出版時(shí)間:2011-7 出版社:中國(guó)建筑工業(yè)出版社 作者:開(kāi)彥 著,潘曉棠 編 頁(yè)數(shù):383
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內(nèi)容概要
本書(shū)作者開(kāi)彥自1981年從中國(guó)建筑科學(xué)研究院碩士畢業(yè)后,一直從事住宅科研、工程規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)以及住宅領(lǐng)域其他方面的工作,與住宅建設(shè)結(jié)下了不解之緣。他工作涉及面廣,跨越度大,視野寬闊,目光敏銳,取得了許多成績(jī),獲得了各種獎(jiǎng)項(xiàng)與榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。此外,他在2002
年以后,在承擔(dān)中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)(CCHS)和北京梁開(kāi)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所(L&K)的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)工作期間發(fā)揮了更重要的作用,突破傳統(tǒng)的科研框架,針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)出現(xiàn)的問(wèn)題,提出了從實(shí)踐到理論的試點(diǎn)建設(shè)路線。本書(shū)為作者相關(guān)文章的精選,包括產(chǎn)業(yè)化與政策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、住區(qū)規(guī)劃、人居環(huán)境、住宅·老年住宅·小面積住宅、綠色·節(jié)能·
健康住宅、雜談與訪談七個(gè)部分,均具有一定的深度與廣度,對(duì)我國(guó)住宅建設(shè)具有很高的參考和指導(dǎo)價(jià)值。
作者簡(jiǎn)介
開(kāi)彥,中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院原副總建筑師、國(guó)家住宅工程中心原總建筑師,健康住宅專(zhuān)家委員會(huì)副主任,梁開(kāi)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所執(zhí)行合伙人、總建筑師,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅建設(shè)與產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)專(zhuān)家委員會(huì)專(zhuān)家委員,中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)副主任委員兼專(zhuān)家組組長(zhǎng),原建設(shè)部住宅部品標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)顧問(wèn)委員,北京市規(guī)劃學(xué)會(huì)住宅與居住區(qū)規(guī)劃學(xué)術(shù)委員會(huì)副主任,首都規(guī)劃建設(shè)專(zhuān)家咨詢(xún)組織專(zhuān)家,規(guī)劃建設(shè)方案評(píng)審專(zhuān)家成員。
開(kāi)彥教授長(zhǎng)期從事系統(tǒng)的住宅科研和工程規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,并常年活躍在住宅建設(shè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的各個(gè)領(lǐng)域,被稱(chēng)為住宅建設(shè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的教父級(jí)領(lǐng)軍人。
在三十多年的工作實(shí)踐中,他以不懈的努力在城市住宅現(xiàn)代規(guī)劃設(shè)計(jì)理論,城、市小康住宅研究,小面積、大空間靈活住宅設(shè)計(jì)理論,模數(shù)及模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn),住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展及老年住宅研究等方面取得了突出的成績(jī)。是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件主要起草人之一。曾獲得原建設(shè)部“有突出貢獻(xiàn)中青年科學(xué)家”和“八五攻關(guān)有突出貢獻(xiàn)科技工作者”稱(chēng)號(hào)。所從事的各項(xiàng)科研和設(shè)計(jì)項(xiàng)目多次獲得國(guó)內(nèi)外各種獎(jiǎng)勵(lì)。
1994年,他主持編寫(xiě)了指導(dǎo)全國(guó)小康住宅示范小區(qū)建設(shè)的《2000年小康住宅示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》,是“住宅性能評(píng)價(jià)方法和評(píng)價(jià)指標(biāo)體系”的主要起草人。1998年提出“老年住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則和多元化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”,多年來(lái)從事老年住宅及相關(guān)設(shè)施項(xiàng)目的研究。2001年提出實(shí)施健康住宅的理論基礎(chǔ)并完成《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》及《健康住宅評(píng)價(jià)因素和評(píng)價(jià)指標(biāo)體系》文件的編制工作。2002年完成住宅模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)并出版應(yīng)用。
2003年以來(lái),他起草完成《中國(guó)人居環(huán)境與新城鎮(zhèn)發(fā)展推進(jìn)工程倡議書(shū)》,主持完成城鎮(zhèn)規(guī)模住區(qū)人居環(huán)境評(píng)估指標(biāo)體系、可持續(xù)發(fā)展綠色住區(qū)建設(shè)導(dǎo)則、城鎮(zhèn)人居環(huán)境評(píng)估指標(biāo)體系及中美綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)比較研究等課題成果,以及人居試點(diǎn)建設(shè)相關(guān)應(yīng)用文件。
書(shū)籍目錄
1 產(chǎn)業(yè)化與政策
關(guān)于中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的戰(zhàn)略思考
集成住宅——未來(lái)住宅產(chǎn)業(yè)化的一顆明星
集成化是住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要特征
模數(shù)協(xié)調(diào)——住宅產(chǎn)業(yè)化的前提條件
模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)體系
模數(shù)協(xié)調(diào)制的歷史使命
我國(guó)住宅業(yè)面臨產(chǎn)業(yè)化大變革
住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程及其領(lǐng)域
中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的歷程與展望
關(guān)于推進(jìn)住宅標(biāo)準(zhǔn)化和集成化政策的建議
關(guān)于中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的思考
2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
大盤(pán)地產(chǎn)將形成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主流
大盤(pán)地產(chǎn)不能等同于小區(qū)開(kāi)發(fā)——大盤(pán)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)劃屬性及在城市化中的地位
房地產(chǎn)規(guī)模住區(qū)品質(zhì)開(kāi)發(fā)模式的思考
中國(guó)房地產(chǎn)十年發(fā)展后的三個(gè)轉(zhuǎn)型思考
由包裝模式向品質(zhì)模式開(kāi)發(fā)的轉(zhuǎn)移
城市開(kāi)發(fā)既要面子也要里子
地產(chǎn)“品質(zhì)時(shí)代”的到來(lái)
中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)迎來(lái)了新的發(fā)展契機(jī)
面對(duì)住房問(wèn)題,市場(chǎng)和政府是一對(duì)孿生兄弟
工薪階層住房政策亟待調(diào)整
“租居”模式也是解決“夾心層”住房之道——“租與住”的思考
房地產(chǎn)業(yè)亟須轉(zhuǎn)型——住宅產(chǎn)業(yè)化是未來(lái)的必經(jīng)之路
如何實(shí)現(xiàn)中小戶(hù)型的精明增長(zhǎng)
3 住區(qū)規(guī)劃
城市化與健康住區(qū)品質(zhì)營(yíng)造
中國(guó)住區(qū)規(guī)劃發(fā)展60年歷程與展望
1994年小康住宅的表述
中國(guó)住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)發(fā)展與成就
居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)人居發(fā)展概況
住區(qū)人居環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)理論綜述
4 人居環(huán)境
人居環(huán)境建設(shè)要走可持續(xù)發(fā)展之路
科技引領(lǐng)人居科技服務(wù)未來(lái)
中國(guó)人居環(huán)境與新城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略
城市生態(tài)人居環(huán)境建設(shè)
建設(shè)人人享有和諧的人居家園——解讀中國(guó)人居環(huán)境金牌住區(qū)建設(shè)試點(diǎn)的特色與內(nèi)涵
快速城市化中的中國(guó)人居環(huán)境建設(shè)
人居環(huán)境品質(zhì)和人居住區(qū)營(yíng)造探討
緊湊新城鎮(zhèn):節(jié)能省地與可持續(xù)發(fā)展之路
5 住宅·老年住宅·小面積住宅
中國(guó)住宅房地產(chǎn)60年發(fā)展歷程與成就
老年住宅有待開(kāi)拓的市場(chǎng)
老年社區(qū)悄然興起
城市中的公共寓所——老年公寓
老年人居住行為特征與老年住宅研究
啟動(dòng)老年地產(chǎn)市場(chǎng)是解決老年居住問(wèn)題的重要途徑
保障性住房的尷尬與出路
日本公團(tuán)住宅是我國(guó)保障房建設(shè)的典范
住宅設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)作重大的調(diào)整與變革
“全裝修”勢(shì)在必行
居住規(guī)格與未來(lái)的技術(shù)趨向
6 綠色·節(jié)能·健康住宅
邁向可持續(xù)發(fā)展的中國(guó)健康住宅
中國(guó)綠色建筑發(fā)展與國(guó)際化比對(duì)
談?wù)劸G色建筑及本土化發(fā)展
綠色建筑:這么近,那么遠(yuǎn)
中國(guó)綠色建筑發(fā)展背景及障礙分析報(bào)告
中國(guó)綠色建筑發(fā)展制約因素及對(duì)策
高舒適度定量節(jié)能建筑技術(shù)的應(yīng)用
被動(dòng)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)與建筑節(jié)能系統(tǒng)設(shè)計(jì)
責(zé)任地產(chǎn)綠色人居——建設(shè)講實(shí)效的綠色節(jié)能建筑技術(shù)發(fā)展模式
營(yíng)造低碳住宅,推廣低碳生活方式
制約建筑節(jié)能發(fā)展的四大問(wèn)題
定量節(jié)能技術(shù)在中國(guó)發(fā)展的前景
開(kāi)窗還是關(guān)窗,現(xiàn)代節(jié)能建筑的分水嶺
中美綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)比較研究
開(kāi)彥談“中美綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)比較研究”
建筑師眼中的健康住宅
7 雜談與訪談
住交會(huì)的產(chǎn)業(yè)化使命
開(kāi)彥談中日小康住宅研究成果影響房地產(chǎn)十年開(kāi)發(fā)
推進(jìn)中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的建議
節(jié)能不能靠“貼膏藥”
房地產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位不容否定
“夾心層”住房解決有望——中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)人居委開(kāi)彥暢談“國(guó)十一條”重要意義
土地出讓?xiě)?yīng)該多元化
多角度看待我國(guó)住房問(wèn)題
中小套型推進(jìn)三則
中國(guó)風(fēng)建筑應(yīng)該反映現(xiàn)代中國(guó)文化
中國(guó)風(fēng)、中式住宅與本土化
創(chuàng)新是現(xiàn)代建筑創(chuàng)作的標(biāo)準(zhǔn)
綠色、低碳、節(jié)能——城市及房地產(chǎn)發(fā)展主流趨向
傳統(tǒng)與現(xiàn)代的對(duì)峙
十年間衛(wèi)生間的變遷
綠色亞洲人居宣言
參考文獻(xiàn)
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