溫州人教你買房賺大錢

內(nèi)容概要

　　★1．淺顯易懂　　為了讓每個(gè)人都能學(xué)會(huì)投資房地產(chǎn)，作者舍棄了高深的理論和專業(yè)名詞，以淺顯的說法向讀者說明了是什么促使房地產(chǎn)行業(yè)一路上漲，引導(dǎo)讀者了解房產(chǎn)投資，學(xué)會(huì)如何投資?！　　?．內(nèi)容實(shí)用　　什么價(jià)位適合買？如何判斷合理價(jià)位？買哪里的房子才能坐等升值？所有的買房技巧都在本書中?！　　?．?dāng)?shù)據(jù)可靠　　作者收集十多年來的房地產(chǎn)真實(shí)數(shù)據(jù)，為投資者還原一個(gè)最真實(shí)的房地產(chǎn)，把握市場(chǎng)規(guī)律就等于握住了市場(chǎng)的命脈。

作者簡(jiǎn)介

　　金龍(筆名)，土生土長(zhǎng)的溫州人，在商界縱橫馳騁二十多年，經(jīng)歷了從窮困潦倒到事業(yè)成功的全過程，某集團(tuán)公司總裁。經(jīng)商之余，他潛心研究全國(guó)各地房市的漲跌趨勢(shì)，驚奇地發(fā)現(xiàn)賺錢的方法是如此簡(jiǎn)單！于是，結(jié)合自己實(shí)踐和體悟的基礎(chǔ)上，對(duì)溫州人購(gòu)房團(tuán)賺錢的秘訣進(jìn)行了整理和總結(jié)。他認(rèn)為，只有深刻地理解和掌握了中國(guó)房地產(chǎn)的規(guī)律，才能在買房中不斷地獲得利潤(rùn)。　　其作品《溫州人是怎樣賺錢的》、《溫州商道》、《中國(guó)人的煉金術(shù)》、《打好工才能創(chuàng)好業(yè)》等圖書暢銷全國(guó)及東南亞。

書籍目錄

前言：買房是一種投資習(xí)慣第一章　溫州人買房就像買菜一樣簡(jiǎn)單房市熱滾滾，購(gòu)房氣焰高銀行會(huì)貸款給你炒房，卻不會(huì)借錢給你炒股股票？基金？看不見的東西最不安全樓市里，每個(gè)人都是莊家到底誰來掌控房?jī)r(jià)——市場(chǎng)還是市長(zhǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇通貨膨脹，是該哭還是該笑溫州人告訴你：要發(fā)財(cái)？我就相信實(shí)實(shí)在在的房子！第二章　溫州人是怎樣煉成“樓市殺手”的不貪，回報(bào)率10％就撤投資講究“快、準(zhǔn)、狠”，一點(diǎn)情面都不要講“微利是圖”，一分錢都要砍不要見房就買，要反復(fù)比較進(jìn)場(chǎng)靠機(jī)會(huì)，也要靠智慧“該賣多少”與“想賣多少”打贏價(jià)格戰(zhàn)：想買5套房子的話，先問20套房子的價(jià)格房?jī)r(jià)高不高，看房?jī)r(jià)收入比沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價(jià)格獲利了結(jié)“四不要”的出場(chǎng)法則溫州人告訴你：判斷房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)折點(diǎn)的兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)第三章　溫州人告訴你，買什么樣的房子才能賺大錢商鋪、公寓、別墅是炒房的首選100萬的房子要賣半年，1個(gè)億的房子半個(gè)月就能成交“一鋪養(yǎng)三代”——商圈投資，保值增值商住混合大樓比純住宅更有商機(jī)三房產(chǎn)品像男人的白襯衫，永遠(yuǎn)不流行但也不會(huì)落伍在郊區(qū)將就，會(huì)離有錢人越來越遠(yuǎn)只要漲不要跌，最“抗震”的房子有哪些有租約在身的房子也要得好房子的三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：三地、三管溫州人告訴你：什么樣的城市才有投資價(jià)值第四章　溫州炒房團(tuán)——有錢大家賺，風(fēng)險(xiǎn)共承擔(dān)新房開盤，團(tuán)購(gòu)是可以打折的貸款買房用別人的錢圓自己的夢(mèng)，你要感謝的人是銀行零存整取的“民間互助會(huì)”，讓雪球越滾越大售樓員能幫你買到普通人買不到的房溫州人告訴你：炒房子，一定要低調(diào)！第五章　買房的六字真言——地段、地段、地段！房子就像女人，老了就不值錢了！買地段好的爛房子，還是買地段爛的好房子？名人做鄰居，就是身價(jià)上升的代名詞開發(fā)商服務(wù)不好，再好的房子也白搭單純是一種美：飯香飄到辦公室的時(shí)候，離房?jī)r(jià)下跌就不遠(yuǎn)了房子有價(jià)，景觀無價(jià)溫州人告訴你：如何尋找最有價(jià)值的樓盤第六章　看周邊、看社區(qū)、看戶型……買房子都應(yīng)該看什么第七章　以租養(yǎng)房，房子將成為你取之不盡的“取款機(jī)”第八章　賣房如嫁女，溫州人是怎樣幫房子找到“好婆家”第九章　看溫州人的“理財(cái)大法”——沒錢買房，就用炒房來解決住房問題

章節(jié)摘錄

　　第一章溫州人買房就像買菜一樣簡(jiǎn)單　　房市熱滾滾，購(gòu)房氣焰高　　房?jī)r(jià)越漲越高，不知道有多少人等著房子降價(jià)。房子降價(jià)，這可能嗎？2009年的全球金融危機(jī)都沒有讓中國(guó)的房子降下去，還有什么比金融危機(jī)更可怕的事情嗎?除非出現(xiàn)電影《2012》里的世界末日，那時(shí)候房子才變得毫無用處。人們?yōu)榱嘶蠲鼘幵富?00億人民幣買一張船票，就算房子一分錢不要，人們也會(huì)連看都不看一眼。所以說，除非是世界末日，否則房子是不可能大規(guī)模降價(jià)的?！　〔恢烙卸嗌偃说戎渴杏伞盁帷鞭D(zhuǎn)“涼”，但是房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？　　中國(guó)的樓房越蓋越高，樓盤也越賣越貴，房市一片火熱，帶動(dòng)全民的購(gòu)房熱情幾年不減。房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃、熱鬧起來，人們購(gòu)房的氣焰也越來越高。東西越貴人們?cè)揭I，因?yàn)楹ε滤鼤?huì)更貴，房地產(chǎn)商正是抓住了人們的這種心理。于是老婆一看到某某地段的房子又漲了，老公便馬不停蹄地排號(hào)，連夜排隊(duì)搶房?！　∵@就是為什么一到了樓市開盤，就算房子貴到天上去了，可還是有人站在售樓處門前，不吃不喝也要排到一個(gè)號(hào)。中國(guó)的人口越來越多，多一個(gè)人就多一個(gè)空間競(jìng)爭(zhēng)者。而中國(guó)的土地不可能再多到哪里去，就那么960萬平方公里的土地，市區(qū)就那么一點(diǎn)地方，對(duì)于普通老百姓來說，能擁有一套房子，一個(gè)屬于自己的空間，真的是非常迫切的一件事情。房市之所以熱得燙手，不但是房?jī)r(jià)越來越高的緣故，跟人們的空間危機(jī)感也是分不開的?！　　?/pre>




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　　買房能升值，炒房需謹(jǐn)慎。





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