房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)

內(nèi)容概要

本書是《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試教材解讀與實(shí)戰(zhàn)模擬》系列叢書之一。本書根據(jù)歷年考題的命題規(guī)律，經(jīng)過詳細(xì)的分析，將問題按照知識(shí)點(diǎn)和考點(diǎn)加以歸類，并對(duì)各考點(diǎn)的命題采分點(diǎn)做了總結(jié)，有針對(duì)性地設(shè)置習(xí)題，供廣大考生有的放矢地復(fù)習(xí)、應(yīng)考。
本書是從考生的角度匯編的學(xué)以致考的輔導(dǎo)材料，適合參加全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的考生使用。

作者簡(jiǎn)介

魏文彪，男，41歲。一級(jí)建造師、造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師、經(jīng)濟(jì)師、工程師。
 1994-1997 從事工程預(yù)算工作；
 1997-2003從事工程施工管理；
 2004年至今從事建筑類圖書策劃、編寫。
先后出版過《造價(jià)員一本通（建筑工程）》《造價(jià)員一本通（安裝工程）》《工程項(xiàng)目施工成本管理便攜手冊(cè)》《全國(guó)建造員資格考試推薦輔導(dǎo)教材---建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》《全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)?格考試命題預(yù)測(cè)試卷》等圖書。

書籍目錄

第一部 命題規(guī)律與命題素材盤點(diǎn)
 命題規(guī)?探究
 考試題型點(diǎn)撥
 必考知識(shí)盤點(diǎn)
第二部 教材解讀與命題考點(diǎn)解析
 第一章 法律和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)
 命題考點(diǎn)1 法律概述
 命題考點(diǎn)2 民法
 命題考點(diǎn)3 合同法
 命題考點(diǎn)4 物權(quán)法
 命題考點(diǎn)5
消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法
 第二章 建筑和房地產(chǎn)測(cè)繪
 命題考點(diǎn)1 建筑的概述
 命題考點(diǎn)2 建筑構(gòu)件
 命題考點(diǎn)3 建筑設(shè)備
 命題考點(diǎn)4 建筑識(shí)圖
 命題考點(diǎn)5 房地產(chǎn)測(cè)繪
 ?三章 建筑裝飾裝修和材料
 命題考點(diǎn)1
建筑裝飾裝修的概述
 命題考點(diǎn)2 外墻裝飾裝修
 命題考點(diǎn)3 室內(nèi)裝飾裝修
 命題考點(diǎn)4 建筑裝修材料
 第四章 環(huán)境和景觀
 命題考點(diǎn)1
環(huán)境及環(huán)境污染的概述
 命題考點(diǎn)2 環(huán)境污染
 命題考點(diǎn)3 室內(nèi)環(huán)境污染
 命題考點(diǎn)4 景觀概述
 命題考點(diǎn)5 景觀設(shè)計(jì)
 命題考點(diǎn)6 景觀評(píng)價(jià)
 第五章 城市和城市規(guī)劃
 命題考點(diǎn)1 城市和城市化
 命題考點(diǎn)2 城市用地評(píng)價(jià)
 命題考點(diǎn)3
城市規(guī)劃常用術(shù)語和控制指標(biāo)
 命題考點(diǎn)4 城鄉(xiāng)規(guī)劃體系
 命題考點(diǎn)5
城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
 第六章 房地產(chǎn)市場(chǎng)和投資
 命題考點(diǎn)1 房地產(chǎn)市場(chǎng)
 命題考點(diǎn)2
房地產(chǎn)供給與需求
 命題考點(diǎn)3
資金的時(shí)間價(jià)值
 命題考點(diǎn)4
房地產(chǎn)投資分析
 第七章 房地產(chǎn)價(jià)格和估價(jià)
 命題考點(diǎn)1
房地產(chǎn)價(jià)格概述
 命題考點(diǎn)2
房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的種類
 命題考點(diǎn)3
房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素
 命題考點(diǎn)3
房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素
 第八章 房地產(chǎn)金融和保險(xiǎn)
 命題考點(diǎn)1 金融概述
 命題考點(diǎn)2 貨幣和匯率
 命題考點(diǎn)3 信用和利率
 命題考點(diǎn)4 房地產(chǎn)貸款
 命題考點(diǎn)5 房地產(chǎn)信?
 命題考點(diǎn)6 住房置業(yè)擔(dān)保
 命題考點(diǎn)7 房地產(chǎn)保險(xiǎn)
 第九章 統(tǒng)計(jì)和房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)
 命題考點(diǎn)1
統(tǒng)計(jì)的基本概念和術(shù)語
 命題考點(diǎn)2
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集與整理
 命題考點(diǎn)3 統(tǒng)計(jì)指標(biāo)
 命題考點(diǎn)4 時(shí)間序列分析
 命題考點(diǎn)5 指數(shù)
 命題考點(diǎn)6
房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)
 第十章 消費(fèi)心理和營(yíng)銷心理
 命題考點(diǎn)1
消費(fèi)者的基本心理
 命題考點(diǎn)2
消費(fèi)者的需要與動(dòng)機(jī)
 命題考點(diǎn)3
消費(fèi)者群體的心理與行為
 命題考點(diǎn)4 營(yíng)銷過程心理
 命題考點(diǎn)5 營(yíng)銷人員心理
第三部 實(shí)戰(zhàn)模擬試卷
 實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（一）及參考答案
 實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（二）及參考答案
 實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（三）及參考答案
 實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（四）及參考答案
 實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（五）及參考答案
 實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（六）及參考答案

章節(jié)摘錄

　　第一部分 命題規(guī)律與命題素材盤點(diǎn)　　命題規(guī)律探究　　一、依綱靠本　　全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱是確定當(dāng)年考試內(nèi)容的唯一根據(jù)，而考試教材是對(duì)考試大綱的具體化和細(xì)化，考試大綱中要求掌握、熟悉、了解的比例為7：2：1，考試時(shí)也是按此比例命題的，而且同一題型的考題順序基本是按教材的順序？行排序。此外，考題中不會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)行法律法規(guī)及規(guī)范與教材有沖突的內(nèi)容。　　二、重實(shí)務(wù)輕理論　　全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的命題趨勢(shì)主要體現(xiàn)其實(shí)務(wù)性，考題不僅越來越全面細(xì)致，而且更注重題干的復(fù)雜性和干擾項(xiàng)的迷惑性，命題者傾向于通過對(duì)具體實(shí)施過程的具體工作的闡述，利用相關(guān)理論來對(duì)其分析，目的在于考核考生運(yùn)用基本理論知識(shí)和基本技能綜合分析問題的能力?！　∪?、陷阱設(shè)置靈活　　陷阱的設(shè)置主要體現(xiàn)在以下幾方面：一是直接將教？中的知識(shí)點(diǎn)的關(guān)鍵字眼提出來設(shè)置其他干擾選項(xiàng)；二是在題干中設(shè)置隱含陷阱，教材中以肯定形式表述的內(nèi)容命題者在題干中會(huì)以否定形式來提問，教材中從正面角度闡述的內(nèi)容命題者在題干中會(huì)從反面角度來提問；三是題干和選項(xiàng)同時(shí)設(shè)置陷阱，命題者會(huì)同時(shí)選擇兩個(gè)以上的知識(shí)點(diǎn)來構(gòu)造場(chǎng)景?！　∷摹Ⅲw現(xiàn)知識(shí)的關(guān)聯(lián)性　　命題者通過某一確切的工程項(xiàng)目，在不同的知識(shí)點(diǎn)間建立起內(nèi)在的邏輯關(guān)系，巧妙地設(shè)置場(chǎng)景，科學(xué)地設(shè)置題目。每一問題的解決需要兼顧兩個(gè)以上的限制條件，這種題型就屬于較難的題目?！　?hellip;…

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