物權(quán)法

內(nèi)容概要

本書的作者們是物權(quán)發(fā)教學(xué)一線的優(yōu)秀教師，她們諳熟物權(quán)法的理論及體系，并根據(jù)學(xué)生們的需求編寫了本書。本書緊跟我國的立法實踐，并注意吸收目前學(xué)界最新的理論研究成果，本書體系完整，思路清晰，理論闡述清晰而深入淺出。更值得一提的是，本書根據(jù)學(xué)生學(xué)習(xí)的規(guī)律，在每章的開頭設(shè)置了“引例”，以案例帶動思考和學(xué)習(xí)，并在結(jié)尾處對“引例”進(jìn)行評析，并進(jìn)一步地提出拓展案例練習(xí)，以檢驗學(xué)生對知識的掌握程度，以及提高學(xué)生靈活運(yùn)用物權(quán)法知識及理論的能力?？傊?，本書是一本優(yōu)秀的教材。

書籍目錄

第一章 物權(quán)概述  第一節(jié) 物權(quán)的概念和特征  第二節(jié) 物權(quán)的種類和體系  第三節(jié) 物權(quán)的效力  第四節(jié) 物權(quán)的民法保護(hù)第二章 物權(quán)法概述  第一節(jié) 物權(quán)法的基本內(nèi)涵  第二節(jié) 物權(quán)法的基本原則  第三節(jié) 物權(quán)法的歷史沿革及發(fā)展趨勢第三章 物權(quán)變動  第一節(jié) 物權(quán)變動的一般原理  第二節(jié) 不動產(chǎn)物權(quán)登記  第三節(jié) 動產(chǎn)交付  第四節(jié) 非依法律行為發(fā)生的物權(quán)變動第四章 所有權(quán)  第一節(jié) 所有權(quán)概述  第二節(jié) 所有權(quán)的類型  第三節(jié) 所有權(quán)的取得、行使與消滅第五章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)  第一節(jié) 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)概述  第二節(jié) 業(yè)主專有權(quán)  第三節(jié) 業(yè)主共有權(quán)  第四節(jié) 建筑物區(qū)分所有的管理制度第六章 相鄰關(guān)系  第一節(jié) 相鄰關(guān)系概述  第二節(jié) 相鄰關(guān)系的種類  第三節(jié) 處理相鄰關(guān)系的原則第七章 共有  第一節(jié) 共有概述  第二節(jié) 按份共有  第三節(jié) 共同共有第八章 用益物權(quán)  第一節(jié) 用益物權(quán)概述  第二節(jié) 用益物權(quán)的性質(zhì)和特征  第三節(jié) 用益物權(quán)的種類和體系第九章 土地承包經(jīng)營權(quán)  第一節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)概述  第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的取得  第三節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的效力  第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)與消滅第十章 建設(shè)用地使用權(quán)第十一章 宅基地使用權(quán)第十二章 地役權(quán)第十三章 擔(dān)保物權(quán)第十四章 抵押權(quán)第十五章 質(zhì)權(quán)第十六章 留置權(quán)第十七章 占有附錄參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第二章 物權(quán)法概述　　第二節(jié) 物權(quán)法的基本原則　　物權(quán)法是調(diào)整財產(chǎn)關(guān)系的基本法，其體系龐大、制度精微。如果物權(quán)法沒有基本原則，就不能建立起科學(xué)的物權(quán)體系。所謂物權(quán)法的基本原則，是指對物權(quán)法的規(guī)則具有指導(dǎo)意義的一般原則。物權(quán)法的基本原則是物權(quán)法的靈魂，它貫穿物權(quán)法的始終，物權(quán)法的規(guī)則，很多都是物權(quán)法基本原則的體現(xiàn)?！　￡P(guān)于物權(quán)法的基本原則，主要有以下幾種學(xué)說：①六原則說，該說認(rèn)為物權(quán)法的原則包括物權(quán)法定原則、一物一權(quán)原則、物權(quán)優(yōu)先效力原則、物權(quán)無因性原則、公示公信原則、物權(quán)確定原則；②五原則說，該說認(rèn)為物權(quán)法的原則包括物權(quán)法定原則、物權(quán)絕對原則、物權(quán)公示原則、物權(quán)特定原則和物權(quán)抽象原則；③四原則說，該說認(rèn)為物權(quán)法的原則包括一物一權(quán)主義、物權(quán)法定主義、公示公信原則和物權(quán)行為獨立原則；④三原則說，該說認(rèn)為物權(quán)法的原則包括物權(quán)法定原則、一物一權(quán)原則和公示公信原則。本書采三原則說?！　∫?、物權(quán)法定原則　　（一）物權(quán)法定原則的概念和內(nèi)容 　　1.物權(quán)法定原則的概念。物權(quán)法定原則即物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定，不允許當(dāng)事人依其意思設(shè)定與法律規(guī)定不同的物權(quán)。所謂的法律，不僅包括民法典中的物權(quán)編，還包括在民法典其他各編中有關(guān)物權(quán)的規(guī)定以及其他民法特別法中的規(guī)定。 　　……

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