辦理租賃案件法律依據(jù)

內(nèi)容概要

　　租賃是一種民事合同法律關(guān)系。關(guān)于合同的法律依據(jù)主要規(guī)定在《中華人民共和國合同法》當(dāng)中。全書共分兩個部分：第一部分節(jié)選了合同法的總則、分則的第十三章“租賃合同”、第十四章“融資租賃合同”三部分內(nèi)容作為主體法條文，融合了相關(guān)具體規(guī)定，制作了適用指引；第二部分收錄的法律文件主要分為三個方面——第一方面是有關(guān)房屋租賃關(guān)系的規(guī)定，第二方面是有關(guān)融資租賃關(guān)系的規(guī)定，第三方面是有關(guān)汽車出租、音像制品出租、國有土地租賃等方面的規(guī)定。

書籍目錄

第一部分　《合同法》相關(guān)條文及適用指引中華人民共和國合同法（節(jié)錄）（1999年3月15日）第二部分　配套法律依據(jù)一、總類中華人民共和國民法通則（1986年4月12日）最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）?。?999年12月19日）外商投資租賃業(yè)管理辦法（2005年2月3日）國家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于企業(yè)租賃經(jīng)營排污收費(fèi)對象的復(fù)函（2001年9月28日）關(guān)于租賃經(jīng)營企業(yè)廠界適用標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函（2005年2月24日）最高人民法院關(guān)于審理涉外民事或商事合同糾紛案件法律適用若干問題的規(guī)定（2007年7月23日）二、房屋租賃（一）一般房屋租賃中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2007年8月30日）城市房屋租賃管理辦法（1995年5月9日）城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定（2001年8月15日）租賃房屋治安管理規(guī)定（1995年3月6日）關(guān)于貫徹實(shí)施《城市房屋租賃管理辦法》的通知（1995年7月24日）國家稅務(wù)總局關(guān)于出售或租賃房屋使用權(quán)是否征收契稅問題的批復(fù)（1999年7月8日）財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知（2000年12月7日）國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問題的通知（2002年1月31日）最高人民法院關(guān)于未經(jīng)消防驗(yàn)收合格而訂立的房屋租賃合同如何認(rèn)定其效力的函復(fù)（2004年3月4日）（二）廉租房　廉租住房保障辦法（2007年11月8日）城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法（2005年3月14日）城鎮(zhèn)最低收人家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法?。?005年7月7日）三、融資租賃四、其他租賃附錄

章節(jié)摘錄

　　中華人民共和國合同法　　第一條　立法目的　為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，制定本法。　　第二條　合同的定義　本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。　　婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。　　第三條　雙方平等原則　合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。　　第四條　合同自由原則　當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)?！　〉谖鍡l　公平原則　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)?！　〉诹鶙l　誠實(shí)信用原則　當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。　　第七條　合法與公序良俗原則　當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益?！　〉诎藯l　依合同履行義務(wù)原則　依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！　∫婪ǔ闪⒌暮贤?，受法律保護(hù)。　　第二章　合同的訂立　　第九條　訂立合同的能力　當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力?！　‘?dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同?！　〉谑畻l　合同的形式當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式?！　》伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！　〉谑粭l　書面形式的定義　書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。　　……

編輯推薦

　　主體法適用指引+配套法律依據(jù)，精深加工，化繁為簡；輕松上手，查找便捷。

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    辦理租賃案件法律依據(jù) PDF格式下載

---