公司常用法律文書范本

內(nèi)容概要

公司法律制度是市場經(jīng)濟的重要法律制度，對于促進現(xiàn)代企業(yè)制度的建立完善、規(guī)范公司經(jīng)營行為和促進市場經(jīng)濟的發(fā)展具有積極的作用和意義。自公司法實施以來，隨著對于公司治理規(guī)范化和法治化的深入理解，人{／樾來越重視運用相關(guān)法律制度維護自身合法權(quán)益。
為了便于讀者了解公司法律文書的主要內(nèi)容和要點，正確使用相關(guān)法律文書，本書精選我國公司經(jīng)營管理過程中常見常用的文書格式、參考樣本或示范文本，并摘錄相關(guān)法律條文，撰寫應(yīng)用指引和注意事項，以便讀者充分理解使用，防范公司法律風(fēng)險，維護自身合法權(quán)益。

書籍目錄

第一部分　公司設(shè)立
　第一章　公司設(shè)立工商登記
　　企業(yè)名稱預(yù)先核準文件
　　公司設(shè)立登記文件
　第二章　有限責(zé)任公司設(shè)立
　　有限責(zé)任公司發(fā)起人設(shè)立公司協(xié)議書山
　　有限責(zé)任公司章程
　　一人有限責(zé)任公司章程
　　國有獨資公司章程
　　設(shè)立有限責(zé)任公司出資協(xié)議書
　　有限責(zé)任公司設(shè)立驗資報告
　　有限責(zé)任公司首次股東會會議決議
　　有限責(zé)任公司第一屆董事會第一次會議決議
　　有限責(zé)任公司第一屆監(jiān)事會第一次會議決議
　第三章　股份有限公司設(shè)立
　　股份有限公司發(fā)起人協(xié)議書
　　股份有限公司章程
　　招股說明書
　　出資人認股書
　　股份有限公司驗資證明
　　發(fā)起人選舉董事、監(jiān)事會議記錄
　　創(chuàng)立大會會議通知(公告)
　　創(chuàng)立大會議事錄
　　股份有限公司籌辦情況報告
　　不成立公司的決議
　　公司成立公告書
　　未發(fā)行股份認購?fù)ㄖ獣?br />　　股票承銷協(xié)議
第二部分　公司運營
　第四章　公司會議管理
　　股東會會議規(guī)則
　　股東會會議通知
　　股東會會議記錄
　　股東會會議決議
　　董事會議事規(guī)則
　　董事會會議通知
　　董事會會議記錄
　　董事會決議
　　監(jiān)事會議事規(guī)則
　　監(jiān)事會會議通知
　　監(jiān)事會會議記錄
　　監(jiān)事會決議
　　第五章人力資源管理
　　人力資源管理方案書
　　面試通知書
第三部分　公司變更
第四部分　公司清算

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日： （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 商品房銷售管理辦法·第34條 第三十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。 應(yīng)用指引 房屋買賣合同，是指出賣人將房屋交付給買受人所有，買受人支付相應(yīng)價款的合同，一般包括二手房買賣合同以及商品房買賣合同。商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋，向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。 房屋買賣屬于不動產(chǎn)買賣，由于房屋與土地具有不可分割性，而土地在中國法律上是禁止買賣的，因此，房屋所有人只具有房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)，因而在房屋買賣合同中轉(zhuǎn)移的只有房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)，而不包括土地的所有權(quán)。 房屋買賣合同作為特殊的買賣合同，除了應(yīng)遵循《合同法》的相關(guān)規(guī)定，還應(yīng)遵循《城市房地產(chǎn)管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定。

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《公司常用法律文書范本:條文檢索與應(yīng)用指引》由法律出版社出版。

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