建設工程工程量清單計價基礎知識

前言

　　國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500_2008）已于2008年7月19日經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設部第63號公告批準頒布，并于2008年12月1日實施。“08規(guī)范”的出臺，對鞏固工程量清單計價的改革，進一步規(guī)范工程量清單計價行為具有十分重要的意義，也是我國工程造價、計價工作向逐步實現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格、加強市場監(jiān)管”的目標邁出的堅實一步。為了幫助從事預算工作的人員掌握最新規(guī)范的內(nèi)容，并解決實際操作過程中遇到的難點，我們特組織相關專家編寫了本書?！　”緯槍こ塘壳鍐斡媰r概況、工程量清單下價格的構(gòu)成及應用、國外建筑工程造價構(gòu)成等內(nèi)容作了較詳細的介紹，并輔以圖表進行了說明，可供廣大工程造價工作者和有關方面的工程技術人員在實際工作中參考。　　本書在編寫過程中得到了許多同行的支持與幫助，借此表示感謝。由于編者水平有限和時間倉促，書中難免有錯誤與不妥之處，望廣大讀者批評指正。

內(nèi)容概要

本書為《工程量清單計價知識問答》系列圖書之一，其將住房和城鄉(xiāng)建設部新頒布的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2008）與《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》有效地結(jié)合起來，以便幫助讀者更好地掌握新規(guī)范，鞏固舊知識。    在編寫時，本書力求深入淺出、通俗易懂，并追求實用性；在闡述基礎知識及原理的基礎上，輔以圖表實例加以說明，直觀地突出了廣大預算人員在實際工作中所要解決的相關內(nèi)容。    本書適合高等專科學校、高等職業(yè)技術學校和中等專業(yè)技術學校工業(yè)與民用建筑專業(yè)、建筑經(jīng)濟類專業(yè)以及土建類其他專業(yè)作教學用書，也可供建筑工程技術人員及從事有關經(jīng)濟管理的工作人員參考。

書籍目錄

第一章 工程量清單計價概述　第一節(jié) 工程量清單概論　第二節(jié) 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》概論　第三節(jié) 工程量清單編制及計價方法第二章 工程量清單下價格的構(gòu)成及應用　第一節(jié) 工程量清單計價模式的費用構(gòu)成　第二節(jié) 直接工程費的計算模式　第三節(jié) 措施項目費的構(gòu)成及計算　第四節(jié) 其他項目費的構(gòu)成及計算　第五節(jié) 規(guī)費的組成及計算　第六節(jié) 稅金的組成及計算第三章 國外建筑工程造價構(gòu)成　第一節(jié) 國際工程承包　第二節(jié) 國際建設工程項目造價的構(gòu)成　第三節(jié) 我國對外建設工程造價費用的構(gòu)成及分攤比例　第四節(jié) 美國建筑工程造價估算簡介　第五節(jié) 日本的建筑工程積算制度　第六節(jié) 中國香港的工程造價管理　第七節(jié) 英國的工料測量師制度附錄 建設工程工程量清單計價規(guī)范應知應會與學習題解　第一部分 修編概況　第二部分 內(nèi)容詳解　第三部分 表格應用　第四部分 相關法律、文件

章節(jié)摘錄

　　第一章　工程量清單計價概述　　第一節(jié)　工程量清單概論　　一、國內(nèi)外工程造價管理的發(fā)展歷史　?。ㄒ唬﹪夤こ淘靸r管理的發(fā)展歷史　　人們對工程造價管理的認識是隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，市場經(jīng)濟的發(fā)展和現(xiàn)代科學管理的發(fā)展不斷加深的?！　≠Y本主義社會化大生產(chǎn)的發(fā)展，使共同勞動的規(guī)模日益擴大，勞動分工和協(xié)作越來越細、越來越復雜，對工程建設的消耗進行科學管理也就顯得愈加重要?！　±?6世紀到18世紀的英國，工程造價管理發(fā)展到了第一階段。在這個時期，隨著設計和施工分離并各自形成獨立專業(yè)，施工工匠們需要有人幫助他們對已完成的工程進行測量和估價，以確定應得的報酬。這些人在英國被稱為工料測量師（Quantity Surveyor）。這時的工料測量師是在工程設計和工程完工以后才去測量工程量和估算工程造價的，并以工匠小組的名義與工程委托人和建筑師進行洽商。從19世紀初期開始，資本主義國家在工程建設中開始推行招標承包制。形勢要求工料測量師在工程設計以后和開工以前就進行測量和估價，根據(jù)圖紙算出實物工程量并匯編成工程量清單，為招標者制定標底或為投標者作出報價。從此，工程造價管理逐步形成獨立的專業(yè)。1881年英國皇家測量師學會成立，這個時期通常被稱為工程造價管理發(fā)展的第二個階段，完成了工程造價管理的第一次飛躍。至此，工程委托人能夠做到在工程開工之前就預先了解需要支付的投資額，但是他還不能做到在設計階段就對工程項目所需的投資進行準確預計，并對設計進行有效的監(jiān)督控制。招標時，往往設計已經(jīng)完成，此時業(yè)主若發(fā)現(xiàn)由于工程費用過高、投資不足，就不得不停工或修改設計。業(yè)主為了使投資花得更明智和恰當，為了使各種資源得到最有效的利用，迫切要求在設計的早期階段以至在投資決策時，就開始進行投資估算，并對設計進行控制。另一方面，由于工程造價規(guī)劃技術和分析方法的應用，工料測量師在設計過程中有可能相當準確地作出概預算，甚至在設計之前就作出估算，并可根據(jù)工程委托人的要求使工程造價控制在限額以內(nèi)。因此，從20世紀40年代開始，一個“投資計劃和控制制度”在英國等商品經(jīng)濟發(fā)達國家應運而生。工程造價管理的發(fā)展進入了第三階段，完成了工程造價管理的再一次飛躍?！　　?/pre>








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