合同司法解釋理解與適用

內(nèi)容概要

　　《合同司法解釋理解與適用(第2版)》匯集了解決合同糾紛中需要的法律、司法解釋性文件，并對(duì)重要的司法解釋，由相關(guān)起草人撰寫理解與適用，著重剖析司法解釋的起草背景、出臺(tái)過程、基本內(nèi)容以及焦點(diǎn)問題等，使讀者對(duì)司法解釋加深理解。

書籍目錄

一、合同
綜合
買賣合同
供用電、水、氣、熱力合同
借款合同
農(nóng)村土地承包合同
租憑合同
建設(shè)工程合同
加工承攬合同
技術(shù)合同
典型案例
二、擔(dān)保
綜合
保證
抵押
質(zhì)押
定金
留置
典型案例

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：基于此，農(nóng)村土地承包糾紛案件數(shù)量所呈現(xiàn)的持續(xù)的增長態(tài)勢(shì)對(duì)司法審判工作而言，就不僅僅意味著案件數(shù)量猛增所帶來的工作強(qiáng)度加大，更為重要的是如何妥善解決此中夾雜的新情況和新問題。對(duì)此，人民法院尤其是基層人民法院及其派出人民法庭的法官們，在審理這些糾紛案件的過程中，均有切身體會(huì)。在這種審判強(qiáng)度和難度的雙重壓力之下，以下兩個(gè)問題便突顯于司法審判工作之中：一是農(nóng)村土地承包糾紛集合中，對(duì)哪些具體的爭議類型屬于人民法院受理民事案件范圍問題產(chǎn)生了激烈爭論，而不同觀點(diǎn)在實(shí)踐中均不乏擁躉；二是受理后，不同地域甚至同一地域內(nèi)不同的人民法院對(duì)相同性質(zhì)問題的處理結(jié)果大相徑庭。這種局面在失之平等保護(hù)的同時(shí)，也對(duì)國家法制的統(tǒng)一提出了挑戰(zhàn)。由此直接引發(fā)了大量的涉訴信訪，并最終導(dǎo)致依法充分保護(hù)農(nóng)民土地承包權(quán)益的目的不能圓滿達(dá)成。九屆全國人大常委會(huì)第29次會(huì)議審議通過的農(nóng)村土地承包法，對(duì)保護(hù)廣大農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定，具有重要意義。其對(duì)相關(guān)糾紛案件的正確處理，提供了更為細(xì)致和全面的依據(jù)。農(nóng)村土地承包法的公布施行，以及黨的十六大以來中央相繼下發(fā)的《中共中央關(guān)于完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制若干問題的決定》、《中共中央國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見》、《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見》等一系列文件，為“三農(nóng)”問題的解決奠定了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)，提供了明確的政策依據(jù)。但對(duì)農(nóng)村土地承包法立法精神的理解貫徹是一個(gè)系統(tǒng)工程，也需要一個(gè)過程。加之法律條文只能對(duì)大的原則進(jìn)行規(guī)定，其不可能也無法對(duì)紛繁復(fù)雜的具體問題一一給出指引，所以結(jié)合實(shí)踐中存在的突出問題對(duì)法律進(jìn)行更具針對(duì)性和操作性的司法解釋勢(shì)在必行。①正是在這樣的背景之下，歷經(jīng)兩年多的起草過程，最高人民法院制定并公布了《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱為《解釋》）。《解釋》起草制定工作的指導(dǎo)思想有兩個(gè)：一是嚴(yán)循立法精神和目的，切實(shí)貫徹落實(shí)相關(guān)法律的規(guī)定。從具體內(nèi)容看，《解釋》最重要的依據(jù)是農(nóng)村土地承包法，但民法通則、合同法、土地管理法以及民事訴訟法等法律，也是《解釋》所依據(jù)的重要法律規(guī)范。此外，“三農(nóng)”問題歷來處于黨和國家全部工作的重中之重，自改革開放以來，黨中央、國務(wù)院針對(duì)農(nóng)村土地承包工作出臺(tái)了一系列政策措施。只有充分了解其中的內(nèi)在聯(lián)系和精神實(shí)質(zhì)，并在此基礎(chǔ)上將相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行通盤整合，才能在其框架下做出科學(xué)、妥當(dāng)?shù)慕忉屝砸?guī)定，避免《解釋》的正確性出現(xiàn)問題；二是務(wù)求全面了解實(shí)際情況，準(zhǔn)確歸納問題，充分研究論證，科學(xué)確定處理規(guī)則，確保每一條文在依法保護(hù)農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的審判實(shí)踐中都能發(fā)揮積極作用。正如農(nóng)村土地承包法開宗明義所揭示的，該法的立法目的就是為了穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。把握住了這一立法宗旨，可以確?！督忉尅分贫üぷ鞑粫?huì)出現(xiàn)方向性問題。眾所周知，農(nóng)村土地承包是一個(gè)覆蓋面極廣、實(shí)務(wù)性極強(qiáng)的領(lǐng)域，閉門造車的工作模式必然導(dǎo)致不知所云，言之無物。《解釋》所涉內(nèi)容事關(guān)9億農(nóng)民的切身利益，離開廣大農(nóng)民群眾的參與就不能了解當(dāng)前農(nóng)村土地承包的實(shí)際情況，就無法保證《解釋》的針對(duì)性。農(nóng)村土地承包糾紛案件深扎基層，廣大基層人民法院及其派出人民法庭的法官在長期的審判實(shí)踐中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)其中存在的問題也最有體會(huì)，不清楚相關(guān)審判實(shí)務(wù)中到底存在哪些突出問題，就會(huì)使《解釋》失去可操作性。農(nóng)村土地承包糾紛中蘊(yùn)涵著許多民法理論問題，其中一些至今還存在重大爭論。因此，如何保證相關(guān)條款在理論層面的準(zhǔn)確性也是擺在《解釋》制定工作面前的重要課題。有識(shí)于此，《解釋》制定過程中，共調(diào)查了解了我國東、中、西部具有代表性的17個(gè)省、自治區(qū)、直轄市農(nóng)村土地承包的實(shí)際。隋況，并走進(jìn)田間地頭和農(nóng)民家中聽取他們的意見。

編輯推薦

《合同司法解釋理解與適用(第2版)》是最高人民法院司法解釋解讀系列之一。

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