拆遷補償法律政策解讀與實用范本典型案例全書

內(nèi)容概要

　　遇到法律問題，讀者朋友一般需要求助：1.法條。遇到問題，讀者首先會去查找法律條文，看一下法律是怎么規(guī)定的。2.案例。通過學習相關案例，讀者能了解法律是怎樣適用的，能大致預判自己遇到的問題能得到怎樣的判決。3.文書。解決問題的各個環(huán)節(jié)都離不開文書。4.流程圖。流程圖可以指引讀者按照順序一步一步解決問題。　　為了更好地滿足讀者的需求，我們利用自身的出版優(yōu)勢，約請相關領域的專家學者和實務精英，編寫出版了“法律政策解讀與實用范本典型案例全書”。

作者簡介

　　呼鴻章，男，1957年10月出生，回族，中共黨員，中面黨校在職研究生班畢業(yè)。1981年3月退伍后到北京市高級人民法院工作，曾在法警隊、執(zhí)行庭、人事處、民一庭、信訪辦工作，現(xiàn)在北京市高院申訴審查庭任副庭長。
　　1990年6月，任北京市高級人民法院民一庭助理審判員；199

書籍目錄

上篇 法律政策解讀　一、綜合　　城市房屋拆遷管理條例（20叭年6月13日）　　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2009年8月27日）　　中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2007年10月28日）　　中華人民共和國憲法（節(jié)錄）（2004年3月14日）　　中華人民共和國物權法（2007年3月16日）　　中華人民共和國文物保護法（節(jié)錄）（2007年12月29日）　　中華人民共和國政府信息公開條例（2007年4月5日）　　房屋登記辦法（2008年2月15日）　　建設部關于清理城市房屋拆遷有關地方性法規(guī)、規(guī)章中有關問題的通知（2004年9月3日）　二、拆遷工作管理　　國務院辦公廳關于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴格拆遷管理的通知（2004午6月6日）　　國務院辦公廳關于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知（2003年9月19日）　　城市房屋拆遷工作規(guī)程（2005年10月31日）　　建設部辦公廳關于對拆遷人未在法定期間提出拆遷延期申請問題的復函（2004年3月11日）　　建設部關于印制頒發(fā)《房屋拆遷許可證》的通知（1991年7月8日）　三、拆遷項目招投標　　中華人民共和國招標投標法（1999年8月30日）　四、拆遷房屋面積計算　　建筑工程建筑面積計算規(guī)范（2005年4月15日）　　關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知（2002年3月27日）　　房產(chǎn)測繪管理辦法（2000年12月28日）　　房產(chǎn)測量規(guī)范（節(jié)錄）（2000年2月22日）　　商品房銷售面積測量與計算計量技術規(guī)范（1998年12月28日）　　商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則（試行）（1995年9月8日）　五、拆遷房屋估價　　建設部辦公廳關于對部分一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構檢查情況的通報（2007年6月5日）　　注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法（2006年12月25日）　　房地產(chǎn)估價機構管理辦法（21005年10月12日）　　城市房屋拆遷估價指導意見（2003年12月1日）　　房地產(chǎn)估價規(guī)范（1999年2月12日）　六、拆遷安置補償與補助　　國家稅務總局關于個人銷售拆遷補償住房征收營業(yè)稅問題的批復（2007年7月16日）　　財政部、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知（2005年3月22日）　　國土資源部關于印發(fā)《完善征地補償安置制度的指導意見》的通知（2004年11月3日）　　建設部辦公廳關于被拆遷人選擇拆遷補償方式的復函（2003年4月29日）　　建設部關于“房屋拆遷補償安置費”所包含內(nèi)容的復函（1995年3月8日）　　建設部房地產(chǎn)業(yè)司關于在房屋拆遷中涉及代管房產(chǎn)處理的幾點意見（1994年6月13日）　　國務院宗教事務局、建設部關于城市建設中拆遷教堂、寺廟等房屋問題處理意見的通知（1993年1月20日）　　城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證細則（1992年10月9日）　七、危房改造及拆遷戶住房保障　　國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見（2007年8月7日）　　財政部、國家稅務總局關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知（2008年3月3日）　　經(jīng)濟適用住房管理辦法（2007年11月19日）　　廉租住房保障辦法（2007年11月8日）　　建設部關于《城市危險房屋管理規(guī)定》第十四條中危險　　房屋鑒定執(zhí)行標準問題的函（2005年6月27日）　　城市危險房屋管理規(guī)定（21004年7月20日）　　危險房屋鑒定標準（2004年6月4日）　八、集體土地房屋拆遷　　中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）　　大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例（2006年7月7日）　　國土資源部關于完善征地補償安置制度的指導意見（2004年11月3日）　　中華人民共和國土地管理法實施條例（1998年12月27日）　九、拆遷爭議解決　　中華人民共和國行政訴訟法（1989年4月4日）　　中華人民共和國行政復議法（2009年8月27日）　　中華人民共和國行政復議法實施條例（2007年5月29日）　　　信訪條例（2005年1月10日）　　房屋拆遷證據(jù)保全公證細則（1993年12月1日）　　城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程（2003年12月30日）……下篇 實用范本·典型案例

章節(jié)摘錄

　　城市是指國家按行政建制設立的直轄市、市、鎮(zhèn)。城市規(guī)劃區(qū)，是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。具體范圍由城市人民政府在編制城市總體規(guī)劃時劃定。國有土地包括：（1）城市市區(qū)的土地；（2）農(nóng)村和城市郊區(qū)中依法沒收、征收、征購、收歸國有的土地；（3）國家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地?！　⌒枰⒁獾氖?，只有城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上的拆遷才適用本條例的規(guī)定，集體土地上的拆遷則不適用本條例，而適用《土地管理法》的規(guī)定。

編輯推薦

　　◎詳細解讀法律政策◎全面收錄實用范本　　◎精心挑選典型案例◎準確快速解決問題　　收錄全面 全面收錄本領域最重要最常用的法律規(guī)章政策，方便讀者查找。　　權威解讀 對重點法條進行權威細致的解讀，幫助讀者準確理解條文含義?！　锰崾?對重點難點問題作專業(yè)提示，幫助讀者準確適用法律維護權益?！　∥臅侗?收錄大量示范文本流程圖，讀者可以隨查隨用，經(jīng)濟實用方便?！　〉湫桶咐?精心挑選典型案例．指導審判實踐．幫讀者理性合法解決爭議。

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