開彥觀點

內(nèi)容概要

本書作者開彥自1981年從中國建筑科學(xué)研究院碩士畢業(yè)后，一直從事住宅科研、工程規(guī)劃、建筑設(shè)計以及住宅領(lǐng)域其他方面的工作，與住宅建設(shè)結(jié)下了不解之緣。他工作涉及面廣，跨越度大，視野寬闊，目光敏銳，取得了許多成績，獲得了各種獎項與榮譽稱號。此外，他在2002
年以后，在承擔(dān)中國房地產(chǎn)研究會人居環(huán)境委員會(CCHS)和北京梁開建筑設(shè)計事務(wù)所(L&K)的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)工作期間發(fā)揮了更重要的作用，突破傳統(tǒng)的科研框架，針對房地產(chǎn)開發(fā)出現(xiàn)的問題，提出了從實踐到理論的試點建設(shè)路線。本書為作者相關(guān)文章的精選，包括產(chǎn)業(yè)化與政策、房地產(chǎn)開發(fā)、住區(qū)規(guī)劃、人居環(huán)境、住宅·老年住宅·小面積住宅、綠色·節(jié)能·
健康住宅、雜談與訪談七個部分，均具有一定的深度與廣度，對我國住宅建設(shè)具有很高的參考和指導(dǎo)價值。

作者簡介

　　開彥，中國建筑設(shè)計研究院原副總建筑師、國家住宅工程中心原總建筑師，健康住宅專家委員會副主任，梁開建筑設(shè)計事務(wù)所執(zhí)行合伙人、總建筑師，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅建設(shè)與產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)專家委員會專家委員，中國房地產(chǎn)研究會人居環(huán)境委員會副主任委員兼專家組組長，原建設(shè)部住宅部品標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會顧問委員，北京市規(guī)劃學(xué)會住宅與居住區(qū)規(guī)劃學(xué)術(shù)委員會副主任，首都規(guī)劃建設(shè)專家咨詢組織專家，規(guī)劃建設(shè)方案評審專家成員。
開彥教授長期從事系統(tǒng)的住宅科研和工程規(guī)劃設(shè)計工作，并常年活躍在住宅建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)市場的各個領(lǐng)域，被稱為住宅建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的教父級領(lǐng)軍人。
在三十多年的工作實踐中，他以不懈的努力在城市住宅現(xiàn)代規(guī)劃設(shè)計理論，城、市小康住宅研究，小面積、大空間靈活住宅設(shè)計理論，模數(shù)及模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)，住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展及老年住宅研究等方面取得了突出的成績。是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件主要起草人之一。曾獲得原建設(shè)部“有突出貢獻中青年科學(xué)家”和“八五攻關(guān)有突出貢獻科技工作者”稱號。所從事的各項科研和設(shè)計項目多次獲得國內(nèi)外各種獎勵。
1994年，他主持編寫了指導(dǎo)全國小康住宅示范小區(qū)建設(shè)的《2000年小康住宅示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則》，是“住宅性能評價方法和評價指標(biāo)體系”的主要起草人。1998年提出“老年住宅規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則和多元化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)”，多年來從事老年住宅及相關(guān)設(shè)施項目的研究。2001年提出實施健康住宅的理論基礎(chǔ)并完成《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點》及《健康住宅評價因素和評價指標(biāo)體系》文件的編制工作。2002年完成住宅模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)并出版應(yīng)用。
2003年以來，他起草完成《中國人居環(huán)境與新城鎮(zhèn)發(fā)展推進工程倡議書》，主持完成城鎮(zhèn)規(guī)模住區(qū)人居環(huán)境評估指標(biāo)體系、可持續(xù)發(fā)展綠色住區(qū)建設(shè)導(dǎo)則、城鎮(zhèn)人居環(huán)境評估指標(biāo)體系及中美綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)比較研究等課題成果，以及人居試點建設(shè)相關(guān)應(yīng)用文件。

書籍目錄

1  產(chǎn)業(yè)化與政策
  關(guān)于中國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的戰(zhàn)略思考
  集成住宅——未來住宅產(chǎn)業(yè)化的一顆明星
  集成化是住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要特征
  模數(shù)協(xié)調(diào)——住宅產(chǎn)業(yè)化的前提條件
  模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)體系
  模數(shù)協(xié)調(diào)制的歷史使命
  我國住宅業(yè)面臨產(chǎn)業(yè)化大變革
  住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進程及其領(lǐng)域
  中國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的歷程與展望
  關(guān)于推進住宅標(biāo)準(zhǔn)化和集成化政策的建議
  關(guān)于中國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的思考
2  房地產(chǎn)開發(fā)
  大盤地產(chǎn)將形成房地產(chǎn)開發(fā)主流
  大盤地產(chǎn)不能等同于小區(qū)開發(fā)——大盤地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃屬性及在城市化中的地位
  房地產(chǎn)規(guī)模住區(qū)品質(zhì)開發(fā)模式的思考
  中國房地產(chǎn)十年發(fā)展后的三個轉(zhuǎn)型思考
  由包裝模式向品質(zhì)模式開發(fā)的轉(zhuǎn)移
  城市開發(fā)既要面子也要里子
  地產(chǎn)“品質(zhì)時代”的到來
  中國住宅產(chǎn)業(yè)迎來了新的發(fā)展契機
  面對住房問題，市場和政府是一對孿生兄弟
  工薪階層住房政策亟待調(diào)整
  “租居”模式也是解決“夾心層”住房之道——“租與住”的思考
  房地產(chǎn)業(yè)亟須轉(zhuǎn)型——住宅產(chǎn)業(yè)化是未來的必經(jīng)之路
  如何實現(xiàn)中小戶型的精明增長
3  住區(qū)規(guī)劃
  城市化與健康住區(qū)品質(zhì)營造
  中國住區(qū)規(guī)劃發(fā)展60年歷程與展望
  1994年小康住宅的表述
  中國住區(qū)規(guī)劃設(shè)計發(fā)展與成就
  居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計人居發(fā)展概況
  住區(qū)人居環(huán)境規(guī)劃設(shè)計理論綜述
4  人居環(huán)境
  人居環(huán)境建設(shè)要走可持續(xù)發(fā)展之路
  科技引領(lǐng)人居科技服務(wù)未來
  中國人居環(huán)境與新城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略
  城市生態(tài)人居環(huán)境建設(shè)
  建設(shè)人人享有和諧的人居家園——解讀中國人居環(huán)境金牌住區(qū)建設(shè)試點的特色與內(nèi)涵
  快速城市化中的中國人居環(huán)境建設(shè)
  人居環(huán)境品質(zhì)和人居住區(qū)營造探討
  緊湊新城鎮(zhèn)：節(jié)能省地與可持續(xù)發(fā)展之路
5  住宅·老年住宅·小面積住宅
  中國住宅房地產(chǎn)60年發(fā)展歷程與成就
  老年住宅有待開拓的市場
  老年社區(qū)悄然興起
  城市中的公共寓所——老年公寓
  老年人居住行為特征與老年住宅研究
  啟動老年地產(chǎn)市場是解決老年居住問題的重要途徑
  保障性住房的尷尬與出路
  日本公團住宅是我國保障房建設(shè)的典范
  住宅設(shè)計規(guī)范應(yīng)作重大的調(diào)整與變革
  “全裝修”勢在必行
  居住規(guī)格與未來的技術(shù)趨向
6  綠色·節(jié)能·健康住宅
  邁向可持續(xù)發(fā)展的中國健康住宅
  中國綠色建筑發(fā)展與國際化比對
  談?wù)劸G色建筑及本土化發(fā)展
  綠色建筑：這么近，那么遠
  中國綠色建筑發(fā)展背景及障礙分析報告
  中國綠色建筑發(fā)展制約因素及對策
  高舒適度定量節(jié)能建筑技術(shù)的應(yīng)用
  被動建筑節(jié)能設(shè)計與建筑節(jié)能系統(tǒng)設(shè)計
  責(zé)任地產(chǎn)綠色人居——建設(shè)講實效的綠色節(jié)能建筑技術(shù)發(fā)展模式
  營造低碳住宅，推廣低碳生活方式
  制約建筑節(jié)能發(fā)展的四大問題
  定量節(jié)能技術(shù)在中國發(fā)展的前景
  開窗還是關(guān)窗，現(xiàn)代節(jié)能建筑的分水嶺
  中美綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)比較研究
  開彥談“中美綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)比較研究”
  建筑師眼中的健康住宅
7  雜談與訪談
  住交會的產(chǎn)業(yè)化使命
  開彥談中日小康住宅研究成果影響房地產(chǎn)十年開發(fā)
  推進中國住宅產(chǎn)業(yè)化的建議
  節(jié)能不能靠“貼膏藥”
  房地產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位不容否定
  “夾心層”住房解決有望——中國房地產(chǎn)研究會人居委開彥暢談“國十一條”重要意義
  土地出讓應(yīng)該多元化
  多角度看待我國住房問題
  中小套型推進三則
  中國風(fēng)建筑應(yīng)該反映現(xiàn)代中國文化
  中國風(fēng)、中式住宅與本土化
  創(chuàng)新是現(xiàn)代建筑創(chuàng)作的標(biāo)準(zhǔn)
  綠色、低碳、節(jié)能——城市及房地產(chǎn)發(fā)展主流趨向
  傳統(tǒng)與現(xiàn)代的對峙
  十年間衛(wèi)生間的變遷
  綠色亞洲人居宣言
參考文獻

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