法律法規(guī)新解讀叢書

內(nèi)容概要

這是本實用型的土地管理法匯編，具有權(quán)威、實用、易懂的優(yōu)點。     全書將重難點法條以【解讀與應用】形式進行闡釋，注釋內(nèi)容在吸取全國人大常委會法制工作委員會、國務院法制辦公室、最高人民法院等部門對條文的權(quán)威解讀中精華的基礎上，結(jié)合實際全新撰寫，簡單明了、通俗易懂，并突出百姓日常生活中經(jīng)常遇到的糾紛與難題，并專設“以案說法”生動形象展示解決法律問題的實例，這是市面上其他圖書所無法比擬的。     書末收錄經(jīng)提煉的法律流程圖、訴訟文書、糾紛處理常用數(shù)據(jù)等內(nèi)容，幫助讀者大大提高處理法律事務的效率。

書籍目錄

中華人民共和國土地管理法解讀與應用第一章  總則第二章  土地的所有權(quán)和使用權(quán)第三章  土地利用總體規(guī)則第四章  耕地保護第五章  建設用地第六章  監(jiān)督檢查第七章  法律責任第八章  附則關(guān)聯(lián)法規(guī)歸類解讀與應用實用附錄

章節(jié)摘錄

[以案說法12]多渠道提高土地利用率無錫市政府在提高土地利用率方面一直走在全國前列，2008年以來出臺了多項措施強調(diào)了規(guī)劃對科學用地的控制引導。城鄉(xiāng)規(guī)劃按照循序漸進、節(jié)約土地、集約發(fā)展、合理布局、有序開發(fā)的原則，科學確定建設用地發(fā)展規(guī)模、用地結(jié)構(gòu)和開發(fā)強度。為實現(xiàn)土地利用優(yōu)化目標，無錫市出臺了幾項重要舉措：第一，增加的建設用地優(yōu)先滿足列入省市年度重大、重點項目計劃的基礎設施工程和現(xiàn)代服務業(yè)和高新技術(shù)等項目建設。對于高污染、高能耗、低效益、低產(chǎn)出的工業(yè)性項目一律不提供土地。第二，合理安排住宅用地。除了停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地供應外，還明確普通商品房、定銷商品房和拆遷安置房建設必須以建設小高層、高層為主。第三，以“萬頃良田建設工程”為載體，將太湖保護區(qū)內(nèi)村莊、企業(yè)進行整體搬遷，努力增加生態(tài)綠地總量。第四，加大耕地和基本農(nóng)田保護力度，集中建設上千畝、上萬畝的基本農(nóng)田保護示范區(qū)，示范區(qū)內(nèi)的零星企業(yè)和散落村莊安排搬遷并復墾成耕地，計劃用3年時間完成復墾復綠。第五，加大對企業(yè)用而不足的土地和經(jīng)濟效益不佳企業(yè)的土地的收購儲備力度，切實降低土地流轉(zhuǎn)成本，將收購儲備的土地和廠房供給急需用地的企業(yè)。通過適時提高無錫市城鎮(zhèn)土地使用稅標準，迫使低效用地單位主動讓出土地。第六，由國土資源管理部門組織對閑置土地進行全面清理，對各類批多用少、批而未用的土地，實行分類指導，因地制宜地盤活閑置土地和低效利用土地，對超過兩年閑置不用的地塊堅決收回土地使用權(quán)，重新調(diào)整給急需用地的單位使用。通過上述措施，無錫市走出了一條經(jīng)濟得到發(fā)展、生態(tài)保護良好、土地利用率提高的科學發(fā)展道路。

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