物權(quán)法律案例

前言

俗話說：“無規(guī)矩不成方圓?！狈呻m然抽象，但離我們的生活并不遙遠(yuǎn)。法律規(guī)則在現(xiàn)代社會(huì)人與人的交往中發(fā)揮著重要的作用，尤其是在預(yù)防和減少紛爭(zhēng)、維護(hù)自身權(quán)益方面。我國正處在經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展、法制日臻完善的時(shí)期，法律的制定和修訂也比較快，因此，對(duì)于普通百姓而言，我們不僅需要了解基本法律理念，還需要了解最新的、與我們生活密切相關(guān)的法律知識(shí)。本套“教你打官司”叢書本著“為你打官司支招，為你贏官司獻(xiàn)計(jì)”的宗旨.以通俗易懂的方式向讀者宣講法律知識(shí)，傳播法治理念，讓百姓明白自己有哪些權(quán)益是受法律保護(hù)的，應(yīng)當(dāng)怎樣運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。

內(nèi)容概要

本書為“教你打官司叢書”之一。書中采用以案說法的形式，運(yùn)用簡(jiǎn)明通俗的語言、根據(jù)最新的法律規(guī)范深入淺出地解說公證與律師事務(wù)法的法律問題。每個(gè)案例都由“事情是這樣的”、“律師專線”、“法律規(guī)范”和“專家釋惑”四個(gè)部分構(gòu)成。其中“事情是這樣的”旨在簡(jiǎn)要介紹法律問題的事實(shí)背景；“律師專線”是從律師實(shí)務(wù)的角度指明所涉法律問題，判斷問題處理得對(duì)錯(cuò)與否，為當(dāng)事人妥善解決此類問題提出相應(yīng)的建議與技巧；“法律規(guī)范”是摘錄與案件有關(guān)的核心法條，為讀者指明解決問題所援引的法律依據(jù)；“專家釋惑”則是對(duì)與案件有關(guān)的法律知識(shí)進(jìn)行更專業(yè)的闡釋與介紹。有些案例還附有“聯(lián)系本案”的內(nèi)容，為讀者防范或處理相關(guān)問題進(jìn)行提醒。

書籍目錄

第一章 物權(quán)概論  第一節(jié) “物”與物權(quán)法的基本原則    一、物的基本分類      1.長了一副好身材能拿來賣嗎？        案例1 L市某女青年“賣身”記      2.空氣可以作為商品買賣嗎？        案例2 朱某和劉某的“空氣糾紛”案      3.原物產(chǎn)生的孳息應(yīng)當(dāng)歸屬于誰？        案例3 李某訴郭某歸還利息等財(cái)產(chǎn)糾紛案    二、物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別      4.物權(quán)與債權(quán)有什么區(qū)別？        案例4 王某、朱某訴彭家公司房屋買賣糾紛案    三、物權(quán)法的原則      (一)一物一權(quán)原則        5.“一物多賣”會(huì)有什么后果？          案例5 丁某、盧某、萬某等訴趙某返還購房款案      (二)物權(quán)法定原則        6.物權(quán)法定原則是什么。如何體現(xiàn)？          案例6 王某的“終身居住權(quán)”之訴  ……第二章 所有權(quán)第三章 用益物權(quán)第四章 擔(dān)保物權(quán)第五章 占有

章節(jié)摘錄

3.遺產(chǎn)分割前的共有我國臺(tái)灣地區(qū)“民法”第1151條規(guī)定：“繼承人有數(shù)人時(shí)，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對(duì)于遺產(chǎn)全部為公同共有?！彼^“公同共有”即我們所說的“共同共有”。我國《繼承法》第24條規(guī)定：“存有遺產(chǎn)的人，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn)，任何人不得侵吞或者爭(zhēng)搶。”在共同共有關(guān)系中，共有人對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)享有平等的用益權(quán)，可以共同或單獨(dú)使用共有物，共同享有共有物產(chǎn)生的收益。在共有關(guān)系存續(xù)期間，共有財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)屬于全體共有人，處分共有財(cái)產(chǎn)必須經(jīng)過全體共有人的一致同意，否則處分行為無效，但是這要受到善意取得制度的限制。共同共有人均負(fù)有對(duì)共有物進(jìn)行維修、保管和改良的義務(wù)，對(duì)于行使共有權(quán)引起的共同債務(wù)，全體共有人須承擔(dān)連帶清償責(zé)任，對(duì)共有物給他人造成的損害也承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。對(duì)共有物的分割，各共有人應(yīng)當(dāng)本著團(tuán)結(jié)互助的精神，以充分發(fā)揮物的效用為出發(fā)點(diǎn)，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對(duì)共有物進(jìn)行分割。基本原則是：能夠?qū)嵨锓指畹?，進(jìn)行實(shí)物分割；不能實(shí)物分割的，可以采取變價(jià)分割和作價(jià)補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行分割。各共有人相互協(xié)商不成的，可以通過訴訟程序要求法院進(jìn)行處理。法院應(yīng)當(dāng)以促進(jìn)家庭和睦團(tuán)結(jié)、有利于生產(chǎn)生活為出發(fā)點(diǎn)，并適當(dāng)考慮各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的形成、積累和增值所作的貢獻(xiàn)，公平合理地分割共有財(cái)產(chǎn)。

編輯推薦

《物權(quán)法律案例》：為你打官司支招，為你贏官司獻(xiàn)計(jì)。

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