房地產(chǎn)企業(yè)稅收政策熱點分析與節(jié)稅實務(wù)全程規(guī)劃

出版時間:2007-2  出版社:江西人民出版社  作者:溫亞麗  頁數(shù):531  

內(nèi)容概要

  隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,房地產(chǎn)稅收收入大幅增長,已成為我國財政收入的重要來源。但是房地產(chǎn)稅收也被越來越多的人關(guān)注,一些媒體將房地產(chǎn)業(yè)貼上“財富巨人”、“納稅侏儒”、“偷漏稅大戶”等標(biāo)簽,并提出一系列的質(zhì)疑:房地產(chǎn)企業(yè)到底是不是偷漏稅大戶?為什么連續(xù)幾年成為專項稅務(wù)稽查的重點?如果答案是否定的,那么房地產(chǎn)企業(yè)又是怎樣通過稅收優(yōu)惠政策和法規(guī)規(guī)避掉如此多的稅款呢?房地產(chǎn)企業(yè)合理節(jié)稅的突破點到底在哪里?本書將一一幫你解答以上問題。該書將房地產(chǎn)企業(yè)稅收政策熱點與節(jié)稅實務(wù)處理相結(jié)合,達(dá)到理論聯(lián)系實際的效果,使企業(yè)既不多納稅,也不少繳稅,做到合法節(jié)稅,是房地產(chǎn)企業(yè)實務(wù)操作的必備工具。

書籍目錄

第1章 房地產(chǎn)企業(yè)涉稅情況概述第2章 房地產(chǎn)企業(yè)稅收征收管理制度第3章 房地產(chǎn)企業(yè)全程稅收指導(dǎo)第4章 房地產(chǎn)企業(yè)稅收全程難點解答第5章 房地產(chǎn)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策分析第6章 房地產(chǎn)企業(yè)節(jié)稅方法及案例剖析第7章 房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)糾紛的應(yīng)對附錄

章節(jié)摘錄

  1.5房地產(chǎn)業(yè)是涉稅高風(fēng)險行業(yè)  “2004中國內(nèi)地百富榜”中有45位富豪來自房地產(chǎn)及其相關(guān)行業(yè),是涌現(xiàn)出最多富豪的行業(yè)?!案2妓?004中國富豪榜”中共有200位富豪入圍,其中有64位來自房地產(chǎn)行業(yè),同樣是出現(xiàn)最多富豪的行業(yè)?! ∨c此同時,國家稅務(wù)總局2004年公布的“2003年度中國納稅百強排行榜”中,卻不曾有一家房地產(chǎn)企業(yè)入圍,即便是房地產(chǎn)行業(yè)中的納稅狀元深圳華僑城納稅額也僅有19900萬元。顯然房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展速度和稅收增長不成比例。國家稅務(wù)總局2005年發(fā)布的“2004年度納稅百強排行榜”中,納稅500強企業(yè)納稅總額中有超過一半納稅額來自煙草和石油、天然氣開采及石油加工業(yè),前300強企業(yè)中竟沒有一家房地產(chǎn)企業(yè)。不僅如此,在北京、廣州等城市地稅部門近日公布的企業(yè)欠稅名單中,來自房地產(chǎn)企業(yè)的欠稅占欠稅總額的八成以上,這與目前房地產(chǎn)業(yè)平均利潤率位居國內(nèi)各行業(yè)前茅的地位極不相稱。這種現(xiàn)象,國家稅務(wù)總局在2005年4月14日召開的第二屆房地產(chǎn)企業(yè)稅收稽查研討會上用了一句話來概括:首富排行榜上,40%的老板和房地產(chǎn)“有染”;而納稅排行榜上,房地產(chǎn)行業(yè)卻榜上無名?! ∶鎸σ幌盗械脑攲崝?shù)據(jù),各界對房地產(chǎn)行業(yè)在納稅問題上的直接反映,就是該行業(yè)存在極為嚴(yán)重的偷逃稅款現(xiàn)象。在隨后的一段時間內(nèi),全國不少媒體發(fā)了抨擊房地產(chǎn)行業(yè)偷逃稅款的文章,后來的事實也印證了這一點。房地產(chǎn)業(yè)偷逃稅成了一個公開的秘密?! ?.房地產(chǎn)企業(yè)偷逃稅的原因  房地產(chǎn)企業(yè)偷逃稅的原因不外乎兩方面:自我約束不夠和稅收制度有缺陷?!  ?/pre>

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用戶評論 (總計1條)

 
 

  •   有點過時,且講解不夠深入,對實際工作指導(dǎo)意義不大。
 

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