可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估

前言

　　八年前，我們依照建設(shè)部高等院校工程管理專業(yè)學(xué)科指導(dǎo)委員會(huì)制定的課程體系，組織我院骨干教師編寫了“2l世紀(jì)高等院校工程管理專業(yè)教材”。目前，這套教材已出版的有《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》、《可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估》、《工程項(xiàng)目管理學(xué)》、《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》、《項(xiàng)目融資》、《工程造價(jià)》、《工程招投標(biāo)管理》、《工程建設(shè)合同與合同管理》、《城市規(guī)劃與管理》、《國(guó)際工程承包》、《房地產(chǎn)投資分析》、《土木工程概論》、《投資經(jīng)濟(jì)學(xué)》等13部?！　∩鲜鼋滩牡某霭?，既滿足了校內(nèi)本科教學(xué)的需要，也滿足了外院校和社會(huì)上實(shí)際工作者的需要。其中，一些教材出版后曾多次印刷，深受讀者的歡迎；一些教材還被選入“普通高等教育‘十一五’國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材”。從總體上看，“21世紀(jì)高等院校工程管理專業(yè)教材”已取得了良好的效果。　　為進(jìn)一步提升上述教材的質(zhì)量，加大工程管理專業(yè)學(xué)科建設(shè)的力度，新一屆編委會(huì)決定，對(duì)已出版的教材逐本進(jìn)行修訂，并適時(shí)推出本科教學(xué)急需的新教材?！　〗M織修訂和編寫新教材的指導(dǎo)思想是：以馬克思主義經(jīng)濟(jì)理論和現(xiàn)代管理理論為指導(dǎo)，緊密結(jié)合中國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的實(shí)踐，特別是工程建設(shè)的管理實(shí)踐，堅(jiān)持知識(shí)、能力、素質(zhì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，堅(jiān)持本科教材應(yīng)重點(diǎn)講清基本理論、基本知識(shí)和基本技能的原則，不斷創(chuàng)新教材編寫理念，大力吸收工程管理的新知識(shí)和新經(jīng)驗(yàn)，力求編寫的教材融理論性、操作性、啟發(fā)性和前瞻性于一體，更好地滿足高等院校工程管理專業(yè)本科教學(xué)的需要。

內(nèi)容概要

《可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估》第三版，仍秉承第二版所強(qiáng)調(diào)的基本框架，按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的要求，以《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)為指南，對(duì)本書個(gè)別章節(jié)的內(nèi)容進(jìn)行了修改和調(diào)整，內(nèi)容比第二版更為豐富，更加貼近我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的建設(shè)項(xiàng)目投資決策的具體實(shí)際。

書籍目錄

第一章  導(dǎo)論  學(xué)習(xí)目標(biāo)  第一節(jié)  投資項(xiàng)目與投資決策  第二節(jié)  可行性研究  第三節(jié)  項(xiàng)目評(píng)估  第四節(jié)  可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估的關(guān)系  第五節(jié)  本章小結(jié)  關(guān)鍵概念  復(fù)習(xí)思考題第二章  投資者的資信分析和評(píng)價(jià)  學(xué)習(xí)目標(biāo)  第一節(jié)  資信分析和評(píng)價(jià)的目的和內(nèi)容  第二節(jié)  資信分析和評(píng)價(jià)的方法和指標(biāo)體系  第三節(jié)  本章小結(jié)  關(guān)鍵概念  復(fù)習(xí)思考題第三章  投資項(xiàng)目概況和必要性分析  學(xué)習(xí)目標(biāo)  第一節(jié)  項(xiàng)目概況分析評(píng)估  第二節(jié)  項(xiàng)目建設(shè)必要性分析  第三節(jié)  本章小結(jié)  關(guān)鍵概念  復(fù)習(xí)思考題第四章  市場(chǎng)分析  學(xué)習(xí)目標(biāo)  第一節(jié)  市場(chǎng)分析概述  第二節(jié)  市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)  第三節(jié)  項(xiàng)目戰(zhàn)略選擇和銷售規(guī)劃  第四節(jié)  本章小結(jié)  關(guān)鍵概念  復(fù)習(xí)思考題第五章  生產(chǎn)規(guī)模的確定  學(xué)習(xí)目標(biāo)  第一節(jié)  規(guī)模經(jīng)濟(jì)理論  第二節(jié)  生產(chǎn)規(guī)模的制約和決定因素  第三節(jié)  確定生產(chǎn)規(guī)模的方法  第四節(jié)  本章小結(jié)  關(guān)鍵概念  復(fù)習(xí)思考題第六章  建設(shè)條件和生產(chǎn)條件分析  學(xué)習(xí)目標(biāo)  第一節(jié)  場(chǎng)(廠)址選擇  第二節(jié)  環(huán)境保護(hù)條件分析  第三節(jié)  資源條件分析  第四節(jié)  原材料及燃料動(dòng)力條件分析  第五節(jié)  節(jié)能措施分析  第六節(jié)  節(jié)水措施分析  第七節(jié)  本章小結(jié)  關(guān)鍵概念  復(fù)習(xí)思考題第七章  技術(shù)條件分析  學(xué)習(xí)目標(biāo)  第一節(jié)  技術(shù)條件分析概述  第二節(jié)  工藝技術(shù)方案分析  第三節(jié)  設(shè)備的比較和選擇  第四節(jié)  工程設(shè)計(jì)方案分析  第五節(jié)  本章小結(jié)  關(guān)鍵概念  復(fù)習(xí)思考題第八章  投資估算及案例分析  學(xué)習(xí)目標(biāo)  第一節(jié)  投資估算概述  第二節(jié)  投資估算方法  第三節(jié)  案例分析  第四節(jié)  本章小結(jié)  關(guān)鍵概念  復(fù)習(xí)思考題第九章  項(xiàng)目融資方案與資金使用計(jì)劃分析  學(xué)習(xí)目標(biāo)  第一節(jié)  融資主體  第二節(jié)  資金來源  第三節(jié)  融資方案分析  第四節(jié)  項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表的編制  第五節(jié)  本章小結(jié)  關(guān)鍵概念  復(fù)習(xí)思考題第十章  財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算  學(xué)習(xí)目標(biāo)  第一節(jié)  財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算的基本問題  第二節(jié)  項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期估算  第三節(jié)  營(yíng)業(yè)收入與補(bǔ)貼收入估算  第四節(jié)  總成本費(fèi)用估算  第五節(jié)  稅費(fèi)估算  第六節(jié)  維持運(yùn)營(yíng)投資估算  第七節(jié)  利潤(rùn)總額及其分配估算  第八節(jié)  借款還本付息估算  第九節(jié)  本章小結(jié)  關(guān)鍵概念  復(fù)習(xí)思考題第十一章  財(cái)務(wù)分析  學(xué)習(xí)目標(biāo)  第一節(jié)  財(cái)務(wù)分析概述  第二節(jié)  財(cái)務(wù)分析報(bào)表的編制  第三節(jié)  財(cái)務(wù)分析指標(biāo)的計(jì)算  第四節(jié)  非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析  第五節(jié)  本章小結(jié)  關(guān)鍵概念  復(fù)習(xí)思考題第十二章  經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析  學(xué)習(xí)目標(biāo)  第一節(jié)  經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析概述  第二節(jié)  經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析基本原理  第三節(jié)  費(fèi)用和效益的鑒別與度量  第四節(jié)  價(jià)格調(diào)整  第五節(jié)  經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析報(bào)表  第六節(jié)  經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析指標(biāo)  第七節(jié)  本章小結(jié)  關(guān)鍵概念  復(fù)習(xí)思考題第十三章  投資項(xiàng)目的不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析  學(xué)習(xí)目標(biāo)  第一節(jié)  不確定性和風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因  第二節(jié)  盈虧平衡分析  第三節(jié)  敏感性分析  第四節(jié)  風(fēng)險(xiǎn)分析  第五節(jié)  風(fēng)險(xiǎn)分析的基本方法  第六節(jié)  本章小結(jié)  關(guān)鍵概念  復(fù)習(xí)思考題第十四章  投資項(xiàng)目的多方案比選  學(xué)習(xí)目標(biāo)  第一節(jié)  投資方案之間的關(guān)系  第二節(jié)  互斥型方案的比較和選擇  第三節(jié)  獨(dú)立方案的比較和選擇  第四節(jié)  本章小結(jié)  關(guān)鍵概念  復(fù)習(xí)思考題

章節(jié)摘錄

　　三、財(cái)務(wù)分析的內(nèi)容　　財(cái)務(wù)分析應(yīng)在項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算的基礎(chǔ)上進(jìn)行。財(cái)務(wù)分析的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)和目標(biāo)確定?！　?duì)于經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，財(cái)務(wù)分析應(yīng)通過編制財(cái)務(wù)分析報(bào)表，計(jì)算財(cái)務(wù)指標(biāo)，分析項(xiàng)目的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力，判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可接受性，明確項(xiàng)目對(duì)財(cái)務(wù)主體及投資者的價(jià)值貢獻(xiàn)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)?！　?duì)于非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，財(cái)務(wù)分析應(yīng)主要分析項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力。　　四、財(cái)務(wù)分析的程序　　投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析是在項(xiàng)目市場(chǎng)分析和實(shí)施條件分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。它主要是利用有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，通過編制財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算各項(xiàng)財(cái)務(wù)分析指標(biāo)，進(jìn)行項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析，得出評(píng)價(jià)結(jié)論。其具體包括以下幾個(gè)步驟：　　1.財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備　　根據(jù)項(xiàng)目市場(chǎng)分析和實(shí)施條件分析的結(jié)果，以及現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，對(duì)項(xiàng)目總投資、資金籌措方案、產(chǎn)品成本費(fèi)用、銷售收入、稅金和利潤(rùn)，以及其他與項(xiàng)目有關(guān)的一系列財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和估算，并將所得的數(shù)據(jù)編制成輔助財(cái)務(wù)報(bào)表?！　?.編制財(cái)務(wù)基本報(bào)表　　將分析和估算所得的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總，編制出現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表等財(cái)務(wù)基本報(bào)表。財(cái)務(wù)基本報(bào)表是反映項(xiàng)目盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力等財(cái)務(wù)分析指標(biāo)的基礎(chǔ)。

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