房地產(chǎn)法規(guī)

內(nèi)容概要

本書是高等職業(yè)教育房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)系列教材之一。本書以培養(yǎng)高職房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)學(xué)生能力為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)有的房地產(chǎn)法規(guī)教材進(jìn)行了結(jié)構(gòu)性調(diào)整，增加了《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等最新法律法規(guī)內(nèi)容，使教材凸顯實(shí)踐性特色。全書共12章，包括房地產(chǎn)權(quán)屬、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理、住房公積金、房地產(chǎn)糾紛處理等法律制度。全書體系完整，條理清晰，內(nèi)容貼近教學(xué)實(shí)際。    本書可作為高等職業(yè)教育房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)的教學(xué)用書，也可作為房地產(chǎn)從業(yè)人員的參考用書。

書籍目錄

第1章  房地產(chǎn)法概述  1.1  房地產(chǎn)法的概念及調(diào)整對(duì)象  1.2  房地產(chǎn)法律關(guān)系  1.3  房地產(chǎn)法的基本原則  1.4  房地產(chǎn)法律體系第2章  房地產(chǎn)權(quán)屬法律制度  2.1  土地所有權(quán)  2.2  房屋所有權(quán)  2.3  建筑物區(qū)分所有權(quán)  2.4  房地產(chǎn)相鄰權(quán)  2.5  房地產(chǎn)繼承權(quán)  2.6  房地產(chǎn)權(quán)屬登記第3章  房地產(chǎn)開發(fā)用地法律制度  3.1  國(guó)有土地使用權(quán)出讓  3.2  國(guó)有土地使用權(quán)劃撥  3.3  國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓  3.4  國(guó)有土地租賃  3.5  集體土地征用第4章  城市房地產(chǎn)拆遷法律制度  4.1  城市房地產(chǎn)拆遷概述  4.2  城市房地產(chǎn)拆遷條件及程序  4.3  城市房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償與安置  4.4  城市房地產(chǎn)拆遷估價(jià)  4.5  城市房地產(chǎn)拆遷糾紛的處理第5章  房地產(chǎn)開發(fā)法律制度  5.1  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)  5.2  房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理  5.3  建設(shè)工程項(xiàng)目的招標(biāo)和投標(biāo)  5.4  建筑工程的施工管理第6章  房地產(chǎn)交易法律制度  6.1  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓  6.2  商品房預(yù)售  6.3  房地產(chǎn)按揭  6.4  房地產(chǎn)抵押  6.5  房屋租賃  6.6  房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)第7章  房地產(chǎn)稅費(fèi)法律制度  7.1  房地產(chǎn)稅  7.2  房地產(chǎn)規(guī)費(fèi)第8章  物業(yè)管理法律制度  8.1  物業(yè)管理概述  8.2  物業(yè)管理的主體  8.3  物業(yè)服務(wù)合同  8.4  物業(yè)管理收費(fèi)第9章  住房公積金法律制度  9.1  住房公積金概述  9.2  住房公積金歸集、提取和使用  9.3  住房公積金利率、稅收及會(huì)計(jì)核算第10章  涉外房地產(chǎn)法律制度  10.1  外商投資企業(yè)用地  10.2 涉外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)  10.3  外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地  10.4  涉外房地產(chǎn)糾紛的法律適用第11章  其他房地產(chǎn)相關(guān)法律制度  11.1  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)相關(guān)法律制度  11.2  建筑法律制度  11.3  環(huán)境保護(hù)法律制度第12章  房地產(chǎn)糾紛的處理  12.1  房地產(chǎn)糾紛概述  12.2  房地產(chǎn)糾紛的行政復(fù)議  12.3  房地產(chǎn)糾紛仲裁  12.4  房地產(chǎn)糾紛訴訟參考文獻(xiàn)

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