操作實務(wù)》、《房屋拆遷安置操作實務(wù)》、《房屋質(zhì)量與房屋裝修糾紛操作實務(wù)》、《合同糾紛操作實務(wù)與案例精析》、《勞動合同操作實務(wù)與案例精析》、《工傷糾紛損害賠償操作實務(wù)與案例精析》、《民事訴訟操作實務(wù)與案例精析》等20余本專業(yè)法學(xué)著作，并在中國律師網(wǎng)、人民法院報上發(fā)表多篇專業(yè)學(xué)術(shù)論文。

書籍目錄

第一部　分實務(wù)問答　1.　雙方當(dāng)事人訂立合同時應(yīng)當(dāng)簽訂哪些條款？　2.　具備哪些條件的當(dāng)事人可以訂立合同？　3.　當(dāng)事人雙方訂立的收養(yǎng)協(xié)議是否適用《合同法》調(diào)整？　4.　用人單位與勞動者簽訂的勞動合同是否適用《合同法》調(diào)整？  　5.　法人所屬職員擅自加蓋法人印章以法人名義簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)如何處理？　6.　當(dāng)事人對合同的效力應(yīng)當(dāng)如何約定？　7.　如何確定當(dāng)事人訂立合同的成立地點？　8.　一項符合法律要求的要約應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？ 　9.　當(dāng)事人如何正確區(qū)分要約和要約邀請？　10.　哪些要約不可以撤銷？　11.　出現(xiàn)哪些情形時要約失效？　12.　一項符合法律要求的承諾應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？　13.　承諾是否可以撤回？　14.　締約過失責(zé)任與違約責(zé)任有何區(qū)別？   　15.　當(dāng)事人在什么情況下應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任？　16.　締約過失責(zé)任的賠償范圍應(yīng)當(dāng)包括哪些？　17.　《合同法》對合同的效力作了哪些具體規(guī)定？　18.　合同的生效應(yīng)當(dāng)滿足哪些條件？　19.　附條件、附期限合同何時起生效？　20.　如何正確認(rèn)定限制民事行為能力人訂立的合同的效力？　21.　因無權(quán)代理訂立的合同的效力如何認(rèn)定？　22.　行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該合同的效力如何認(rèn)定？　28.　表見代理有哪幾種類型？　24.　表見代理產(chǎn)生什么法律后果？　25.　在表見代理情況下，相對人是否享有撤銷權(quán)？　26.　具備哪些情形時合同無效？　27.　雙方當(dāng)事人簽訂的合同屬于無效合同時，應(yīng)當(dāng)如何處理？  　28.　當(dāng)事人在合同中所訂立的免責(zé)條款是否一定生效？　29.　無效合同的訴訟時效如何計算？　30.　如何認(rèn)定因重大誤解訂立合同的效力？　31.　如何認(rèn)定因乘人之危而訂立的合同的效力？　32.　對于惡意串通訂立的合同如何處理？　33.　法律規(guī)定在符合哪些條件下，當(dāng)事人可以變更或者撤銷合同？　34.　撤銷權(quán)在什么情形下消滅？　35.　合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后如何返還財產(chǎn)？　36.　合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后如何折價補(bǔ)償？　37.　合同的全面履行應(yīng)達(dá)到什么要求？　38.　合同履行中的附隨義務(wù)具體包括哪些內(nèi)容？　39.　當(dāng)事人就合同內(nèi)容約定不明時應(yīng)當(dāng)如何履行？　40.　哪些合同債務(wù)人可以向第三人履行？　……第二部分　案例現(xiàn)場第三部分　法律法規(guī)

章節(jié)摘錄

第一部分 實務(wù)問答1.雙方當(dāng)事人訂立合同時應(yīng)當(dāng)簽訂哪些條款？合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同必須具備以下基本條款：1.當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。2.標(biāo)的。這是合同有效成立的前提條件，沒有標(biāo)的或標(biāo)的不明的合同既無法履行，也不能成立。3.數(shù)量，主要指標(biāo)的的數(shù)量。4.質(zhì)量要求，是指雙方在合同中約定的標(biāo)的的質(zhì)量及要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。5.對價，是指取得標(biāo)的一方向給付標(biāo)的一方所應(yīng)支付的代價（如價款、費用、酬金、租金）。6.履行期限，是指合同的履行期限和合同的有效期限。7.履行的地點和方式，主要包括：（1）交貨方式，是指雙方約定的交接標(biāo)的形式；（2）運輸形式，是指雙方約定的用何種運輸工具，采取何種方式運輸；（3）交貨地點，是指雙方約定的交接標(biāo)的的具體地點。8.違約責(zé)任，是指雙方在合同中明確約定的違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任。9.解決爭議的方法，指所簽訂合同發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時，在合同中約定的解決糾紛的形式。當(dāng)事人在簽訂合同時，除按法律規(guī)定應(yīng)寫明以上條款外，還應(yīng)當(dāng)盡量使用規(guī)范語言，條款盡量詳細(xì)2.具備哪些條件的當(dāng)事人可以訂立合同？《合同法》第9條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力?！边@里的當(dāng)事人包括自然人、法人和其他組織。

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