2009年全國注冊資產(chǎn)評估師考試大綱

內(nèi)容概要

　　為進(jìn)一步做好2009年度全國注冊資產(chǎn)評估師考試工作，更好地為廣大考生服務(wù)，中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)組織業(yè)內(nèi)專家、教授修訂了《2009年全國注冊資產(chǎn)評估師考試大綱》，并經(jīng)國家人力資源與社會(huì)保障部審定通過。　　注冊資產(chǎn)評估師考試共分五個(gè)科目：《資產(chǎn)評估》、《經(jīng)濟(jì)法》、《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》、《機(jī)電設(shè)備評估基礎(chǔ)》和《建筑工程評估基礎(chǔ)》。其中，《資產(chǎn)評估》是注冊資產(chǎn)評估師考試的主干科目，《經(jīng)濟(jì)法》是綜合性法規(guī)科目，《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》、《機(jī)電設(shè)備評估基礎(chǔ)》和《建筑工程評估基礎(chǔ)》是與資產(chǎn)評估相關(guān)的專業(yè)基礎(chǔ)科目?！　】荚嚧缶V的內(nèi)容和范圍是根據(jù)注冊資產(chǎn)評估師實(shí)際工作所需要的知識和技能確定的，是注冊資產(chǎn)評估師考試的綱領(lǐng)性文件，是考試命題的依據(jù)，是應(yīng)考人員的必備指南?！　　?009年全國注冊資產(chǎn)評估師考試大綱》是在2008年全國注冊資產(chǎn)評估師考試大綱的基礎(chǔ)上補(bǔ)充和修訂完成的，新考試大綱結(jié)合了資產(chǎn)評估理論研究和實(shí)踐領(lǐng)域的最新成果，吸收了國家近期發(fā)布的相關(guān)政策法規(guī)和行業(yè)準(zhǔn)則的相關(guān)內(nèi)容。注冊資產(chǎn)評估師考試是執(zhí)業(yè)資格考試，新考試大綱根據(jù)執(zhí)業(yè)資格考試的要求對各科知識的應(yīng)用進(jìn)行了強(qiáng)化。為了便于考生掌握應(yīng)試要點(diǎn)，考試大綱分為兩個(gè)部分：第一部分為“考試目的”；第二部分為“考試基本要求”?！翱荚嚮疽蟆敝袑⒏骺瓶荚噧?nèi)容劃分為掌握、熟悉、了解三個(gè)不同的層次，明確要求了考生對各科知識的掌握深度，考試命題也將以此層次對不同知識點(diǎn)予以考核。其中，“掌握”所要求的是本專業(yè)必備的重點(diǎn)內(nèi)容；“熟悉”要求的是與本專業(yè)密切相關(guān)的內(nèi)容；“了解”要求的是與本專業(yè)相關(guān)的一般性內(nèi)容。　　廣大考生在復(fù)習(xí)備考時(shí)，應(yīng)本著抓住重點(diǎn)、兼顧全面的原則，充分利用好考試大綱，對各科知識進(jìn)行科學(xué)地、系統(tǒng)地、有針對性地復(fù)習(xí)，從而真正掌握相關(guān)知識，順利通過考試。

書籍目錄

《資產(chǎn)評估》考試大綱《經(jīng)濟(jì)法》考試大綱《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》考試大綱《機(jī)電設(shè)備評估基礎(chǔ)》考試大綱《建筑工程評估基礎(chǔ)》考試大綱

章節(jié)摘錄

　　《資產(chǎn)評估》考試大綱　　一、資產(chǎn)評估要素及應(yīng)用原則　?。ㄒ唬┛荚嚹康摹　⊥ㄟ^對資產(chǎn)評估要素及應(yīng)用原則等內(nèi)容的考核，測試考生對資產(chǎn)評估專業(yè)知識的掌握和運(yùn)用情況。考核考生運(yùn)用資產(chǎn)評估理論和專業(yè)知識解決資產(chǎn)評估實(shí)際問題的能力?！　。ǘ┛荚嚮疽蟆　?.掌握的內(nèi)容　　（1）資產(chǎn)評估構(gòu)成要素及其相互關(guān)系?！　。?）資產(chǎn)的分類及其特征，準(zhǔn)確界定評估對象。　?。?）資產(chǎn)評估的特點(diǎn)，恰當(dāng)理解資產(chǎn)評估。　?。?）資產(chǎn)評估價(jià)值類型及其劃分標(biāo)準(zhǔn)?！　。?）市場價(jià)值與市場價(jià)值以外的價(jià)值（非市場價(jià)值）之間的區(qū)別，在資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)中恰當(dāng)選擇價(jià)值類型?！　。?）市場價(jià)值與市場價(jià)值以外的價(jià)值（非市場價(jià)值）在資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)應(yīng)用中的作用?！　。?）交易假設(shè)、公開市場假設(shè)、持續(xù)使用假設(shè)、清算假設(shè)等評估假設(shè)的實(shí)質(zhì)，在資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)中恰當(dāng)使用評估假設(shè)。　?。?）各種評估假設(shè)使用范圍及約束條件?！　。?）資產(chǎn)評估中的預(yù)期收益原則、替代原則、供求原則、貢獻(xiàn)原則、評估時(shí)點(diǎn)原則等經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則及其在資產(chǎn)評估實(shí)踐中的應(yīng)用。　　2.熟悉的內(nèi)容　?。?）資產(chǎn)評估中價(jià)值和價(jià)格的區(qū)別，合理定義評估結(jié)論。　?。?）市場價(jià)值以外的價(jià)值（非市場價(jià)值）中的主要價(jià)值類型?！　。?）資產(chǎn)評估一般目的與特定目的在資產(chǎn)評估實(shí)踐中的相互關(guān)系?！　。?）資產(chǎn)評估特定目的在資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)中的具體作用?！　。?）資產(chǎn)評估中的獨(dú)立性、客觀性和公正性等工作原則及其在評估實(shí)踐中的體現(xiàn)?！　。?）資產(chǎn)評估與會(huì)計(jì)資產(chǎn)計(jì)價(jià)、審計(jì)等在專業(yè)及技術(shù)上的聯(lián)系與區(qū)別?！　?.了解的內(nèi)容　　（1）資產(chǎn)評估的作用?！　。?）資產(chǎn)評估的分類?！　《?、資產(chǎn)評估的基本方法　　（一）考試目的　　通過對資產(chǎn)評估基本方法內(nèi)容的考核，測試考生對資產(chǎn)評估基本方法內(nèi)涵、使用前提、具體方法的掌握和運(yùn)用的情況，考核考生對資產(chǎn)評估各類基本方法和具體方法的應(yīng)用能力?！　。ǘ┛荚嚮疽蟆　?.掌握的內(nèi)容　?。?）市場法的內(nèi)涵與應(yīng)用前提?！　。?）市場法運(yùn)用的基本步驟?！　。?）市場法中的直接比較法下的具體方法，如現(xiàn)行市價(jià)法、功能價(jià)值類比法、價(jià)格指數(shù)法、成新率價(jià)格調(diào)整法、市價(jià)折扣法、成本市價(jià)法、市場售價(jià)類比法和價(jià)值比率法等的運(yùn)用及其適用條件和使用要求?！　。?）收益法的內(nèi)涵和應(yīng)用前提?！　。?）收益法中收益額、折現(xiàn)率和收益期限三個(gè)基本參數(shù)的內(nèi)涵、實(shí)質(zhì)和估測方法?！　。?）收益法中各種具體方法的運(yùn)用及其適用條件和使用要求?！　。?）成本法的內(nèi)涵?！　。?）成本法中重置成本、實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值的含義及其相互關(guān)系?！　。?）重置核算法、價(jià)格指數(shù)法、功能價(jià)值類比法、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法等具體估算重置成本的方法的運(yùn)用?！　。?0）實(shí)體性貶值的具體測算?！　。?1）功能性貶值的具體測算?！　。?2）經(jīng)濟(jì)性貶值的具體測算。　?。?3）掌握市場法、收益法和成本法之間的邏輯關(guān)系及應(yīng)用關(guān)系。　　2.熟悉的內(nèi)容　?。?）市場法中的可比因素及其選擇要求?！　。?）收益法的評估步驟?！　。?）每類評估方法中各種具體方法之間的邏輯關(guān)系和應(yīng)用條件?！　。?）選擇和運(yùn)用評估方法的基本要求與需要考慮的各種條件及參數(shù)。　　3.了解的內(nèi)容　?。?）成本法的適用范圍?！　。?）統(tǒng)計(jì)分析法的運(yùn)用步驟?！　　?/pre>




編輯推薦
　　《2009年全國注冊資產(chǎn)評估師考試大綱》為2009年全國注冊資產(chǎn)評估師考試用書，2009年注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)指南之一。





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