裝飾裝修工程造價(jià)員培訓(xùn)教材

前言

　　工程造價(jià)的確定是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，提高投資效益的重要環(huán)節(jié)，具有很強(qiáng)的政策性、經(jīng)濟(jì)性、科學(xué)性和技術(shù)性。裝飾裝修工程造價(jià)是建設(shè)工程造價(jià)的重要組成部分之一，其對(duì)裝飾裝修工程的作用及重要性自然不言而喻?！　‰S著我國(guó)工程造價(jià)體制改革的不斷深入，正逐步改變過去以定額為主導(dǎo)的靜態(tài)管理模式，實(shí)現(xiàn)依據(jù)市場(chǎng)變化的動(dòng)態(tài)管理體制，并積極推行工程量清單計(jì)價(jià)制度。特別是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以第63號(hào)文件于2008年7月頒布實(shí)施了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）后，大大推進(jìn)了工程造價(jià)管理體制改革的前進(jìn)步伐。作為2003版清單計(jì)價(jià)規(guī)范的修訂版，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）主要增加了工程量清單計(jì)價(jià)中有關(guān)招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等內(nèi)容，這充分體現(xiàn)了工程造價(jià)各階段的要求，更有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的計(jì)價(jià)行為?！　榱藵M足我國(guó)裝飾裝修工程造價(jià)員培訓(xùn)教學(xué)和裝飾裝修工程造價(jià)工作人員自學(xué)工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)的需要，本書編寫組以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）、《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（GYD一901-2002）和《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（土建）》（GJD卜-101-95）為依據(jù)，組織編寫了本教材。與市面上同類書籍相比較，本書具有以下幾方面特點(diǎn)：　?。?）注重理論與實(shí)踐的結(jié)合，汲取以往裝飾裝修工程造價(jià)工作的經(jīng)驗(yàn)，并將收集的資料和積累的信息與理論聯(lián)系在一起，以更好地幫助建設(shè)工程造價(jià)員提高自己的工作能力和解決工作中遇到的實(shí)際問題?！　。?）本書主要依據(jù)裝飾裝修工程相關(guān)定額及清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行編寫，具有很強(qiáng)的實(shí)用性和可操作性。

內(nèi)容概要

　　本書主要闡述了建筑裝飾工程概預(yù)算的編制原理與方法。全書共分七章，主要內(nèi)容包括概論、裝飾裝修工程施工圖識(shí)讀、工程量清單與工程量清單計(jì)價(jià)、裝飾裝修工程定額與定額計(jì)價(jià)、裝飾裝修工程清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算、裝飾裝修工程工程量清單與計(jì)價(jià)編制、裝飾裝修工程造價(jià)審核與管理等。　　本書可作為裝飾裝修工程造價(jià)員崗位培訓(xùn)的教材，也可供建筑裝飾裝修工程概預(yù)算編制人員參考。

書籍目錄

第一章 概論　第一節(jié) 裝飾裝修工程概述_　　一、裝飾裝修工程的概念和意義　　二、裝飾裝修工程的分類　　三、建筑裝飾裝修工程的內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、作用與施工特點(diǎn)　　四、裝飾裝修工程的要求與等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)　第二節(jié) 裝飾裝修工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算　　一、裝飾裝修工程造價(jià)的概念及特點(diǎn)　　二、裝飾裝修工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特征　　三、裝飾裝修工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成　第三節(jié) 裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用的確定　　一、清單計(jì)價(jià)模式下的費(fèi)用構(gòu)成　　二、分部分項(xiàng)工程費(fèi)　　三、措施項(xiàng)目費(fèi)用　　四、其他項(xiàng)目費(fèi)用　　五、規(guī)費(fèi)　　六、稅金　第四節(jié) 裝飾裝修工程造價(jià)計(jì)價(jià)常用術(shù)語第二章 裝飾裝修工程施工圖識(shí)讀　第一節(jié) 裝飾裝修工程施工圖識(shí)讀基礎(chǔ)　　一、裝飾裝修工程構(gòu)造項(xiàng)目　　二、裝飾裝修工程施工圖的概念　　三、裝飾裝修工程施工圖的作用　　四、裝飾裝修工程施工圖的特點(diǎn)　第二節(jié) 裝飾裝修工程施工圖形成原理　　一、投影原理　　二、軸測(cè)投影基礎(chǔ)　　三、剖面圖和斷面圖　第三節(jié) 裝飾裝修工程制圖與識(shí)圖　　一、裝飾裝修工程施工圖繪制　　二、裝飾裝修工程施工圖識(shí)讀第三章 工程量清單與工程量清單計(jì)價(jià)　第一節(jié) 概述　　一、工程量清單及其計(jì)價(jià)的基本概念　　二、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)　　三、影響工程量清單計(jì)價(jià)的因素　　四、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的和意義　第二節(jié) 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡(jiǎn)介　　一、《計(jì)價(jià)規(guī)范》的概念和內(nèi)容　　二、《計(jì)價(jià)規(guī)范》的特點(diǎn)和適用范圍　第三節(jié) 工程量清單的組成及編制要求　　一、工程量清單的組成　　二、工程量清單編制的依據(jù)和原則　　三、工程量清單編制的程序和要求第四章 裝飾裝修工程定額與定額計(jì)價(jià)　第一節(jié) 工程定額概述　　一、定額的概念　　二、定額的作用　　三、工程定額的特點(diǎn)　　四、裝飾裝修工程定額的分類　第二節(jié) 裝飾裝修工程施工定額　　一、施工定額概述　　二、勞動(dòng)定額：　　三、材料消耗定額　　四、機(jī)械臺(tái)班消耗定額　　五、《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》GYD－901－2002簡(jiǎn)介　第三節(jié) 裝飾裝修工程預(yù)算定額　　一、裝飾裝修工程預(yù)算定額的概念　　二、裝飾裝修工程預(yù)算定額的作用　　三、裝飾裝修工程預(yù)算定額的編制原則和依據(jù)　　四、裝飾裝修工程預(yù)算定額的編制步驟和方法　　五、裝飾裝修工程預(yù)算定額與施工定額的比較　　六、裝飾裝修工程預(yù)算定額的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容　第四節(jié) 裝飾裝修工程定額的應(yīng)用與換算　　一、定額的應(yīng)用　　二、定額換算的條件和基本公式　　三、裝飾裝修工程定額換算的規(guī)定　　四、裝飾裝修工程定額換算的方法　第五節(jié) 裝飾裝修工程單位估價(jià)表　　一、單位估價(jià)表和單位估價(jià)匯總表　　二、單位估價(jià)表的編制　　三、單位估價(jià)匯總表　　四、補(bǔ)充單位估價(jià)表　第六節(jié) 裝飾裝修工程定額計(jì)價(jià)工程量計(jì)算　　一、裝飾工程量計(jì)算的依據(jù)　　二、裝飾工程量計(jì)算的方法　　三、樓地面工程工程量計(jì)算　　四、墻、柱面工程工程量計(jì)算　　五、頂棚工程工程計(jì)算　　六、門窗工程工程量計(jì)算　　七、油漆、涂料、裱糊工程工程量計(jì)算　　八、其他工程工程量計(jì)算　　九、腳手架、垂直運(yùn)輸超高費(fèi)工程量計(jì)算第五章 裝飾裝修工程清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算　第一節(jié) 樓地面工程　　一、清單工程量計(jì)算有關(guān)問題說明　　二、樓地面清單工程量計(jì)算　　三、樓地面清單項(xiàng)目編制應(yīng)注意的問題　　四、樓地面清單工程量計(jì)算實(shí)例　第二節(jié) 墻、柱面工程　　一、清單工程量計(jì)算有關(guān)問題說明　　二、墻、柱面清單工程量計(jì)算　　三、墻、柱面清單工程量計(jì)算實(shí)例　第三節(jié) 頂棚工程　　一、清單工程量計(jì)算有關(guān)問題說明　　二、頂棚清單工程量計(jì)算　　三、頂棚清單項(xiàng)目編制應(yīng)注意的問題　　四、頂棚清單工程量計(jì)算實(shí)例　第四節(jié) 門窗工程　　一、清單工程量計(jì)算有關(guān)問題說明　　二、門窗清單工程量計(jì)算　　三、門窗清單工程量計(jì)算實(shí)例　第五節(jié) 油漆、涂料、裱糊工程　　一、清單工程量計(jì)算有關(guān)問題說明　　二、油漆、涂料、裱糊清單工程量計(jì)算　　三、油漆、涂料、裱糊清單工程量計(jì)算實(shí)例　第六節(jié) 其他工程　　一、清單工程量計(jì)算有關(guān)問題說明　　二、其他工程清單工程量計(jì)算　　三、其他工程清單項(xiàng)目編制應(yīng)注意的問題　　四、其他工程清單工程量計(jì)算實(shí)例　第七節(jié) 建筑工程建筑面積計(jì)算　　一、計(jì)算建筑面積的意義　　二、計(jì)算建筑面積的方法　　三、計(jì)算建筑面積時(shí)應(yīng)注意的幾個(gè)問題第六章 裝飾裝修工程工程量清單與計(jì)價(jià)編制　第一節(jié) 裝飾裝修工程工程量清單編制　　一、工程量清單的組成　　二、分部分項(xiàng)工程量清單的編制　　三、措施項(xiàng)目清單的編制　　四、其他項(xiàng)目清單的編制　　五、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的編制　　六、工程量清單的整理　　七、工程量清單的編制　　八、工程量清單編制實(shí)例　第二節(jié) 裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)編制　　一、分部分項(xiàng)工程量計(jì)算　　二、措施項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算　　三、其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算　　四、規(guī)費(fèi)和稅金計(jì)算　　五、工程總費(fèi)用的計(jì)算　　六、工程量清單計(jì)價(jià)格式及填寫　　七、工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例第七章 裝飾裝修工程造價(jià)審核與管理　第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算編制與審查　　一、設(shè)計(jì)概算概述　　二、設(shè)計(jì)概算的編制　　三、設(shè)計(jì)概算的審查　第二節(jié) 施工圖預(yù)算編制與審查　　一、施工圖預(yù)算概述　　二、施工圖預(yù)算的編制　　三、施工圖預(yù)算的審查　第三節(jié) 工程結(jié)算與竣工決算　　一、工程結(jié)算　　二、工程竣工決算參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　1.裝飾裝修工程的概念　　建筑裝飾工程是房屋建筑工程的裝飾或裝修活動(dòng)的簡(jiǎn)稱，具體地說，是指在工程技術(shù)與建筑藝術(shù)綜合創(chuàng)作的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑物或構(gòu)筑物的局部或全部進(jìn)行修飾、裝飾、點(diǎn)綴的一種再創(chuàng)作的藝術(shù)活動(dòng)。　　在建筑學(xué)中，建筑裝飾和裝修一般是不易明顯區(qū)分的。通常，建筑裝修系指為了滿足建筑物使用功能的要求，在主體結(jié)構(gòu)工程以外進(jìn)行的裝潢和裝飾，如門、窗、陽臺(tái)、樓梯、欄桿、扶手、隔斷等配件的裝潢，以及墻、柱、梁、挑檐、雨篷、地面、頂棚等表面的修飾。建筑裝飾主要是為了滿足人的視覺要求而對(duì)建筑物進(jìn)行的藝術(shù)加工，如在建筑物內(nèi)外加設(shè)的雕塑、繪畫以及室內(nèi)家具、器具等的陳設(shè)布置等。所以，裝飾和裝修僅在“粗”和“細(xì)”的程度方面存在著一定的區(qū)別，在實(shí)質(zhì)方面并沒有區(qū)別。即：二者都是為增加建筑物的耐用、舒適和美觀程度而進(jìn)行的技術(shù)與藝術(shù)的再創(chuàng)作活動(dòng)?！　?.裝飾裝修工程的意義　　裝飾裝修工程是在建筑主體結(jié)構(gòu)完成以后，為美化裝飾建筑環(huán)境、改善建筑使用功能，保護(hù)主體結(jié)構(gòu)而對(duì)建筑物進(jìn)行的再設(shè)計(jì)、再施工。　　它起著保護(hù)建筑構(gòu)件，美化建筑工程，增加使用功能，改善使用環(huán)境的基本作用。從根本上來說，它是建筑工程的組成部分。但近幾年來，隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)建筑裝飾的要求越來越高，從而引發(fā)了人們對(duì)建筑裝飾的濃厚興趣，使得建筑裝飾獨(dú)樹一幟?！　∮捎诮ㄖb飾工程工藝性強(qiáng)，使用材料檔次較高，建筑裝飾工程費(fèi)用占工程總造價(jià)的比例也在不斷上升?！　∫虼?，合理、準(zhǔn)確地確定建筑裝飾工程造價(jià)對(duì)于建筑裝飾工程管理與技術(shù)人員而言，具有極為重要的意義。

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