土地法律適用全書(shū)

內(nèi)容概要

　　本書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介：法律適用全書(shū)系列（第四版）是我國(guó)社會(huì)主義法律體系形成后根據(jù)國(guó)家最新立法動(dòng)態(tài)編纂的大型法律工具書(shū)，最大的特色在于注重法律文件之間的關(guān)聯(lián)適用，重點(diǎn)法律條文后都附有具備強(qiáng)大檢索功能的“注釋鏈接”，指引讀者快速查找關(guān)聯(lián)規(guī)定。最全面準(zhǔn)確的收錄——涵蓋了與分冊(cè)主題相關(guān)的所有法律、行政法規(guī)、重要的部門(mén)規(guī)章和司法解釋?zhuān)凑罩黝}內(nèi)容和效力級(jí)別分類(lèi)，并對(duì)修正或者廢止的條文都加注說(shuō)明。最精細(xì)實(shí)用的加工——展現(xiàn)重點(diǎn)條文的關(guān)聯(lián)規(guī)定、對(duì)法律條文理解適用的解釋性答復(fù)、批復(fù)和復(fù)函，并根據(jù)各個(gè)分冊(cè)特點(diǎn)精選指導(dǎo)案例、文書(shū)范本、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、流程圖表等內(nèi)容以供參考。

書(shū)籍目錄

一、綜合
　土地管理法
　物權(quán)法
　房地產(chǎn)法
　土地管理法條例
　土地調(diào)查條例
二、農(nóng)村土地承包與宅基地
　農(nóng)村土地承包法
　土地承包糾紛調(diào)仲法
　承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法
　農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法
　審理土地承包糾紛的解釋
三、土地取得
　招標(biāo)投標(biāo)法
　土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓條例
　出讓建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
　審理土地使用權(quán)合同糾紛的解釋
　審理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)案件的解答
　報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審查辦法
　建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法
　建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法
　閑置土地處置辦法
四、土地權(quán)屬
　土地確權(quán)規(guī)定
　土地登記辦法
五、土地征收與安置、補(bǔ)償
　大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例
　國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
　征收土地公告辦法
六、土地開(kāi)發(fā)整理
　報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的土地開(kāi)發(fā)用地審查辦法
　土地開(kāi)發(fā)整理若干意見(jiàn)
　實(shí)際耕地與新增建設(shè)用地面積確定辦法
　土地儲(chǔ)備管理辦法
　土地利用年度計(jì)劃管理辦法
　水土保持法
　土地復(fù)墾條例
七、土地稅費(fèi)
　城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
　土地增值稅暫行條例
八、土地執(zhí)法及爭(zhēng)議處理
　行政處罰法
　行政復(fù)議法
　行政訴訟法
　土地違法案件查處辦法
　查處土地違法行為立案標(biāo)準(zhǔn)
　違反土地管理規(guī)定行為處分辦法
　土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法
　最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土
　地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：（五）嚴(yán)格依法查處違反土地管理法律法規(guī)的行為。當(dāng)前要著重解決有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)、違法不究和濫用行政權(quán)力侵犯農(nóng)民合法權(quán)益的問(wèn)題。要加大土地管理執(zhí)法力度，嚴(yán)肅查處非法批地、占地等違法案件。建立國(guó)土資源與監(jiān)察等部門(mén)聯(lián)合辦案和案件移送制度，既查處土地違法行為，又杳處違法責(zé)任人。典型案件，要公開(kāi)處理。對(duì)非法批準(zhǔn)占用土地、征收土地和非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員，依照《監(jiān)察部國(guó)土資源部關(guān)于違反土地管理規(guī)定行為行政處分暫行辦法》給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依照《中華人民共和國(guó)刑法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》和最高人民檢察院關(guān)于瀆職犯罪案件立案標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，追究刑事責(zé)任。對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地，給當(dāng)事人造成損失的，還必須依法承擔(dān)賠償責(zé)任。二、加強(qiáng)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施管理（六）嚴(yán)格土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃修改的管理。在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍外，不得設(shè)立各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)（園區(qū)）和城市新區(qū)（小區(qū)）。對(duì)清理后擬保留的開(kāi)發(fā)區(qū)，必須依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，按照布局集中、用地集約和產(chǎn)業(yè)集聚的原則嚴(yán)格審核。嚴(yán)格土地利用總體規(guī)劃的修改，凡涉及改變土地利用方向、規(guī)模、重大布局等原則性修改，必須報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃也不得擅自修改。（七）加強(qiáng)土地利用計(jì)劃管理。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的年度計(jì)劃實(shí)行指令性管理，跨年度結(jié)轉(zhuǎn)使用計(jì)劃指標(biāo)必須嚴(yán)格規(guī)范。改進(jìn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計(jì)劃下達(dá)和考核辦法，對(duì)國(guó)家批準(zhǔn)的能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地和城、鎮(zhèn)、村的建設(shè)用地實(shí)行分類(lèi)下達(dá)，并按照定額指標(biāo)、利用效益等分別考核。（八）從嚴(yán)從緊控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的總量和速度。加強(qiáng)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的規(guī)劃和計(jì)劃審查，強(qiáng)化土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的控制和引導(dǎo)，凡不符合規(guī)劃、沒(méi)有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計(jì)劃指標(biāo)的，不得批準(zhǔn)用地。為鞏固土地市場(chǎng)治理整頓成果，2004年農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)不再追加；對(duì)過(guò)去拖欠農(nóng)民的征地補(bǔ)償安置費(fèi)在2004年年底前不能足額償還的地方，暫緩下達(dá)該地區(qū)2005年農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃。（九）加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理。凡不符合土地利用總體規(guī)劃、沒(méi)有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，不得通過(guò)項(xiàng)目用地預(yù)審。發(fā)展改革等部門(mén)要通過(guò)適當(dāng)方式告知項(xiàng)目單位開(kāi)展前期工作，項(xiàng)目單位提出用地預(yù)審申請(qǐng)后，國(guó)土資源部門(mén)要依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地進(jìn)行審查。項(xiàng)目建設(shè)單位向發(fā)展改革等部門(mén)申報(bào)核準(zhǔn)或?qū)徟ㄔO(shè)項(xiàng)目時(shí)，必須附國(guó)土資源部門(mén)預(yù)審意見(jiàn)；沒(méi)有預(yù)審意見(jiàn)或預(yù)審未通過(guò)的，不得核準(zhǔn)或批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目。

編輯推薦

《土地法律適用全書(shū)(第4版)》是法律適用全書(shū)系列之一。

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