合同糾紛實(shí)用法律手冊(cè)

內(nèi)容概要

　　“糾紛無(wú)時(shí)不有、無(wú)處不在”。而法律作為一種理性的、有秩序的糾紛解決途徑，是一個(gè)社會(huì)進(jìn)步、文明的標(biāo)志。隨著我國(guó)特色社會(huì)主義法律體系的日益健全，社會(huì)法制觀念日漸深入人心，人們愈發(fā)認(rèn)識(shí)到生活糾紛的解決需要訴諸法律。然而，現(xiàn)實(shí)中法律文件浩如煙海、專業(yè)性又使其略顯晦澀難懂，以至讀者無(wú)所適從。為了幫助廣大讀者更精準(zhǔn)查找法律依據(jù)，更準(zhǔn)確理解法律規(guī)定、更充分運(yùn)用法律武器維護(hù)權(quán)益，我們組織有關(guān)實(shí)務(wù)部門法律專業(yè)人士編輯出版了這套《常見(jiàn)糾紛法律手冊(cè)》?！　矔鴮槌Ｒ?jiàn)糾紛之合法有效解決精心設(shè)計(jì)。除收錄糾紛解決常用的有效法律依據(jù)外，叢書還精選了與糾紛解決相配套的典型案例、疑難問(wèn)題與常用文書等實(shí)用信息，能幫助讀者更多了解法律規(guī)定、更準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)享有的權(quán)利、更有效尋找合理的解決辦法?！　矔怀鎏攸c(diǎn)有：　　第一，文本標(biāo)準(zhǔn)。叢書所收錄的文件皆為國(guó)家頒布的法律、行政法規(guī)等正式文件。文件皆標(biāo)明公布文號(hào)及施行日期，方便讀者適用查詢與使用核對(duì)?！　〉诙幣趴茖W(xué)。各個(gè)分冊(cè)按照糾紛可能遇到的情形編排目錄分類，并在每類中按重要程度排列法律文件的先后順序，讀者朋友可以根據(jù)自己所處情形及需要，快速查找法律信息?！　〉谌?。收錄全面。分冊(cè)除了收錄常用的法律法規(guī)司法解釋部門規(guī)章外，還收錄了部分對(duì)法律文件的解釋性批復(fù)和復(fù)函，幫助讀者更全面理解法律規(guī)定內(nèi)在精神?！　〉谒?。內(nèi)容實(shí)用。各個(gè)分冊(cè)選取了與糾紛相配套的典型案例、疑難問(wèn)題和常用文書、關(guān)聯(lián)規(guī)定提示等內(nèi)容，為讀者提供更寬角度、更為實(shí)用的糾紛解決信息?！　〉谖?，腳注查詢。分冊(cè)根據(jù)糾紛所涉法律條款重要程度，把與條款緊密相關(guān)的條文適用解釋、解釋性批復(fù)及復(fù)函，以腳注的形式展現(xiàn)。方便讀者通讀法條時(shí)更好理解法律規(guī)定的字里行間。

書籍目錄

合同訂立流程圖一 一般規(guī)定1．合同成立、生效類型表2．合同無(wú)效及可變更、可撤銷具體情形圖3．合同約定不明處理表4．合同解除類型表5．合同違約責(zé)任情形圖中華人民共和國(guó)合同法(1999年3月15日)最高人民法院關(guān)于適用《中華民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(一)(1999年12月19日),最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(二)(2009年4月24日)最高人民法院關(guān)于審理涉外民事或商事合同糾紛案件法律適用若干問(wèn)題的規(guī)定(2007年7月23日)最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)(2009年7月7日)中華人民共和國(guó)民法通則(節(jié)錄)(2009年8月27日)中華人民共和國(guó)物權(quán)法(節(jié)錄)(2007年3月16日)相關(guān)復(fù)函1．最高人民法院關(guān)于金融機(jī)構(gòu)不履行其義務(wù)是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的復(fù)函2．最高人民法院經(jīng)濟(jì)審判庭關(guān)于對(duì)一企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定由主管部門鑒證后合同生效的條款效力如何認(rèn)定問(wèn)題的復(fù)函3．最高人民法院經(jīng)濟(jì)審判庭關(guān)于如何確定對(duì)當(dāng)事人延期付款處罰標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的電話答復(fù)4．最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)／P225．最高人民法院關(guān)于修改(最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù))的批復(fù)6．最高人民法院研究室關(guān)于如何認(rèn)定買賣合同中機(jī)動(dòng)車財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間問(wèn)題的復(fù)函7．最高人民法院關(guān)于對(duì)企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問(wèn)題的批復(fù)典型案例1．溫州信托公司清算組訴幸福實(shí)業(yè)公司等債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案疑難問(wèn)題1．合同沒(méi)有加蓋公章但有法定代表人的簽名，該合同是否有效?2．合同解除后，當(dāng)事人有權(quán)要求賠償?shù)姆秶欠癜ā翱傻美妗睋p失?二 買賣合同產(chǎn)品責(zé)任承擔(dān)情形圖中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法(1999年8月30日)中華人民共和國(guó)拍賣法(2004年8月28日)中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法(2009年8月27日)典型案例1．郭景忠訴天泰公司、藍(lán)星公司買賣合同糾紛案疑難問(wèn)題1．在什么情況下出賣人不承擔(dān)標(biāo)的物權(quán)利瑕疵義務(wù)?2．什么是路貨買賣?路貨買賣標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)何時(shí)轉(zhuǎn)移?3．出賣人沒(méi)有依照合同約定交付有關(guān)標(biāo)的物單證和資料的，標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)由誰(shuí)承擔(dān)?4．廠家、商家在促銷活動(dòng)或其他活動(dòng)中明確規(guī)定其對(duì)活動(dòng)享有“最終解釋權(quán)”是否合法?5．標(biāo)的物交付后，出賣人仍承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)需具備哪些條件?6．出賣入交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵時(shí)，買受人可以采取哪些措施?7．所有權(quán)保留的買賣合同是否必須辦理登記手續(xù)才具有法律效力?三 房地產(chǎn)合同商品房買賣中房屋質(zhì)量問(wèn)題處理原則速查表中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法(2009年8月27日)中華人民共和國(guó)土地管理法(2004年8月28日)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例(1998年7月20日)物業(yè)管理?xiàng)l例(2007年8月26日)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例(2001年6月13日)最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋(2009年5月14日)最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋(2009年5月15日)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋(2003年4月28日)最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(2005年6月18日)相關(guān)復(fù)函1．最高人民法院關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓方未按規(guī)定完成土地的開(kāi)發(fā)投資即簽定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力問(wèn)題的答復(fù)2．最高人民法院關(guān)于非產(chǎn)權(quán)人擅自出賣他人房屋其買賣協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效的復(fù)函3．最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)賣人民法院查封房屋行為無(wú)效問(wèn)題的復(fù)函疑難問(wèn)題1．簽訂商品房買賣合同時(shí)，對(duì)于補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)注意哪些問(wèn)題?2．二手房交易中要交哪些費(fèi)用?常用文書1．商品房買賣合同(示范文本)2．前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)3．業(yè)主臨時(shí)公約(示范文本)四 借款合同中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法(2003年12月27日)中華人民共和國(guó)擔(dān)保法(1995年6月30日)貸款通則(1996年6月28日)關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)(1991年8月13日)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋(2000年12月8日)最高人民法院關(guān)于涉及擔(dān)保糾紛案件的司法解釋的適用和保證責(zé)任方式認(rèn)定問(wèn)題的批復(fù)(2002年11月23日)相關(guān)復(fù)函1．最高人民法院關(guān)于甘肅省高級(jí)人民法院就在訴訟時(shí)效期間債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人保證人是否繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任等問(wèn)題請(qǐng)示的答復(fù)2．最高人民法院關(guān)于能否將國(guó)有土地使用權(quán)折價(jià)抵償給抵押權(quán)人問(wèn)題的批復(fù)3．最高人民法院關(guān)于對(duì)企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問(wèn)題的批復(fù)4．最高人民法院關(guān)于展期貸款超過(guò)原貸款期限的效力問(wèn)題的答復(fù)典型案例1．顧駿訴上海交行儲(chǔ)蓄合同糾紛案2．常州新區(qū)工行訴康美公司借款合同糾紛案3．信連華訴新港商業(yè)銀行存單糾紛案疑難問(wèn)題1．超過(guò)訴訟時(shí)效期間所達(dá)成的還款協(xié)議是否有效2．哪些民間借款合同條款無(wú)效?3．無(wú)償民間借款合同中，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)有何特別規(guī)定?4．逾期還款時(shí)，利息可否按照借款單上約定的借款期內(nèi)的利率計(jì)算?常用文書1．抵押借款合同(示范文本)五 租賃合同、融資租賃合同城市房屋租賃管理辦法(1995年4月28日)商務(wù)部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于從事融資租賃業(yè)務(wù)有關(guān)問(wèn)題的通知(2004年10月22日)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整金融租賃公司業(yè)務(wù)范圍的通知(2005年8月25日)典型案例1．寶塔公司因租賃物改造后租金承擔(dān)訴吳某某租賃合同糾紛上訴案疑難問(wèn)題1．在轉(zhuǎn)租合同中由第三人對(duì)租賃物造成損失的，出租人應(yīng)向誰(shuí)索賠?為什么?2．承租人為使租賃物價(jià)值增加所支出的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)?3．出租人違反維修義務(wù)將發(fā)生什么法律后果?4．哪些房屋不能租?5．承租人在何種條件下可以享有和行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?常用文書1．房屋租賃合同(示范文本)六 承攬合同、建設(shè)工程合同建設(shè)工程施工合同無(wú)效的法律后果中華人民共和國(guó)建筑法(1997年11月1日)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例(2000年1月30日)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法(2004年10月20日)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(2004年10月25日)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件的暫行意見(jiàn)(2002年8月5日)典型案例1．閏某因與上訴人河南某建設(shè)集團(tuán)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案疑難問(wèn)題1．承攬合同中途變更與一般變更有什么不同?2．工作成果毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承擔(dān)?3．定作人行使隨時(shí)解除權(quán)有何限制？……七 運(yùn)輸合同八 技術(shù)合同九 委托、代理、行紀(jì)、居間合同附錄

章節(jié)摘錄

第三十一條 【承諾的非實(shí)質(zhì)性變更】承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。第三十二條 【采用合同書形式的合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。第三十三條 【簽訂確認(rèn)書與合同成立】當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。第三十四條 【合同成立的地點(diǎn)】承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。第三十五條 【采用合同書形式的合同成立地點(diǎn)】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。第三十六條 【未采用書面形式的合同成立】法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。第三十七條 【已履行主要義務(wù)的合同成立】采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。

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