建設(shè)工程糾紛實(shí)用法律手冊(cè)

內(nèi)容概要

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書籍目錄

建設(shè)工程流程圖一 綜合  中華人民共和國(guó)建筑法    （1997年11月1日）  中華人民共和國(guó)合同法（節(jié)錄）    （1999年3月15日）  中華人民共和國(guó)物權(quán)法（節(jié)錄）    （2007年3月16日）  中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法    （2007年10月28日）  中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法    （2009年8月27日）  城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例    （1998年7月20日）  建筑市場(chǎng)管理規(guī)定    （1991年11月21日）  建設(shè)行政許可聽證工作規(guī)定    （2004年6月30日）  對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和招標(biāo)代理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)中弄虛作假行為的處理辦法    （2002年2月10日）  建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為舉報(bào)管理辦法    （2002年7月11日）  疑難問(wèn)題    1.訂立建設(shè)工程合同時(shí)，當(dāng)事人需要考慮哪些因素？    2.業(yè)主如何選擇訂立建設(shè)工程合同的類型？    3.如何確定建設(shè)工程合同的重要條款？    4.單位聘任人員代表單位簽訂的建設(shè)工程承包合同效力如何？    5.單位分支機(jī)構(gòu)在單位授權(quán)下以單位名義與建筑單位簽訂合同，其效力如何？該單位是否具有訴訟主體資格？    6.建設(shè)合同上所蓋的公章不是公司依法備案的公章，簽名人也不是公司法定代表人，但是公司副董事長(zhǎng)、副總經(jīng)理且以聯(lián)席董事長(zhǎng)名義而簽的建設(shè)合同法律效力如何？    7.以出讓方式取得的土地，在土地使用權(quán)取得后滿2年未動(dòng)工，人民法院是否有權(quán)要求人民政府將土地?zé)o償收回？  ……二 從業(yè)資格管理三 建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)四 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)五 建設(shè)工程施工六 建設(shè)工程監(jiān)理七 建設(shè)工程質(zhì)量管理八 建設(shè)工程計(jì)價(jià)九 建設(shè)工程安全事故處理實(shí)用附錄

章節(jié)摘錄

插圖：第十七條 經(jīng)資格預(yù)審后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，告知獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方法，并同時(shí)向資格預(yù)審不合格的投標(biāo)申請(qǐng)人告知資格預(yù)審結(jié)果。在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過(guò)多時(shí)，可以由招標(biāo)人從中選擇不少于7家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人。第十八條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)工程的特點(diǎn)和需要，自行或者委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）投標(biāo)須知，包括工程概況，招標(biāo)范圍，資格審查條件，工程資金來(lái)源或者落實(shí)情況（包括銀行出具的資金證明），標(biāo)段劃分，工期要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑安排，投標(biāo)文件編制、提交、修改、撤回的要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求，投標(biāo)有效期，開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)，評(píng)標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)等；（二）招標(biāo)工程的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)文件；（三）采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；（四）投標(biāo)函的格式及附錄；（五）擬簽訂合同的主要條款；（六）要求投標(biāo)人提交的其他材料。第十九條 依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出的同時(shí)，將招標(biāo)文件報(bào)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有違反法律、法規(guī)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令招標(biāo)人改正。第二十條 招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前.以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人，并同時(shí)報(bào)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。第二十一條 招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則及招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法和要求編制標(biāo)底，并在開標(biāo)前保密。一個(gè)招標(biāo)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。第二十二條 招標(biāo)人對(duì)于發(fā)出的招標(biāo)文件可以酌收工本費(fèi)。其中的設(shè)計(jì)文件，招標(biāo)人可以酌收押金。對(duì)于開標(biāo)后將設(shè)計(jì)文件退還的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)退還押金。

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