2011年司法考試大綱新舊對照及教材增補(bǔ)輔導(dǎo)

內(nèi)容概要

　　《2011年司法考試大綱新舊對照及教材增補(bǔ)輔導(dǎo)》作為國家統(tǒng)一組織的從事特定法律職業(yè)的資格考試，國家司法考試的大綱和教材每年都根據(jù)現(xiàn)行法律以及社會熱點(diǎn)的變動而有所變化，考試難度日益增加。那么，司法考試的命題思路究竟何在？我們認(rèn)為，基本上有三個標(biāo)準(zhǔn)，即“實用的”、“常考的”和“新出的”，尤其后兩者，是重中之重。司法考試是“一門放棄的藝術(shù)”，抓住重點(diǎn)復(fù)習(xí)，才能事半功倍?！　≡诰庉?011年司法考試大綱及輔導(dǎo)用書（教材）的過程中，我們第一時間把握大綱、教材的最新變化，掌握最權(quán)威的信息。據(jù)此，圍繞司法考試命題思路，我們組編出版了《2011年國家司法考試大綱新舊對照及教材增補(bǔ)輔導(dǎo)》，希望在點(diǎn)明司法考試大綱、教材最新變化的同時，幫助考生破解司法考試的奧秘。

書籍目錄

社會主義法治理念
　考點(diǎn)增刪說明
　大綱新舊對照
法理學(xué)
　考點(diǎn)增刪說明
　大綱新舊對照
法制史
　考點(diǎn)增刪說明
　大綱新舊對照
憲法
　考點(diǎn)增刪說明
　大綱新舊對照
經(jīng)濟(jì)法
　考點(diǎn)增刪說明
　大綱新舊對照
國際法
　考點(diǎn)增刪說明
　大綱新舊對照
國際私法
　考點(diǎn)增刪說明
　高頻考點(diǎn)提示
　大綱新舊對照
　教材增補(bǔ)輔導(dǎo)
　4-1　中國關(guān)于定性的規(guī)定
　4-2　公共秩序保留與“直接適用的法”
　5-1　權(quán)利能力和行為能力
　……
國際經(jīng)濟(jì)法
司法制度和法律職業(yè)道德
刑法
刑事訴訟法
行政法與行政訴訟法
民法
商法
民事訴訟法與仲裁制度
附錄　2011年國家司法考試考試說明

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：2009年最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《房屋租賃合同解釋》），對房屋租賃有關(guān)問題進(jìn)行了明確，該解釋的主要內(nèi)容有：1.違法建筑的租賃。出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。2.租賃合同的登記備案。當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。3.一房數(shù)租。出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：（1）已經(jīng)合法占有租賃房屋的；（2）已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；（3）合同成立在先的。不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。4.轉(zhuǎn)租。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在6個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。5.“買賣不破租賃”規(guī)則的例外。租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外：（1）房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的；（2）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。6.優(yōu)先購買權(quán)。出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但請求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持?！斗课葑赓U合同解釋》第24條還規(guī)定，具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持：（1）房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的；（2）出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的；（3）出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的；（4）第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。

編輯推薦

《2011年司法考試大綱新舊對照及教材增補(bǔ)輔導(dǎo)》特點(diǎn)：對照新舊大綱、昭示司考變化、教材增補(bǔ)輔導(dǎo)、解密命題思路。

圖書封面

圖書標(biāo)簽Tags

無

評論、評分、閱讀與下載

---

    2011年司法考試大綱新舊對照及教材增補(bǔ)輔導(dǎo) PDF格式下載

---