建設(shè)用地審批、出讓轉(zhuǎn)讓 法律全書

內(nèi)容概要

　　本書以法律法規(guī)、司法解釋等各類法律文件為主線，突出“實用”的特色，穿插重點法律導(dǎo)讀、重點條文解讀、重要文件解讀、實用文書、實用圖表、地方政策文件等內(nèi)容，以期為本領(lǐng)域相關(guān)讀者提供最為全面、實用的法律信息。

書籍目錄

一、總 類
　(中華人民共和國土地管理法)導(dǎo)讀
　中華人民共和國土地管理法(1986.6.25)“(2004.8.28修正)
　中華人民共和國土地管理法實施條例(1998.12.27)(2011.1.8修訂)
　國土資源部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法
　實施條例》若干問題的意見(1999.9.17)
　國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知(2001.4.30)
　國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定(2004.10.21)
　國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知(2006.8.31)
二、土地規(guī)劃與審批
　1.土地利用規(guī)劃
　　(中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法)導(dǎo)讀
　　中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2007.10.28)
　　省級土地利用總體規(guī)劃會審辦法(1998.9.29)
　　省級土地利用總體規(guī)劃審查辦法(]998.12.29)
　　土地利用年度計劃管理辦法(1999.3.2)(2006.12.19修訂)
　　土地利用總體規(guī)劃編制審查辦法(2009.2.4)
　　國土資源部關(guān)于加強土地利用總體規(guī)劃工作的通知(1998.9.29)
　2.土地儲備供給
　　土地儲備管理辦法(2007.11.19)
　　國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理整頓各類開發(fā)區(qū)加強建設(shè)用地管理的通知(2003.7.30)
　　國土資源部關(guān)于建立建設(shè)用地信息發(fā)布制度的通知(1998.12.7)(2010.12.3修正)
　　國土資源部關(guān)于加強土地管理促進小城鎮(zhèn)健康發(fā)展的通知(2000.11.30)
　　國土資源部關(guān)于清理各類園區(qū)用地加強土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知(2003.2.18) (2010.12.3修正)
　　國土資源部關(guān)于加強土地供應(yīng)管理促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知(2003.9.24) (2010.12.3修正)
　　國土資源部、國家發(fā)展和改革委員會等關(guān)于切實做好擴大內(nèi)需促進經(jīng)濟乎穩(wěn)較快發(fā)展的用地保障和管理的通知(2008.12.22)
　　國土資源部關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知(2010.3.8)
　　國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知(2010.9.21)
　　國土資源部、國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于發(fā)布實施《限制用地項目目錄(2006年本)》和
　　《禁止用地項目目錄(2006年本)》的通知(2006.12.12)
　　國土資源部關(guān)于印發(fā)《限制用地項目目錄(2006年本增補本)》和《禁止用地項目目錄(2006午本增補本》的通知(2000.11.10)
[地方法規(guī)、政策]
　　北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法(試行)(2005.4.11)
　　山東省國有土地儲備辦法(2001.9.13)(2004.7.15修訂)
　　湖南省國有建設(shè)用地儲備辦法(2008.5.22)
　3.土地審查報批
　　各類用地報批會審辦法(1998.9.29)
　　建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法(2001.7.25)(2008.11.29修正)
　　建設(shè)用地審查報批管理辦法(1999.3.2)(2010.11.30修正)
　　國土資源部關(guān)于進一步規(guī)范建設(shè)用地審查報批工作有關(guān)問題的通知(2002.8.1)(2010.12.3修正)
　　國土資源部關(guān)于加強城市建設(shè)用地審查報批工作有關(guān)問題的通知(2003.9.4)
　　報國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審查辦法(1999.10.28)(2010.12.3修正)
　　國土資源部關(guān)于報國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審查報批工作有關(guān)問題的通知(2000.7.17)(2010.12.3修正)
　　國土資源部辦公廳關(guān)于進一步簡化報國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審批工作程序有關(guān)問題的通知(2001.5.30)(2010.12.3修正)
　　國土資源部辦公廳關(guān)于做好報國務(wù)院批準(zhǔn)建設(shè)用地審查報批有關(guān)工作的通知(2006.9.18、
　　國土資源部關(guān)于調(diào)整報國務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地審批方式有關(guān)問題的通知(2006.12.31)
三、地土地出讓轉(zhuǎn)讓
四、土地監(jiān)察與違法懲處
五、土地審批、出讓轉(zhuǎn)讓相關(guān)法規(guī)
附錄

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：插圖：各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)：改革開放以來，隨著土地使用制度改革的深化，土地資源的資產(chǎn)價值得到體現(xiàn)，逐步適應(yīng)城市建設(shè)、企業(yè)改革、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。但目前國有土地資產(chǎn)通過市場配置的比例不高，透明度低；劃撥土地大量非法人市，隱形交易；隨意減免地價，擠占國有土地收益的現(xiàn)象嚴重，使得大量應(yīng)由國家取得的土地收益流失到少數(shù)單位和個人手中。這不僅嚴重影響了對土地的保護和合理開發(fā)、利用，而且滋生腐敗現(xiàn)象。為加強國有土地資產(chǎn)管理，切實防止國有土地資產(chǎn)流失，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、嚴格控制建設(shè)用地供應(yīng)總量嚴格控制土地供應(yīng)總量是規(guī)范土地市場的基本前提。只有在嚴格控制土地供應(yīng)總量的前提下，才能有效發(fā)揮市場配置土地資源的基礎(chǔ)性作用，充分實現(xiàn)土地資產(chǎn)價值，提高土地資源利用效率。各級政府必須嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用年度計劃，嚴格控制新增建設(shè)用地供應(yīng)總量。要抓住經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的有利時機，把土地利用引導(dǎo)到對存量建設(shè)用地的調(diào)整和改造上來，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)。各地要加大對閑置土地的處置力度，積極穩(wěn)妥地解決歷史遺留問題，最大限度地減少國有資產(chǎn)的損失。對依法應(yīng)無償收回的閑置土地，要堅決收回。堅持土地集中統(tǒng)一管理，確保城市政府對建設(shè)用地的集中統(tǒng)一供應(yīng)。各地不得違反國家有關(guān)規(guī)定擅自設(shè)立工業(yè)園、科技園、開發(fā)區(qū)等各類園、區(qū)，經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的市轄區(qū)工業(yè)園、科技園、開發(fā)區(qū)等各類園、區(qū)的土地必須納入所在城市用地統(tǒng)一管理、統(tǒng)一供應(yīng)。對已經(jīng)列入城市建設(shè)用地范圍的村鎮(zhèn)建設(shè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地也要按城鎮(zhèn)化要求，統(tǒng)一規(guī)劃、開發(fā)。為增強政府對土地市場的調(diào)控能力，有條件的地方政府要對建設(shè)用地試行收購儲備制度。市、縣人民政府可劃出部分土地收益用于收購?fù)恋兀鹑跈C構(gòu)要依法提供信貸支持。

編輯推薦

《建設(shè)用地審批、出讓轉(zhuǎn)讓法律全書(實用版)》編輯推薦：土地利用規(guī)劃，土地審查報批，土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)抵押，土地監(jiān)察與違法懲處……

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