農(nóng)用地定級及基準(zhǔn)地價評估研究

內(nèi)容概要

　　作者在書中系統(tǒng)地總結(jié)了國內(nèi)土地評價領(lǐng)域的發(fā)展歷史和研究現(xiàn)狀，深入地闡述了農(nóng)用地定級估價的理論和技術(shù)方法，建立了科學(xué)的定級因素、因子體系和耕地基準(zhǔn)地價評估方法體系，提出了農(nóng)用地定級障礙因素的概念，分析了山丘、河流、鐵路和高速公路等障礙物對定級的影響，提出了障礙條件下農(nóng)用地定級指數(shù)計算模型，并以MapGIS為平臺開發(fā)出了障礙條件下農(nóng)用地定級軟件。

書籍目錄

第一章　緒論
　1.1　問題的提出
　1.2　國內(nèi)外農(nóng)用地定級估價研究歷史與現(xiàn)狀
　1.3　研究內(nèi)容
第二章　農(nóng)用地定級估價的理論與方法
　2.1　農(nóng)用地定級估價基本理論
　2.2　農(nóng)用地定級技術(shù)方法
　2.3　農(nóng)用地估價方法
第三章　基于GIS的障礙條件下因素因子分值計算模型及信息系統(tǒng)開發(fā)
　3.1　農(nóng)用地定級基本計算模型
　3.2　基于網(wǎng)絡(luò)的農(nóng)用地定級模型
　3.3　障礙條件下基于GIS的農(nóng)用地定級計算模型
　3.4　障礙條件下基于GIS的農(nóng)用地定級軟件的設(shè)計
　3.5　障礙條件下基于GIS的農(nóng)用地定級軟件的實(shí)現(xiàn)
第四章　惠州市惠城區(qū)耕地定級研究
　4.1　惠城區(qū)概況
　4.2　技術(shù)方法及資料調(diào)查
　4.3　耕地定級
第五章　惠州市惠城區(qū)耕地估價研究
　5.1　農(nóng)用地基準(zhǔn)地價內(nèi)涵
　5.2　農(nóng)用地價格特征
　5.3　基準(zhǔn)地價評估思路、方法及程序
　5.4　惠城區(qū)耕地基準(zhǔn)地價評估
　5.5　基準(zhǔn)地價修正體系的建立
第六章　結(jié)論與展望
　6.1　主要成果
　6.2　存在的問題及今后的研究方向
附表
參考文獻(xiàn)

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