建設(shè)工程合同管理與索賠

前言

　　本書的第一版在1993年4月出版，第二版在1996年8月出版，第三版在2000年7月出版?；谌缦略颍P者對(duì)第三版作了一些修改：　　1．幾年以來筆者在工程合同管理和索賠領(lǐng)域繼續(xù)作了一些研究，取得了一些成果。特別是筆者在南京地鐵一號(hào)線建設(shè)工程合同管理過程中取得的一些實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果?！　?．最近幾年來，國際上工程合同管理的學(xué)術(shù)研究與實(shí)踐不斷取得新的成就和新的發(fā)展，現(xiàn)代建設(shè)工程中有許多新的合同形式、新的合同管理理念、理論和方法。這些反映在1999年頒布的新FIDIC合同系列文本，英國的NEC合同系列文本中。這幾年來，人們對(duì)它們作了許多分析和研究，取得了許多成果。本書力求能夠反映這些最新的進(jìn)展?！　≡谖覈鼛啄陙斫ㄔO(shè)工程合同管理實(shí)踐也在發(fā)展，在建設(shè)工程項(xiàng)目中有許多新的承發(fā)包方式和管理模式應(yīng)用。

內(nèi)容概要

　　《建設(shè)工程合同管理與索賠》主要介紹建設(shè)工程合同、合同管理和索賠管理方面的知識(shí)，其內(nèi)容包括：建設(shè)工程合同基本原理、建設(shè)工程合同體系、建設(shè)工程中常見的合同內(nèi)容分析、建設(shè)工程合同策劃、招標(biāo)投標(biāo)過程中的合同管理、合同分析和解釋方法、工程合同實(shí)施控制、工程索賠的基本概念和索賠管理、索賠值的計(jì)算方法，反索賠和索賠的解決等?！督ㄔO(shè)工程合同管理與索賠》從建設(shè)工程合同管理的實(shí)務(wù)出發(fā)，注重實(shí)用性、可操作性和知識(shí)體系的完備性。為了加深理解，在《建設(shè)工程合同管理與索賠》中介紹了50多個(gè)有代表性的合同管理和索賠案例，并從各個(gè)角度對(duì)它們作了分析和評(píng)價(jià)。

作者簡(jiǎn)介

　　成虎，男，博士，東南大學(xué)土木學(xué)院建設(shè)與房產(chǎn)系教授。1982年畢業(yè)于南京工學(xué)院土木工程系，歷年來招收研究生50余人，2005年招收研究生10人，研究生主要研究方向?yàn)楣こ添?xiàng)目管理；建筑工程合同，合同管理和索賠，建筑業(yè)和建筑企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究。

書籍目錄

前言緒論第一節(jié)　概述第二節(jié)　現(xiàn)代建設(shè)工程合同管理的過程和組織設(shè)置第三節(jié)　建設(shè)工程合同管理學(xué)科的發(fā)展過程和特點(diǎn)第四節(jié)　本書的知識(shí)體系和學(xué)習(xí)注意點(diǎn)第一篇　　建設(shè)工程合同第一章　建設(shè)工程合同基本原理第一節(jié)　建設(shè)工程合同的作用第二節(jié)　建設(shè)工程合同的基本原則第三節(jié)　建設(shè)工程合同的法律基礎(chǔ)第四節(jié)　建設(shè)工程合同的生命期過程第五節(jié)　建設(shè)工程合同的發(fā)展第二章　建設(shè)工程合同體系第一節(jié)　建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系第二節(jié)　建設(shè)工程合同體系和主要合同類型第三節(jié)　建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式第四節(jié)　建設(shè)工程合同文本結(jié)構(gòu)分析第五節(jié)　國內(nèi)外主要的標(biāo)準(zhǔn)合同文本第三章　建設(shè)工程承包合同第一節(jié)　概述第二節(jié)　工程施工合同第三節(jié)　“設(shè)計(jì)—采購—施工”總承包合同第四節(jié)　工程分包合同第四章　建設(shè)工程中的其他合同第一節(jié)　勘察設(shè)計(jì)合同第二節(jié)　項(xiàng)目管理合同第三節(jié)　建筑材料和設(shè)備采購合同第四節(jié)　勞務(wù)分包合同第五節(jié)　工程承包聯(lián)營(yíng)體合同第二篇　建設(shè)工程合同管理第五章　建設(shè)工程合同總體策劃第一節(jié)　概述第二節(jié)　建設(shè)工程合同體系策劃第三節(jié)　合同種類和合同條件的選擇第四節(jié)　工程合同風(fēng)險(xiǎn)策劃第五節(jié)　工程合同重要條款和招標(biāo)過程中重大問題的決策第六節(jié)　建設(shè)工程合同體系的協(xié)調(diào)第六章　　招標(biāo)投標(biāo)階段的合同管理第一節(jié)　概述第二節(jié)　工程合同的形成過程和合同狀態(tài)分析第三節(jié)　招標(biāo)文件分析方法第四節(jié)　承包商合同風(fēng)險(xiǎn)分析和合同審查表第五節(jié)　投標(biāo)文件分析第六節(jié)　合同簽訂前應(yīng)注意的問題第七章　合同分析和解釋方法第一節(jié)　概述第二節(jié)　合同總體分析第三節(jié)　合同詳細(xì)分析第四節(jié)　特殊問題的合同分析和解釋第八章　合同實(shí)施控制第一節(jié)　概述第二節(jié)　合同實(shí)施管理體系第三節(jié)　合同實(shí)施控制第四節(jié)　合同變更管理第五節(jié)　工程合同管理案例第三篇　索賠第九章　索賠概述第一節(jié)　索賠和它的起因第二節(jié)　索賠的分類第三節(jié)　取得索賠成功的條件第四節(jié)　索賠工作程序和索賠小組第五節(jié)　索賠管理的概念第十章　索賠值的計(jì)算第一節(jié)　干擾事件的影響分析方法第二節(jié)　工期索賠計(jì)算第三節(jié)　費(fèi)用索賠計(jì)算的基本原則和方法第四節(jié)　工期拖延的費(fèi)用索賠第五節(jié)　工程變更的費(fèi)用索賠第六節(jié)　加速施工的費(fèi)用索賠第七節(jié)　其他情況的費(fèi)用索賠第八節(jié)　利潤(rùn)索賠第十一章　反索賠第一節(jié)　反索賠的意義和內(nèi)容第二節(jié)　反索賠的主要步驟第三節(jié)　反駁索賠報(bào)告第四節(jié)　業(yè)主索賠第十二章　索賠的解決第一節(jié)　概述第二節(jié)　索賠策略研究第三節(jié)　爭(zhēng)執(zhí)的解決方法第十三章　索賠(反索賠)案例第一節(jié)　綜合索賠案例第二節(jié)　單項(xiàng)索賠案例主要參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章　建設(shè)工程合同基本原理　　本章提要：本章主要介紹建設(shè)工程合同的作用，工程合同基本原則和法律基礎(chǔ)，工程合同的生命期過程和建設(shè)工程合同的發(fā)展情況?！　」こ毯贤淖饔脹Q定了合同的原則，進(jìn)而影響合同的內(nèi)容和合同管理的各個(gè)方面?！　〉谝还?jié)　建設(shè)工程合同的作用　　在現(xiàn)代建設(shè)工程項(xiàng)目中合同具有獨(dú)特的作用，從總體上說，有如下三個(gè)主要方面：　　一、法律作用　　1．合同確定雙方的民事法律關(guān)系，簽訂合同是一個(gè)法律行為。合同一經(jīng)簽訂，只要合同合法，則成為一個(gè)法律文件，雙方按合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，享有相應(yīng)的法律權(quán)利。所以工程合同首先具有法律作用?！　?．在工程中，合同具有法律上的最高優(yōu)先地位，合同雙方都必須用合同規(guī)范自己的行為。如果不能認(rèn)真履行自己的責(zé)任和義務(wù)，甚至單方撕毀合同，則必須接受經(jīng)濟(jì)的，甚至法律的處罰。除了特殊情況(如不可抗力等原因)使合同不能實(shí)施外，合同當(dāng)事人即使虧損，甚至破產(chǎn)也不能擺脫這種法律約束力。　　由于社會(huì)化大生產(chǎn)和專業(yè)化分工的需要，一個(gè)工程必須有幾個(gè)、十幾個(gè)，甚至幾十個(gè)參加單位。在工程實(shí)施中，由于合同一方違約，不能履行合同責(zé)任，不僅會(huì)造成自己的損失，而且會(huì)殃及合同伙伴和其他工程參加者，甚至?xí)斐烧麄€(gè)工程中斷。如果沒有合同和合同的法律約束力，就不能保證各參加者在工程的各個(gè)方面，工程實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)上都按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成自己的義務(wù)，工程就不會(huì)有正常的秩序，就不可能順利地實(shí)現(xiàn)工程總目標(biāo)。　　3．合同是工程過程中雙方爭(zhēng)執(zhí)解決的依據(jù)。由于合同雙方經(jīng)濟(jì)利益存在不一致性，在工程過程中爭(zhēng)執(zhí)是難免的，合同和爭(zhēng)執(zhí)有不解之緣。合同爭(zhēng)執(zhí)是經(jīng)濟(jì)利益沖突的表現(xiàn)，它常常起因于雙方對(duì)合同理解的不一致、合同實(shí)施環(huán)境的變化、有一方未履行或未正確地履行合同等。合同對(duì)爭(zhēng)執(zhí)的解決有兩個(gè)決定性作用：　　(1)爭(zhēng)執(zhí)的判定以合同作為法律依據(jù)，即以合同條文判定爭(zhēng)執(zhí)的性質(zhì)，誰對(duì)爭(zhēng)執(zhí)負(fù)責(zé)，應(yīng)負(fù)什么樣的責(zé)任等。

編輯推薦

　　《建設(shè)工程合同管理與索賠》可以作為高等院校中土木工程、工程管理及相關(guān)專業(yè)本科生和研究生的教材和教學(xué)參考書，也可以作為建筑施工企業(yè)、工程咨詢和監(jiān)理公司、建設(shè)單位的工程管理人員的參考書。

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