中華人民共和國土地管理法注解與配套

內(nèi)容概要

　　中國法制出版社一直致力于出版適合大眾需求的法律圖書。為了幫助讀者準(zhǔn)確理解與適用法律，我社于2008年9月開始推出“法律注解與配套叢書”，深受廣大讀者的認(rèn)同與喜愛。隨后，應(yīng)廣大讀者的要求，我社陸續(xù)擴(kuò)充本叢書品種，目前已有61種之多，成為法律工作者辦案運(yùn)用和公民法律學(xué)習(xí)的有力助手。
　　2011年3月，十一屆全國人大四次會(huì)議正式宣布中國特色社會(huì)主義法律體系基本形成。至此，我國已制定現(xiàn)行有效法律239件、行政法規(guī)690多件、地方性法規(guī)8600多件，并全面完成對現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、司法解釋以及地方性法規(guī)的集中清理工作?？紤]到立法體系建成的重大意義，尤其是2010年各個(gè)領(lǐng)域法律文件立改廢工作的全面加速，給廣大讀者帶來了查找使用上的困難，為了更好地服務(wù)讀者．體現(xiàn)最新的立法成果，我社決定推出“法律注解與配套叢書”(第二版)。
　　叢書第二版以基本建成的社會(huì)主義法律體系為指引，對各主體法律及其配套規(guī)定的立改廢情況予以全面體現(xiàn)，完整梳理集中清理后的法律法規(guī)、部門規(guī)章以及司法解釋，不但反映法律體系的基本形成，也是精心打造的確保法律統(tǒng)一與準(zhǔn)確適用的最佳文本。同時(shí)，第二版還在第一版的基礎(chǔ)上結(jié)合最新的立法與司法實(shí)踐對法律做了更為實(shí)用的解答，并根據(jù)讀者的要求在“應(yīng)用”部分增加最高人民法院公布的指導(dǎo)案例裁判要旨：使第二版內(nèi)容更加充實(shí)和完整。　

書籍目錄

適用導(dǎo)引
中華人民共和國土地管理法
第一章　總則
　第一條　[立法宗旨]
　第二條　[基本土地制度]
　　1.土地可以買賣嗎
　　2.農(nóng)民房屋可以買賣嗎?宅基地和房屋是否屬于同一概念
　　3.何謂“非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”，其表現(xiàn)形式主要有哪些
　　4.國家在什么情況下可以對土地進(jìn)行征收和征用
　　5.什么是國有土地有償使用制度
　第三條　[土地基本國策]
　第四條　[土地用途管制制度]
　　6.土地所有權(quán)人和土地承包經(jīng)營權(quán)人可否改變土地用途
　　7.海域使用權(quán)證換發(fā)國有土地使用權(quán)證后應(yīng)遵守什么規(guī)定
　第五條　[土地管理機(jī)構(gòu)設(shè)置]
　　8.國土資源部在土地管理方面主要有哪些職能
　第六條　[守法義務(wù)與檢舉、控告權(quán)]　
　　……
第二章　土地的所有權(quán)和使用權(quán)
第三章　土地利用總體規(guī)劃
第四章　耕地保護(hù)
第五章　建設(shè)用地
第六章　監(jiān)督檢查
第七章　法律責(zé)任
第八章　附則

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：第二十二條土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。第二十四條地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。第二十五條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記。第二十六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的市場價(jià)格不合理上漲時(shí)，市、縣人民政府可以采取必要的措施。第二十七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，依照本條例第十八條的規(guī)定辦理。

編輯推薦

《中華人民共和國土地管理法注解與配套(第2版)》由中國法制出版社出版。

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