工程估價原理與清單計價實務(wù)

前言

　　本書依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500喇8）、“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用組成》的通知”（建標[2003]206號文）、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB／T 50353-2005）、《標準施工招標文件》（2007版）、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建[2004]369號）等最新法規(guī)、規(guī)范、文件，結(jié)合作者多年從事工程造價管理的研究成果，以工程建設(shè)全過程工程估價原理為主線，以工程量清單計價實務(wù)為重點進行編著。本書具有以下特點?！　?.體系完整。按照工程建設(shè)程序展開，系統(tǒng)闡述投資估算、設(shè)計概算、施工圖預算、招標控制價、投標價、工程價款結(jié)算和竣工決算的編制方法?！　?.內(nèi)容新穎。以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2008）等最新法律、法規(guī)、標準、規(guī)范、文件為依據(jù)，體現(xiàn)我國工程估價改革的最新要求和精神?！　?.重點突出。緊緊抓住《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500－2008）下工程量清單編制和綜合單價分析這兩個關(guān)鍵問題，深入剖析。　　4.通俗易懂。以小案例多角度分析的形式來講解基本原理，如預算定額的套用、換算、補充，綜合單價的組合計算方法等，通過具體問題尋找工程計價基本規(guī)律?！　?.指導實踐。針對《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500－2008）中各項條款如何貫徹落實進行分析，指導工程量清單計價實踐?！　”緯幹唧w分工：石家莊鐵道學院李前進負責全書整體設(shè)計和總纂，并編寫第六、七、八、九章，石家莊鐵道學院魏顯峰編寫第一、二、三章，河北建筑設(shè)計研究院有限責任公司楊榮潔編寫第四章并繪制全書插圖，石家莊鐵道學院陳建國編寫第五章，石家莊鐵道學院雷書華編寫第十章。本書編著過程中，作者參考了許多國內(nèi)外同領(lǐng)域的科教研成果與文獻資料，這些成果已列于參考文獻中，在此表示衷心的感謝，如有遺漏敬請諒解。由于我國的工程估價理論與工程量清單計價實務(wù)正處于不斷發(fā)展、完善的階段，加之作者理論水平和工作實際經(jīng)驗有限，書中內(nèi)容雖經(jīng)校對修改，難免仍有不當或錯誤之處，敬請廣大讀者批評指正?！　。ㄗ髡呗?lián)系方式：石家莊市北二環(huán)東路17號石家莊鐵道學院經(jīng)濟管理分院，郵編05（X）43；郵箱：lqj-Wuqiao@sina.com；13313036729）

內(nèi)容概要

本書根據(jù)新版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505—2008）講述了投資估算、設(shè)計概算、施工圖預算、招標控制價、投標價、工程價款結(jié)算和竣工決算的編制原理與方法，并對工程量清單編制和綜合單價分析進行了深入研究。全書采用案例的方式對預算定額的套用、換算、補充，綜合單價的組價計算方法等基本原理作了通俗易懂的講解。    本書可作為高等學校工程管理、土木工程及相關(guān)專業(yè)研究工程估價原理和方法的參考書，也可作為廣大工程造價管理從業(yè)人員的工具書和工程量清單計價實務(wù)操作指南。

書籍目錄

第一章　工程估價概論　第一節(jié)　工程估價基本概念　第二節(jié)　工程估價的發(fā)展　第三節(jié)　工程估價原則與方法第二章　工程造價構(gòu)成與計算　第一節(jié)　我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資及工程造價構(gòu)成　第二節(jié)　設(shè)備及工器具購置費用構(gòu)成與計算　第三節(jié)　建筑安裝工程費用構(gòu)成與計算　第四節(jié)　工程建設(shè)其他費用構(gòu)成　第五節(jié)　預備費、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)　稅、流動資金第三章　工程造價估價依據(jù)　第一節(jié)　工程建設(shè)定額　第二節(jié)　工作研究　第三節(jié)　施工定額　第四節(jié)　預算定額　第五節(jié)　概算定額與概算指標　第六節(jié)　投資估算指標和工程造價指數(shù)　第七節(jié)　企業(yè)定額第四章　工程計價程序與計價模式　第一節(jié)　建筑安裝工程計價程序　第二節(jié)　我國現(xiàn)行工程計價模式　第三節(jié)　工程量計算概述　第四節(jié)　建筑面積計算第五章　投資估算　第一節(jié)　投資估算概述　第二節(jié)　投資估算的編制第六章　設(shè)計概算與施工圖預算　第一節(jié)　設(shè)計概算概述　第二節(jié)　設(shè)計概算編制　第三節(jié)　施工圖預算概述　第四節(jié)　施工圖預算的編制第七章　工程量清單計價實務(wù)　第一節(jié)　工程量清單編制　第二節(jié)　工程量清單計價　第三節(jié)　工程量清單計價表格第八章　建筑工程清單編制與計價　第一節(jié)　A.1土石方工程　第二節(jié)　A.2地基與樁基礎(chǔ)工程　第三節(jié)　A.3砌筑工程　第四節(jié)　A.4混凝土及鋼筋混凝土工程　第五節(jié)　A.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程　第六節(jié)　A.6金屬結(jié)構(gòu)工程　第七節(jié)　A.7屋面及防水工程　第八節(jié)　A.8防腐、隔熱、保溫工程　第九節(jié)　建筑工程措施項目第九章　裝飾裝修工程清單編制與計價　第一節(jié)　B.1樓地面工程　第二節(jié)　B.2墻柱面工程　第三節(jié)　B.3天棚工程　第四節(jié)　B.4門窗工程　第五節(jié)　B.5油漆、涂料、裱糊工程　第六節(jié)　B.6其他工程第十章　工程價款結(jié)算與竣工決算　第一節(jié)　工程價款結(jié)算　第二節(jié)　工程價款調(diào)整　第三節(jié)　索賠與現(xiàn)場簽證　第四節(jié)　竣工決算參考文獻

章節(jié)摘錄

　　第六章　設(shè)計概算與施工圖預算　　第一節(jié)　設(shè)計概算概述　　一、設(shè)計概算的概念　　設(shè)計概算是設(shè)計文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計（或技術(shù)設(shè)計）的圖紙及說明，利用國家或地區(qū)頒發(fā)的概算指標、概算定額、設(shè)備材料預算價格、工資標準各項費用定額或取費標準（指標）、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟條件等資料，按照設(shè)計要求，編制和確定的建設(shè)項目從籌建至竣工交付使用所需的全部費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。設(shè)計概算是在初步設(shè)計或技術(shù)設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計要求對建設(shè)項目投資額度的概略計算，是投資估算的延伸和細化。設(shè)計概算投資應包括建設(shè)項目從立項、可行性研究、設(shè)計、施工、試運行到竣工驗收等的全部建設(shè)資金。　　采用兩階段設(shè)計的建設(shè)項目，初步設(shè)計階段必須編制設(shè)計概算；采用三階段設(shè)計的，技術(shù)設(shè)計階段必須編制修正概算?！　《?、設(shè)計概算的內(nèi)容　　設(shè)計概算可分為三級概算，即單位工程概算、單項工程綜合概算、建設(shè)項目總概算。編制時，由單位工程概算開始，匯總單位工程概算得出單項工程綜合概算，最后形成建設(shè)項目總概算。所以，總概算反映了建設(shè)項目從籌建到竣工交付使用所需的全部建設(shè)費用。設(shè)計總概算經(jīng)有關(guān)部門批準后，即為建設(shè)項目投資的最高限額。

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