建筑工程計量與計價

前言

　　我國在2003年實行了建設工程工程量清單計價方法。由于工程量清單計價規(guī)范剛出臺，近幾年編寫的一些相關的教材對規(guī)范內容的理解難以深透，工程量清單編制和工程量清單計價內容也較少，教學不適用，因此編寫了此教材。　　本書以強化職業(yè)能力為主，理論為輔。內容是理論與實踐相結合，著重培養(yǎng)學生根據施工圖編制工程量清單和計價的能力。全書所選的例題和案例均為工程實際中常見的情況，并且內容始終貫徹《建設工程工程量清單計價規(guī)范》。　　本書可作為高等職業(yè)教育建筑工程類專用教材，也可作為工程造價、建筑管理類專用教材，以及工程技術人員的學習參考用書?！　”緯砂彩缣m（天津城市建設管理職業(yè)技術學院）、徐秀維（常州工程職業(yè)技術學院）、何?。ò不账娐殬I(yè)技術學院）擔任主編，馮桂云（河南工業(yè)職業(yè)技術學院）擔任副主編。具體編寫分工為：馮桂云編寫第l章；何俊編寫第2章、第3章；徐秀維編寫第4章第1節(jié)、第2節(jié)的l～4分節(jié)；趙勤賢（常州工程職業(yè)技術學院講師）編寫第4章第2節(jié)的5～9分節(jié)；金幼軍（湖北城市建設職業(yè)技術學院講師）編寫第4章第3節(jié)；安淑蘭編寫第5章、第7章、第8章；譚爽（天津城市建設管理職業(yè)技術學院助理講師）編寫第6章。　　本書由鄭淑平副教授（天津城市建設學院）主審?！　”緯诰帉懼袇⒖剂讼嚓P書籍和資料。在此，編者對在本書的編寫中給予支持和幫助的同志一并表示感謝。由于編者水平所限，書中疏漏和不足在所難免，懇請讀者提出寶貴意見。

內容概要

本書是根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500—2003）編寫的。書中簡單地介紹了建筑工程造價組成、計價模式、消耗量定額、施工圖計價方法，重點介紹了建筑和裝飾工程的工程量清單編制、工程造價軟件的應用、工程量清單計價、設計案例。本書突出了職業(yè)技術教育的特點，強調實用，案例教學，圖文并茂、通俗易懂。    本書可作為高等職業(yè)教育建筑工程類專用教材，也可作為工程造價、建筑管理類專用教材，以及工程技術人員的學習參考用書。

書籍目錄

前言第1章  建筑工程計價概述  1.1  基本建設概述    1.1.1  基本建設的概念、分類和劃分    1.1.2  建設項目的建設程序    1.1.3  建設項目工程造價的分類  1.2  建設工程計價    1.2.1  建設工程計價的概念    1.2.2  建設工程計價的內容    1.2.3  建設工程的計價模式  1.3  工程量清單計價    1.3.1  工程量清單計價的概念和意義    1.3.2  《建設工程工程量清單計價規(guī)范》簡介    1.3.3  工程量清單計價基本方法  復習題第2章  建筑工程消耗量定額  2.1  建筑工程消耗量定額概念和分類    2.1.1  建筑工程造價的發(fā)展和管理    2.1.2  建筑工程消耗量定額的概念、分類和作用  2.2  建筑工程消耗量定額編制及應用    2.2.1  建筑工程消耗量定額編制概述    2.2.2  建筑工程勞動消耗定額的確定    2.2.3  建筑工程材料消耗定額的確定    2.2.4  建筑工程機械消耗定額的確定    2.2.5  全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額簡介  復習題第3章  建筑工程費用  3.1  建設工程投資構成    3.1.1  建設工程投資構成    3.1.2  建筑安裝工程費    3.1.3  設備及工、器具購置費    3.1.4  工程建設其他費用    3.1.5  預備費    3.1.6  建設期貸款利息    3.1.7  投資方向調節(jié)稅  3.2  建筑工程費用組成    3.2.1  建筑工程費用組成    3.2.2  直接費    3.2.3  間接費    3.2.4  利潤    3.2.5  稅金  3.3  工程量清單計價費用組成    3.3.1  分部分項工程量清單費用    3.3.2  措施項目費用    3.3.3  其他項目費用    3.3.4  規(guī)費    3.3.5  稅金  復習題第4章  建筑工程工程量清單  4.1  工程量清單的編制    4.1.1  工程量清單的編制概述    4.1.2  分部分項工程量清單的編制    4.1.3  措施項目清單的編制    4.1.4  其他項目清單的編制  4.2  建筑工程工程量清單項目的工程量計算    4.2.1  建筑面積的計算規(guī)則    4.2.2  土（石）方工程    4.2.3  樁與地基基礎工程    4.2.4  砌筑工程    4.2.5  混凝土及鋼筋混凝土工程    4.2.6  廠庫房大門、特種門、木結構工程    4.2.7  金屬結構工程    4.2.8  屋面及防水工程    4.2.9  防腐隔熱保溫工程  4.3  裝飾工程工程量清單編制    4.3.1  樓地面工程    4.3.2  墻、柱面工程    4.3.3  頂棚工程    4.3.4  門窗工程    4.3.5  油漆、涂料、裱糊工程    4.3.6  柜類、貨架、浴廁配件、裝飾線等  復習題第5章  建筑工程工程量清單計價  5.1  工程量清單計價的基本概述    5.1.1  工程量清單計價的內容和計價辦法的規(guī)定    5.1.2  工程量清單計價步驟    5.1.3  工程量清單的計價格式  5.2  分部分項工程量清單計價    5.2.1  計價工程量的計算    5.2.2  綜合單價的確定  5.3  施工措施項目清單計價    5.3.1  施工措施項目清單計價方法    5.3.2  建筑工程施工措施費計價    5.3.3  裝飾裝修工程施工措施費計價  5.4  其他項目清單計價    5.4.1  計日工清單計價    5.4.2  不可預見費  復習題第6章  建筑工程施工圖預算計價  6.1  施工圖預算書編制的基本內容    6.1.1  施工圖預算的編制依據    6.1.2  施工圖預算的編制方法和步驟  6.2  建筑工程預算基價的使用    6.2.1  使用預算基價應注意的問題    6.2.2  預算基價的使用方法    6.2.3  預算基價使用中需要說明的問題規(guī)定  6.3  施工措施項目    6.3.1  施工措施項目的編制    6.3.2  施工措施項目的計價方法  6.4  建筑工程價格的計算    6.4.1  建筑安裝工程費用組成    6.4.2  工程價格計算程序  復習題第7章  工程設計實例  7.1  設計圖紙  7.2  工程量計算  7.3  工程量清單、工程量清單計價  7.4  施工圖預算計價第8章  工程造價軟件的應用  8.1  利用軟件編制工程量清單    8.1.1  工程計價軟件的工作流程    8.1.2  工程量清單編制(量單編制)  8.2  利用軟件進行工程量清單計價    8.2.1  工程項目    8.2.2  專業(yè)工程    8.2.3  統(tǒng)計匯總報表輸出參考文獻

章節(jié)摘錄

　　2.2 建筑工程消耗量定額編制及應用　　2.2.1 建筑工程消耗量定額編制概述　　1.施工消耗定額的概念和作用　　施工消耗定額是施工企業(yè)直接用于建筑工程投標報價、施工管理與經濟核算的一種定額。它是以同一性質的施工過程或工序為測定對象，以工序定額為基礎綜合而成的確定建筑工人在正常的施工條件下，為完成一定計量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機械臺班消耗的數量標準。所以，施工消耗定額是由勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額組成，是最基本的定額?！　∈┕挝粦鶕酒髽I(yè)的具體條件和可能挖掘的潛力，根據市場的需求和競爭環(huán)境，根據國家的有關政策、法律、規(guī)范、制度，自己編制定額，自行決定定額水平。同類企業(yè)和同一地區(qū)的企業(yè)之間存在施工定額水平的差距，使其具有一定的競爭潛力，只有這樣才具有市場競爭力?！　≡谑袌鼋洕鷹l件下，施工消耗定額是企業(yè)定額，而國家定額和地區(qū)定額也不再是強加于施工單位的約束，而是對企業(yè)的施工消耗定額管理進行引導，為企業(yè)提供有關參數和指導，從而實現對工程造價的宏觀調控?！　∈┕は亩~在建筑安裝企業(yè)管理工作中的基礎作用，主要表現在以下幾個方面：　?。?）施工消耗定額是影響招標文件和決策投標報價，以及編制施工組織設計、施工作業(yè)計劃的依據?！　。?）施工消耗定額是施工隊向班、組簽發(fā)施工任務單和限額領料單的依據。施工任務單是記錄班組完成任務情況和結算班組工人工資的憑證。限額領料單是項目經理部隨任務單同時簽發(fā)的領取材料的憑證，是限額領料和節(jié)約材料獎勵的依據?！　。?）施工消耗定額是實行按勞分配的有效手段?！　。?）施工消耗定額是編制施工項目目標計劃成本和項目成本核算的重要依據，也是加強企業(yè)成本管理和經濟核算，進行工料分析和核算對比的基礎?！　。?）施工消耗定額是修正投標報價水平和企業(yè)編制與補充新的施工消耗定額的基礎?！　?.施工消耗定額的內容　　目前。各省、市、自治區(qū)及專業(yè)部門多以全國統(tǒng)一的勞動、材料、機械臺班定額為基礎，結合現行的質量標準、規(guī)范和規(guī)程及本地區(qū)、本部門的技術組織條件，并參照歷史資料進行調整補充，編制自己的施工消耗定額。

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