建筑法概論

內(nèi)容概要

　　《建筑法概論（第2版）》以《建筑法》為主線，結(jié)合有關(guān)建筑法律、法規(guī)和行為規(guī)范，對(duì)建筑法律制度作了較為全面的論述性介紹。從建設(shè)項(xiàng)目預(yù)備立項(xiàng)、正式立項(xiàng)、招標(biāo)投標(biāo)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、保修期等，對(duì)建設(shè)工程價(jià)款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)工程的索賠與反索賠，對(duì)國(guó)外《建筑法》、《建筑師法》等，都作了比較詳細(xì)地介紹?！督ㄖǜ耪摚ǖ?版）》主要作為高校本科的教材?！督ㄖā烽_(kāi)課已有9年，受到越來(lái)越多建筑學(xué)專業(yè)學(xué)生的歡迎。其次，《建筑法概論（第2版）》也會(huì)對(duì)建筑行業(yè)的人士、法官、律師帶來(lái)幫助?！　　督ㄖǜ耪摚ǖ?版）》適用于土建類專業(yè)學(xué)生及從業(yè)人員。

書(shū)籍目錄

第一章 建筑法緒論第二章 建筑法總則第三章 建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批第四章 建筑許可第五章 國(guó)內(nèi)建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)第六章 國(guó)際建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)第七章 建設(shè)工程合同第八章 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同第九章 建設(shè)設(shè)計(jì)合同的訂立與設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)第十章 建設(shè)工程施工合同第十一章 建筑工程監(jiān)理第十二章 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理第十三章 建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律制度第十四章 建設(shè)工程質(zhì)量控制第十五章 建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收、保修與結(jié)算程序第十六章 建設(shè)工程施工合同司法的解釋第十七章 建設(shè)工程的法律責(zé)任第十八章 國(guó)內(nèi)建設(shè)工程的索賠與反索賠第十九章 國(guó)際建設(shè)工程的索賠與反索賠第二十章 國(guó)外建筑法制度第二十一章 德意志聯(lián)邦共和國(guó)建筑師法第二十二章 法國(guó)建筑師法第二十三 美國(guó)建筑師法第二十四章 英國(guó)建筑師（注冊(cè)）法附錄：法律、法規(guī)、規(guī)章參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章 建筑法緒論　　第一節(jié) 建筑法和建筑法律關(guān)系　　一、建筑　　建筑，狹義僅為建筑物和構(gòu)筑物的統(tǒng)稱。建筑學(xué)的簡(jiǎn)稱，又是房屋的同義詞。供人們生活、生產(chǎn)、研習(xí)或觀賞以及為培育動(dòng)植物等各種活動(dòng)所需要的房屋或場(chǎng)所。稱作學(xué)科時(shí)，主要是指研究建筑理論原理和建筑設(shè)計(jì)方法等。廣義包括各類土木工程，如橋梁、道路、鐵路和隧道等，又指建筑或土木工程的建造活動(dòng)。人們又將建筑作了進(jìn)一步的分類，如根據(jù)建筑物的用途不同，又產(chǎn)生了民用建筑，工業(yè)建筑，園林建筑和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)陛建筑等概念，由此可見(jiàn)建筑一詞在不同情況下它的內(nèi)涵大小是不同的。　　二、建筑法　　建筑法也有廣義和狹義之分。廣義的建筑法是指調(diào)整建筑領(lǐng)域中政府部門、企事業(yè)單位、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人相互之間所發(fā)生的諸種社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。狹義的建筑法則僅指《中華人民共和國(guó)建筑法》（下稱《建筑法》）。　　本書(shū)所指的建筑法如無(wú)特別指明為《建筑法》的，均指廣義的建筑法?！　∪?、建筑法律關(guān)系　　（一）建筑法律關(guān)系的概念　　建筑法律關(guān)系系指由《建筑法》所確認(rèn)和調(diào)整的，具有相關(guān)權(quán)利、義務(wù)內(nèi)容的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系。　　任何法律關(guān)系都以相應(yīng)的法律規(guī)范的存在為前提。由于法律規(guī)范所調(diào)整的社會(huì)關(guān)系不同，因而形成了內(nèi)容和性質(zhì)各不相同的法律關(guān)系，而建筑法律關(guān)系則是《建筑法》與建筑領(lǐng)域中各種活動(dòng)發(fā)生聯(lián)系的途徑，《建筑法》通過(guò)建筑法律關(guān)系來(lái)實(shí)現(xiàn)其調(diào)整相關(guān)社會(huì)關(guān)系的目的?！　。ǘ┙ㄖ申P(guān)系的構(gòu)成　　1.建筑法律關(guān)系的主體　　建筑法律關(guān)系的主體是指在建筑法律關(guān)系中享受權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。它包括政府相關(guān)部門、業(yè)主、承包方以及相關(guān)中介組織。其中業(yè)主可以是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，也可以是工廠、學(xué)校、醫(yī)院，還可以是個(gè)人或各級(jí)政府委托的資產(chǎn)管理部門。在我國(guó)建筑市場(chǎng)上一般被稱之為建設(shè)單位或甲方。由于這些建設(shè)單位最終得到的是建筑產(chǎn)品的所有權(quán)，所以我們根據(jù)國(guó)際慣例，將建筑工程的發(fā)包主體稱之為業(yè)主。

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