建設工程糾紛實用法律手冊

內(nèi)容概要

緊扣需要：用豐富案例和疑難解答，幫讀者輕松掌握糾紛解決法律知識?！　∥谋緲藴剩核珍浀奈募詾閲翌C布的法律、行政法規(guī)等正式文件，并標明公布文號及實施日期。　　內(nèi)容實用：由專業(yè)人士精心編輯，通過圖表、應用腳注等方式為糾紛解決提供全方位信息?！　】旖萦行В簩嵱酶戒浐蛨D書內(nèi)容完美搭配，有效避免讀者在解決糾紛過程中走彎路?！　『罄m(xù)互動：如有疑惑歡迎與我們聯(lián)系，實現(xiàn)讀編互動?！　　冻Ｒ娂m紛法律手冊》叢書堪稱普法實務經(jīng)典（實用+便攜+品質(zhì)+權(quán)威）。獨特的腳注查詢方式，實用可靠；文書規(guī)范，僅需比照，操作省事，便于使用；案例典型，可對號入座，疑難問題悉數(shù)解決。　　全國普法實務圖書銷售權(quán)威統(tǒng)計數(shù)據(jù)名列前茅的表現(xiàn)，便印證叢書金牌品質(zhì)。再版全新升級敬請悉心選購。

書籍目錄

建設工程流程圖一 綜合  中華人民共和國建筑法    （1997年11月1日）  中華人民共和國合同法（節(jié)錄）    （1999年3月15日）  中華人民共和國物權(quán)法（節(jié)錄）    （2007年3月16日）  中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法    （2007年10月28日）  中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法    （2009年8月27日）  城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例    （1998年7月20日）  建筑市場管理規(guī)定    （1991年11月21日）  建設行政許可聽證工作規(guī)定    （2004年6月30日）  對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理和招標代理企業(yè)資質(zhì)申報中弄虛作假行為的處理辦法    （2002年2月10日）  建設領域違法違規(guī)行為舉報管理辦法    （2002年7月11日）  疑難問題    1.訂立建設工程合同時，當事人需要考慮哪些因素？    2.業(yè)主如何選擇訂立建設工程合同的類型？    3.如何確定建設工程合同的重要條款？    4.單位聘任人員代表單位簽訂的建設工程承包合同效力如何？    5.單位分支機構(gòu)在單位授權(quán)下以單位名義與建筑單位簽訂合同，其效力如何？該單位是否具有訴訟主體資格？    6.建設合同上所蓋的公章不是公司依法備案的公章，簽名人也不是公司法定代表人，但是公司副董事長、副總經(jīng)理且以聯(lián)席董事長名義而簽的建設合同法律效力如何？    7.以出讓方式取得的土地，在土地使用權(quán)取得后滿2年未動工，人民法院是否有權(quán)要求人民政府將土地無償收回？  ……二 從業(yè)資格管理三 建設工程招標、投標四 建設工程勘察設計五 建設工程施工六 建設工程監(jiān)理七 建設工程質(zhì)量管理八 建設工程計價九 建設工程安全事故處理實用附錄

章節(jié)摘錄

插圖：第十七條 經(jīng)資格預審后，招標人應當向資格預審合格的投標申請人發(fā)出資格預審合格通知書，告知獲取招標文件的時間、地點和方法，并同時向資格預審不合格的投標申請人告知資格預審結(jié)果。在資格預審合格的投標申請人過多時，可以由招標人從中選擇不少于7家資格預審合格的投標申請人。第十八條 招標人應當根據(jù)招標工程的特點和需要，自行或者委托工程招標代理機構(gòu)編制招標文件。招標文件應當包括下列內(nèi)容：（一）投標須知，包括工程概況，招標范圍，資格審查條件，工程資金來源或者落實情況（包括銀行出具的資金證明），標段劃分，工期要求，質(zhì)量標準，現(xiàn)場踏勘和答疑安排，投標文件編制、提交、修改、撤回的要求，投標報價要求，投標有效期，開標的時間和地點，評標的方法和標準等；（二）招標工程的技術(shù)要求和設計文件；（三）采用工程量清單招標的，應當提供工程量清單；（四）投標函的格式及附錄；（五）擬簽訂合同的主要條款；（六）要求投標人提交的其他材料。第十九條 依法必須進行施工招標的工程.招標人應當在招標文件發(fā)出的同時，將招標文件報工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。建設行政主管部門發(fā)現(xiàn)招標文件有違反法律、法規(guī)內(nèi)容的，應當責令招標人改正。第二十條 招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前.以書面形式通知所有招標文件收受人，并同時報工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標文件的組成部分。第二十一條 招標人設有標底的，應當依據(jù)國家規(guī)定的工程量計算規(guī)則及招標文件規(guī)定的計價方法和要求編制標底，并在開標前保密。一個招標工程只能編制一個標底。第二十二條 招標人對于發(fā)出的招標文件可以酌收工本費。其中的設計文件，招標人可以酌收押金。對于開標后將設計文件退還的，招標人應當退還押金。

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