農(nóng)村土地征收程序與補(bǔ)償機(jī)制研究

內(nèi)容概要

　　《農(nóng)村土地征收程序與補(bǔ)償機(jī)制研究》主要從土地征收程序和補(bǔ)償機(jī)制這兩個(gè)方面進(jìn)行探討?！掇r(nóng)村土地征收程序與補(bǔ)償機(jī)制研究》分為上下兩篇，上篇為農(nóng)村土地征收程序的研究，主要包括土地征收的一般理論，世界其他國家和地區(qū)的土地征收程序，我國土地征收程序的現(xiàn)狀、布在的問題和完善土地征收程序的建議。

作者簡介

　　劉民培，女，1980年11月出生，河南省時(shí)縣人，講師，碩士，全國注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，主要研究方向?yàn)橥恋亟?jīng)濟(jì)和土地制度。主持省級課題兩項(xiàng)，參與省級課題五項(xiàng)，發(fā)表論文數(shù)篇。

書籍目錄

上篇 農(nóng)村土地征收程序研究第一章 農(nóng)村土地征收的一般理論一、農(nóng)村土地二、土地征收的一般含義和特點(diǎn)三、我國農(nóng)村土地征收的含義四、農(nóng)村土地征收程序含義的界定五、農(nóng)村土地征收的一般步驟第二章 世界其他國家和地區(qū)的土地征收程序一、美國的土地征收程序二、加拿大的土地征收程序三、法國的土地征收程序四、日本的土地征收程序五、韓國的土地征收程序六、中國臺(tái)灣地區(qū)的土地征收程序七、世界其他國家和地區(qū)土地征收程序的特點(diǎn)第三章 我國農(nóng)村土地征收程序的現(xiàn)狀及不足一、我國農(nóng)村土地征收的現(xiàn)行法定程序二、我國農(nóng)村土地征收程序存在的不足三、我國農(nóng)村土地征收程序存在不足的原因分析第四章 完善我國農(nóng)村土地征收程序的思路一、建立職能分離的征地主體制度二、增加對公共利益的詳細(xì)規(guī)范和審核三、增加事前協(xié)商程序四、完善公告程序五、完善土地征收的補(bǔ)償程序六、完善征地救濟(jì)體系結(jié)語下篇 農(nóng)村土地征收補(bǔ)償機(jī)制研究第五章 農(nóng)村土地征收補(bǔ)償概論一、西方發(fā)達(dá)國家關(guān)于土地征收補(bǔ)償?shù)难芯慷?、國?nèi)的研究現(xiàn)狀三、征地補(bǔ)償?shù)睦碚撘罁?jù)四、征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)涵五、征地補(bǔ)償?shù)脑瓌t第六章 世界各國的征地補(bǔ)償機(jī)制一、美國的征地補(bǔ)償機(jī)制二、加拿大的征地補(bǔ)償機(jī)制三、英國的征地補(bǔ)償機(jī)制四、德國的征地補(bǔ)償機(jī)制五、日本的征地補(bǔ)償機(jī)制六、韓國的征地補(bǔ)償機(jī)制七、中國臺(tái)灣地區(qū)的征地補(bǔ)償機(jī)制……結(jié)語參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第七章我國征地補(bǔ)償機(jī)制的現(xiàn)狀及不足一、我國農(nóng)村土地征收補(bǔ)償制度的變遷制度是歷史的產(chǎn)物，土地征收是城市化的必然產(chǎn)物。在新中國成立初期，我國土地征收補(bǔ)償制度就已經(jīng)逐漸開始建立，但是，在制度上還不夠系統(tǒng)和完善；在“文革”時(shí)期，由于十年政治運(yùn)動(dòng)的負(fù)面影響，土地征收方面的工作也基本處于停滯狀態(tài)；改革開放以來，我國的各個(gè)方面都取得了突破性地進(jìn)展，土地征收補(bǔ)償工作也不例外。我國現(xiàn)行的土地征收補(bǔ)償制度大體上經(jīng)歷了以下幾個(gè)階段。　　階段一：新中國建立初期（1950～1957年）　　新中國建立初期，我國便開始了土地征收及其相關(guān)的立法工作，以促進(jìn)關(guān)系到國計(jì)民生公益事業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而推動(dòng)恢復(fù)國民經(jīng)濟(jì)。在1950年1月頒布的《政務(wù)院關(guān)于處理老解放區(qū)市郊農(nóng)業(yè)土地問題的指示》的第1條規(guī)定：“沒收地主土地，征收舊式富農(nóng)出租的土地，為了城市建設(shè)和工業(yè)發(fā)展之需要，一律歸國家所有?！边@里是最早出現(xiàn)“征收”這一概念，且這里的征收是無償?shù)氖諝w國家所有，不涉及補(bǔ)償問題，與現(xiàn)在的“征收”有一定的區(qū)別。1950年6月24日的中央政府政務(wù)院公布了《鐵路留用土地辦法》標(biāo)志著我國土地征收制度的開始。同年11月21日政務(wù)院會(huì)議通過了《政務(wù)院發(fā)布城市郊區(qū)土地改革條例》，明確規(guī)定了土地征收的目的以及土地征收須補(bǔ)償?shù)确矫鎯?nèi)容。　　……

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