房地產綜合開發(fā)(第一版)

內容概要

內 容 提 要
房地產綜合開發(fā)是當前國內外城市建設中的一個十分重要的問
題，特別對舊城改造尤有重大意義。本書詳細闡述在房地產綜合開發(fā)
中單項工程開發(fā)、建筑項目開發(fā)、區(qū)域開發(fā)、綜合區(qū)開發(fā)的內容、步驟、
操作方式以及它們相互之間的關系，有較強的針對性、實用性。可供土
建部門設計人員、施工人員、管理人員以及有關大專院校師生閱讀、參
考。

書籍目錄

目 錄
前言
緒 論――房地產開發(fā)與綜合開發(fā)
第一章 房地產經營與開發(fā)
第一節(jié) 房地產業(yè)經營活動的基本概念
第二節(jié) 房地產經營特點和經營思想
第三節(jié) 房地產經營學的學科建設和研究方法
第二章 房地產綜合開發(fā)
第一節(jié) 房地產綜合開發(fā)概述
第二節(jié) 房地產綜合開發(fā)的方式與程序
第三節(jié) 房地產綜合開發(fā)的管理體制
第四節(jié) 房地產綜合開發(fā)統(tǒng)計
第三章 房地產開發(fā)項目可行性研究
第一節(jié) 可行性研究概述
第二節(jié) 房地產開發(fā)項目可行性研究的內容
第三節(jié) 項目財務分析
第四節(jié) 項目經濟分析
第五節(jié) 可行性研究報告的編寫
第四章 房地產項目投資決策與評估
第一節(jié) 房地產項目投資決策
第二節(jié) 房地產項目評估
第五章 城市建設規(guī)劃與管理
第一節(jié) 城市建設規(guī)劃
第二節(jié) 城市建設規(guī)劃管理
第三節(jié) 規(guī)劃管理的手續(xù)辦理
第四節(jié) 市政基礎設施和公建配套
第六章 房地產開發(fā)與金融
第一節(jié) 房地產金融概述
第二節(jié) 房地產金融組織機構
第三節(jié) 房地產儲蓄形式和金融工具
第四節(jié) 房地產信貸資金來源
第五節(jié) 房地產金融的資金運用
第七章 房地產基地開發(fā)
第一節(jié) 建筑地塊的獲得
第二節(jié) 土地征用程序
第三節(jié) 房地產開發(fā)中的房屋拆遷與安置
第四節(jié) 征地、拆遷安置過程中幾個政策性問題
第八章 房地產開發(fā)項目的招標與投標
第一節(jié) 房地產開發(fā)項目招標與投標概述
第二節(jié) 房地產開發(fā)項目招標、投標的準備
第三節(jié) 房地產開發(fā)項目招標、投標的程序
第四節(jié) 房地產開發(fā)項目招標、投標的幾個問題
第九章 房地產開發(fā)項目工程管理
第一節(jié) 項目工程管理概述
第二節(jié) 項目工程管理的內容
第三節(jié) 項目工程承包合同及其管理
第十章 房地產開發(fā)企業(yè)
第一節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)的特征與任務
第二節(jié) 房地產開發(fā)經營企業(yè)的設立
第三節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)的類型與作用
第四節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)經理負責制
第五節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)的組織機構
第六節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)的規(guī)章制度
第十一章 涉外房地產開發(fā)
第一節(jié) 涉外房地產開發(fā)的基本概念
第二節(jié) 涉外房地產開發(fā)的特點
第三節(jié) 中國涉外房地產開發(fā)實踐與基本方式
第四節(jié) 境外房地產開發(fā)
第五節(jié) 涉外房地產開發(fā)中的問題和對策

圖書封面

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