房地產(chǎn)基本政策與制度

內(nèi)容概要

　　《高職經(jīng)管類精品教材：房地產(chǎn)基本政策與制度》以房地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)全過程為主線，針對高職高專學(xué)生接受知識(shí)的特點(diǎn)來編寫，由案例導(dǎo)讀引入相關(guān)法律、政策，讓學(xué)生系統(tǒng)全面地熟悉房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)金融制度與政策、建設(shè)用地制度與政策、國有土地上房屋征收、規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理、房地產(chǎn)交易管理制度與政策、房地產(chǎn)權(quán)屬登記、房地產(chǎn)稅收、房地產(chǎn)中介管理制度與政策、物業(yè)管理、房地產(chǎn)糾紛解決等內(nèi)容，并將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)估價(jià)員、物業(yè)管理師等相關(guān)考試內(nèi)容納入《高職經(jīng)管類精品教材：房地產(chǎn)基本政策與制度》，為學(xué)生獲取“雙證”提供有效的幫助。
　　《高職經(jīng)管類精品教材：房地產(chǎn)基本政策與制度》可作為高校房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)、物業(yè)管理、建筑工程管理等專業(yè)教材，也可供相關(guān)人員考證及參考使用。

書籍目錄

前言
第一章 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)的有關(guān)概念
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)與其定位
第二章 房地產(chǎn)金融制度與政策
第一節(jié) 房地產(chǎn)金融的概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)金融市場
第三節(jié) 房地產(chǎn)金融的主要形式
第三章 建設(shè)用地制度與政策
第一節(jié) 中國現(xiàn)行土地制度概述
第二節(jié) 建設(shè)用地審批制度
第三節(jié) 閑置土地處理
第四章 國有土地上房屋征收
第一節(jié) 房屋征收概述
第二節(jié) 房屋征收補(bǔ)償與安置
第三節(jié) 房屋征收安置
第四節(jié) 房屋征收過程中非法征收的權(quán)利救濟(jì)或糾紛的處理
第五節(jié) 農(nóng)村集體土地上房屋征收安置
第五章 規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理
第一節(jié) 城鄉(xiāng)規(guī)劃管理制度與政策
第二節(jié) 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)
第三節(jié) 建筑工程承發(fā)包及建筑工程監(jiān)理
第四節(jié) 建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理
第六章 房地產(chǎn)交易管理制度與政策
第一節(jié) 房地產(chǎn)交易概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
第三節(jié) 商品房預(yù)售
第四節(jié) 房屋租賃
第五節(jié) 房地產(chǎn)抵押
第七章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記
第一節(jié) 房地產(chǎn)登記概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)登記制度
第三節(jié) 房屋權(quán)屬登記信息查詢
第一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理
第八章 房地產(chǎn)稅收
第一節(jié) 房地產(chǎn)稅收概述
第二節(jié) 土地增值稅
第三節(jié) 房產(chǎn)稅
第四節(jié) 營業(yè)稅
第五節(jié) 個(gè)人所得稅
第六節(jié) 企業(yè)所得稅
第七節(jié) 契稅
第八節(jié) 其他與房地產(chǎn)有關(guān)的稅收
第九章 房地產(chǎn)中介管理制度與政策
第十章 物業(yè)管理
第十一章 房地產(chǎn)糾紛的解決
參考文獻(xiàn)

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無

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