建設法規(guī)

內(nèi)容概要

　　《建設法規(guī)》是全國高職高專建筑類專業(yè)規(guī)劃教材，是根據(jù)教育部對高職高專教育的教學基本要求及全國水利水電高職教研會制定的建筑法規(guī)課程教學大綱編寫完成的?！督ㄔO法規(guī)》主要內(nèi)容包括建筑法規(guī)概述、城鄉(xiāng)規(guī)劃法律制度、建設用地法律制度、房地產(chǎn)管理法律制度、合同法、建筑工程勘察設計法規(guī)、建設工程執(zhí)業(yè)資格法規(guī)、建筑工程質(zhì)量管理法規(guī)、建筑工程安全生產(chǎn)管理法規(guī)、建設法律責任及有關法律法規(guī)匯編等?！督ㄔO法規(guī)》以實用為主，突出反映了實際工程的應用性及在建造師等執(zhí)業(yè)資格考試中的適用性。　　《建設法規(guī)》可作為高職高專院校土建類專業(yè)及相關專業(yè)的教材，也可作為相關專業(yè)的工程技術人員的參考用書。

書籍目錄

前言第一章 建設法規(guī)概述第一節(jié) 建設法規(guī)的概念、調(diào)整對象和作用第二節(jié) 建設法律關系第三節(jié) 建設法規(guī)體系思考題第二章 城鄉(xiāng)規(guī)劃法律制度第一節(jié) 概述第二節(jié) 城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批第三節(jié) 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與管理第四節(jié) 城市新區(qū)開發(fā)和舊城改造思考題第三章 建設用地法律制度第一節(jié) 建設用地概述第二節(jié) 國有土地使用權劃撥第三節(jié) 國有土地使用權出讓第四節(jié) 集體建設用地使用權第五節(jié) 閑置土地的管理思考題第四章 房地產(chǎn)管理法律制度第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)管理第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營管理第三節(jié) 房地產(chǎn)轉讓第四節(jié) 商品房買賣第五節(jié) 房地產(chǎn)抵押第六節(jié) 房屋租賃思考題第五章 合同法第一節(jié) 概述第二節(jié) 合同的訂立第三節(jié) 合同的效力第四節(jié) 合同的履行第五節(jié) 合同的變更、轉讓與解除第六節(jié) 合同的違約責任第七節(jié) 合同的擔保思考題第六章 建筑工程勘察設計法規(guī)第一節(jié) 工程勘察設計法規(guī)概述第二節(jié) 工程設計文件的編制第三節(jié) 建筑工程施工圖設計文件審查制度思考題第七章 建設工程執(zhí)業(yè)資格法規(guī)第一節(jié) 工程建設單位資質(zhì)管?制度第二節(jié) 工程建設專業(yè)技術人員資格管理制度思考題第八章 建筑工程質(zhì)量管理法規(guī)第一節(jié) 建筑工程質(zhì)量管理概述第二節(jié) 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測制度第三節(jié) 建筑工程質(zhì)量責任制度第四節(jié) 建筑工程的竣工驗收和質(zhì)量保修制度第五節(jié) 工程質(zhì)量監(jiān)理制度思考題第九章 建筑工程安全生產(chǎn)管理法規(guī)第一節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)管理概述第二節(jié) 建筑活動主體的安全生產(chǎn)責任第三節(jié) 建筑工程事故處理思考題第十章 建設法律責任第一節(jié) 建設工程法律責任概述第二節(jié) 工程建設法律責任的認定與處理第三節(jié) 行政處罰程序思考題附錄一 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定附錄二 工程造價咨詢企業(yè)管理辦法附錄三 建設工程安全生產(chǎn)管理條例附錄四 中華人民共和國建設工程勘察設計管理條例附錄五 建設工程勘察設計資質(zhì)管理規(guī)定附錄六 建設工程質(zhì)量管理條例附錄七 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定……

章節(jié)摘錄

　　建設法律關系主體是指參加建設業(yè)活動，受建設法律規(guī)范調(diào)整，在法律上享受權利或者承擔義務的當事人。其主要有自然人、法人和其他組織，它包括政府相關部門、業(yè)主方、承包方、相關中介組織及金融機構等?！　。ㄒ唬┱嚓P部門政府相關部門主要有國家權力機關和國家行政機關?！　?.國家權力機關國家權力機關是指全國人民代表大會及其常務委員會和地方各級人民代表大會及其常務委員會?！　覚嗔C關參加建設法律關系的職能是審查批準國家建設計劃和國家預決算，制定和頒布建設法律，監(jiān)督檢查國家各項建設法律的執(zhí)行。2.國家行政機關國家行政機關是依照國家憲法和法律設立的依法行使國家行政職權，組織管理國家行政事務的機關。它包括國務院及其所屬各部、各委、地方各級人民政府及其職能部門。參加建設法律關系的國家行政機關主要有以下幾個。　　1）國家計劃機關　　國家計劃機關主要是中央和省、自治區(qū)、直轄市兩級的發(fā)展和改革委員會。其職權是負責編制長中期和年度建設計劃，組織計劃的實施，督促各部門嚴格執(zhí)行工程項目建設程序等?！　?）國家建設主管機關　　國家建設主管部門主要指住房和城鄉(xiāng)建設部。其職權是研究擬定城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設、建設業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘測設計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)等建設法規(guī)的部門規(guī)章；指導全國城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘察和市政工程測量工作；制定工程建設實施階段的國家標準；指導全國建設活動；以及指導全國城市和村鎮(zhèn)建設等十二項工作?！　?hellip;…

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