建設(shè)工程造價與實務(wù)

內(nèi)容概要

　　《示范性高等職業(yè)院?！笆濉闭n改規(guī)劃教材·建設(shè)工程造價與實務(wù)：建筑安裝工程》針對黑龍江省2010年《安裝工程計價定額》和《建設(shè)工程費用定額》頒布后，廣大造價人員的學習需要，介紹了建設(shè)工程管理程序及造價的構(gòu)成、報價書的編制內(nèi)容和步驟，全面敘述了定額計價與清單計價的定額說明和工程量計算規(guī)則，著重介紹《建筑工程量清單計價規(guī)范》的內(nèi)容及其具體應(yīng)用，闡明了定額與工程量清單的關(guān)系，重點闡述了應(yīng)用實際案例工程量的詳細計算和投標報價書的編制，并介紹了計算機在工程造價確定技術(shù)的應(yīng)用及相關(guān)軟件的使用?！妒痉缎愿叩嚷殬I(yè)院?！笆濉闭n改規(guī)劃教材·建設(shè)工程造價與實務(wù)：建筑安裝工程》邏輯清晰，圖文并茂，強調(diào)理論與實踐的關(guān)系，充分結(jié)合施工實際，輔以大量實例，注重案例的真實性、合理性，支持啟發(fā)式與交互式教學，實用性強。

書籍目錄

第一章 工程造價概論
　第一節(jié) 基本建設(shè)
　第二節(jié) 工程造價
　第三節(jié) 建設(shè)工程造價計算的基本方法
第二章 建設(shè)項目總造價的構(gòu)成
　第一節(jié) 概述
　第二節(jié) 建筑安裝（建設(shè)）工程費用構(gòu)成
　第三節(jié) 設(shè)備、工器具購置費用
　第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用
　第五節(jié) 預(yù)備費用
　第六節(jié) 建設(shè)期貸款利息
　第七節(jié) 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
第三章 工程造價計價依據(jù)
　第一節(jié) 概述
　第二節(jié) 建設(shè)工程定額
　第三節(jié) 工程量清單計價規(guī)范
第四章 單位工程計價程序
　第一節(jié) 計價程序
　第二節(jié) 建筑面積的計算
第五章 安裝工程計價定額工程量計算規(guī)則及定額規(guī)定
　第一節(jié) 給排水、采暖、燃氣安裝工程計價定額工程量計算規(guī)則及定額規(guī)定
　第二節(jié) 通風、空調(diào)工程計價定額工程量計算規(guī)則及定額規(guī)定
　第三節(jié) 消防工程計價定額工程量計算規(guī)則及定額規(guī)定
　第四節(jié) 泵類及工業(yè)管道安裝工程計價定額工程量計算規(guī)則及定額規(guī)定
　第五節(jié) 通用項目安裝工程計價定額工程量計算規(guī)則及定額規(guī)定
　第六節(jié) 電氣設(shè)備安裝工程計價定額工程量計算規(guī)則及定額規(guī)定
　第七節(jié) 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程計價定額工程量計算規(guī)則及定額規(guī)定
　第八節(jié) 措施項目
第六章 安裝工程工程量清單項目及工程量計算規(guī)則
　第一節(jié) 給排水、采暖、燃氣工程量清單項目及工程量計算規(guī)則
　第二節(jié) 通風空調(diào)工程工程量清單項目及工程量計算規(guī)則
　第三節(jié) 消防工程工程量清單項目及工程量計算規(guī)則
　第四節(jié) 泵類及工業(yè)管道安裝工程工程量清單項目及工程量計算規(guī)則
　第五節(jié) 電氣設(shè)備安裝工程工程量清單項目及工程量計算規(guī)則
　第六節(jié) 工程量清單計價法綜合單價的計算
第七章 計算機在編制工程造價文件中的應(yīng)用
　第一節(jié) 概述
　第二節(jié) 計算機輔助確定工程造價系列軟件簡介
第八章 定額法計價案例
　第一節(jié) 給排水工程工料單價法（定額法）計算工程造價
　第二節(jié) 室內(nèi)采暖工程工料單價法（定額法）計算工程造價
　第三節(jié) 通風工程工料單價法（定額法）計算工程造價
　第四節(jié) 消防工程工料單價法（定額法）計算工程造價
　第五節(jié) 電氣工程工料單價法（定額法）計算工程造價
第九章 清單法計價案例
　第一節(jié) 給排水工程清單法計算工程造價
　第二節(jié) 采暖工程清單法計算工程造價
　第三節(jié) 通風工程清單法計算工程造價
　第四節(jié) 消防工程清單法計算工程造價
　第五節(jié) 電氣工程清單法計算工程造價
　參考文獻

章節(jié)摘錄

　　4.工程量清單計價的特點 　　（1）提供一個平等的競爭條件 　　采用施工圖預(yù)算來投標報價，由于設(shè)計圖紙的缺陷，不同施工企業(yè)的人員理解不一造成計算出的工程量也不同，報價也就相去甚遠，容易產(chǎn)生糾紛。而工程量清單報價就為投標者提供了一個平等競爭的條件，相同的工程量由企業(yè)根據(jù)自身的實力來填不同的單價。投標人的這種自主報價使得企業(yè)的優(yōu)勢體現(xiàn)到投標報價中，可在一定程度上規(guī)范建筑市場秩序，確保工程質(zhì)量。 　?。?）滿足市場經(jīng)濟條件下競爭的需要 　　招標投標過程就是競爭的過程，招標人提供工程量清單，投標人根據(jù)自身情況確定綜合單價，利用單價與工程量逐項計算每個項目的合價，再分別填人工程量清單表內(nèi)，計算出投標總價。單價成了決定性的因素，定高了不能中標，定低了又要承擔過大的風險。單價的高低直接取決于企業(yè)管理水平和技術(shù)水平的高低，這種局面促成了企業(yè)整體實力的競爭，有利于我國建設(shè)市場的快速發(fā)展。 　?。?）有利于提高工程計價效率，能真正實現(xiàn)快速報價 　　采用工程量清單計價方式，避免了傳統(tǒng)計價方式下招標人與投標人在工程量計算上的重復(fù)工作，各投標人以招標人提供的工程量清單為統(tǒng)一平臺，結(jié)合自身的管理水平和施工方案進行報價，促進了各投標人企業(yè)定額的完善和工程造價信息的積累和整理，體現(xiàn)了現(xiàn)代工程建設(shè)中快速報價的要求。 　?。?）有利于工程款的撥付和工程造價的最終結(jié)算 　　中標后，業(yè)主要與中標單位簽訂施工合同，中標價就是確定合同價的基礎(chǔ)，投標清單上的單價就成了撥付工程款的依據(jù)。業(yè)主根據(jù)施工企業(yè)完成的工程量，可以很容易地確定進度款的撥付額。工程竣工后，根據(jù)設(shè)計變更、工程量增減等，業(yè)主也很容易確定工程的最終造價，可在某種程度上減少業(yè)主與施工單位之間的糾紛。 　　（5）有利于業(yè)主對投資的控制 　　采用現(xiàn)在的施工圖預(yù)算形式，業(yè)主對因設(shè)計變更、工程量的增減所引起的工程造價變化不敏感，往往等到竣工結(jié)算時才知道這些變更對項目投資的影響有多大，但此時常常是為時已晚。而采用工程量清單報價的方式則可對投資變化一目了然，在欲進行設(shè)計變更時，能馬上知道它對工程造價的影響，業(yè)主就能根據(jù)投資情況來決定是否變更或進行方案比較，以決定最恰當?shù)奶幚矸椒ā?　　工程量清單計價是改革和完善工程價格管理體制的一個重要組成部分。工程量清單計價方法相對于傳統(tǒng)的定額計價方法是一種新的計價模式，或者說是一種市場定價模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方或賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進行自由競價，從而最終能夠簽訂工程合同的方法。在工程量清單的計價過程中，工程量清單為建設(shè)市場的交易雙方提供了一個平等的平臺，其內(nèi)容和編制原則的確定是整個計價方式改革中的重要工作?！　　?/pre>




編輯推薦
　　《示范性高等職業(yè)院?！笆濉闭n改規(guī)劃教材·建設(shè)工程造價與實務(wù)：建筑安裝工程》可作為高等職業(yè)院校的建筑工程技術(shù)、建筑工程經(jīng)濟、建筑工程造價、市政工程等專業(yè)的教材，也可用于建設(shè)系統(tǒng)設(shè)計、施工、招標、監(jiān)理、審計等工程專業(yè)人員的培訓及自學。





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