新型民商專業(yè)律師實(shí)務(wù)精選

內(nèi)容概要

　　專業(yè)領(lǐng)先：關(guān)注焦點(diǎn)、把握熱點(diǎn)、研析難點(diǎn)，以深度的專業(yè)知識(shí)引領(lǐng)發(fā)展前沿
 服務(wù)深化：歷練實(shí)務(wù)、躬親實(shí)踐、直面實(shí)戰(zhàn)，以高效的服務(wù)水平譜寫(xiě)業(yè)務(wù)新篇
 開(kāi)拓創(chuàng)新：勇于探索、追求突破、精益求精，以積極的進(jìn)取品格擔(dān)當(dāng)社會(huì)責(zé)任

書(shū)籍目錄

第一部分　律師為政府依法治市以及為政府投資建設(shè)項(xiàng)目提供法律服務(wù)
　一、土地建筑房地產(chǎn)
　　從上海1115大火的教訓(xùn)看律師為政府投資建設(shè)項(xiàng)目提供法律服務(wù)的重要性和必要性
　　政府在國(guó)有土地上房屋征收中的角色與職責(zé)
　　地方政府如何進(jìn)一步完善土地出讓行為
　　為政府工程簽訂合同過(guò)程中解決中標(biāo)單位投標(biāo)瑕疵的建議
　　城市房屋征收中商業(yè)承租人權(quán)益保護(hù)分析
　　房?jī)r(jià)調(diào)控政策的法律思考
　　從政府采購(gòu)角度分析政府投資項(xiàng)目代建制的有關(guān)問(wèn)題
　　國(guó)有資金建設(shè)項(xiàng)目模式分析
　　淺析經(jīng)濟(jì)適用住房的繼承
　　政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制度初探
　　先租后建模式在國(guó)有劃撥土地招商引資中的運(yùn)用分析
　　經(jīng)濟(jì)適用型住房的繼承
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第二部分　律師民事新業(yè)務(wù)

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：（4）實(shí)際措施項(xiàng)目與施工組織設(shè)計(jì)中措施項(xiàng)目不符；（5）其他。雖然根據(jù)相關(guān)規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)過(guò)程中對(duì)投標(biāo)文件中所存在的細(xì)微偏差等投標(biāo)瑕疵作出相應(yīng)的處理，但由于各種主客觀方面的原因，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)過(guò)程中往往無(wú)法發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件中存在的所有瑕疵，即使發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件中存在瑕疵，也不一定能夠?qū)λl(fā)現(xiàn)的瑕疵均作出相應(yīng)的妥善處理。如果中標(biāo)單位的投標(biāo)文件中存在投標(biāo)瑕疵，而該投標(biāo)瑕疵在評(píng)標(biāo)過(guò)程中又未得到妥善處理，在將來(lái)的合同履行和工程施工過(guò)程中很可能會(huì)因此而產(chǎn)生爭(zhēng)議和糾紛。此類爭(zhēng)議和糾紛基本上都會(huì)涉及到合同價(jià)款或工程造價(jià)的增加，而政府工程在工程造價(jià)控制和審計(jì)上均有比較嚴(yán)格的要求，政府工程的建設(shè)單位在面對(duì)涉及合同價(jià)款或工程造價(jià)增加的此類爭(zhēng)議和糾紛時(shí)會(huì)處于兩難之地：不同意中標(biāo)單位提出的增加合同價(jià)款或工程造價(jià)的要求，找不到明確的規(guī)范性文件規(guī)定或合同約定作為依據(jù)；同意中標(biāo)單位提出的增加合同價(jià)款或工程造價(jià)的要求，在將來(lái)進(jìn)行政府工程造價(jià)審計(jì)時(shí)又會(huì)比較麻煩。因招標(biāo)單位在此類爭(zhēng)議和糾紛產(chǎn)生之前往往并不會(huì)意識(shí)到投標(biāo)瑕疵的存在，更不會(huì)對(duì)此有所應(yīng)對(duì)和防范，在面對(duì)和處理此類爭(zhēng)議和糾紛時(shí)會(huì)處于非常不利的境地。三、在政府工程簽訂合同過(guò)程中解決投標(biāo)瑕疵問(wèn)題的對(duì)策為避免出現(xiàn)此類爭(zhēng)議和糾紛，政府工程的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，在簽訂合同過(guò)程中采取應(yīng)有的防范措施，并在合同中設(shè)置相應(yīng)的條款以防范和應(yīng)對(duì)中標(biāo)單位的投標(biāo)瑕疵問(wèn)題。（一）關(guān)于不平衡報(bào)價(jià)的問(wèn)題所謂不平衡報(bào)價(jià)是相對(duì)通常的平衡報(bào)價(jià)（即正常報(bào)價(jià)）而言的，是指在工程項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)確定后，根據(jù)招標(biāo)文件的付款條件等規(guī)定和要求，合理地調(diào)整投標(biāo)文件中子項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，在不抬高投標(biāo)總價(jià)以免影響中標(biāo)（商務(wù)得分）的前提下，實(shí)施項(xiàng)目時(shí)能夠盡早、更多地結(jié)算工程款，并能夠贏得更多利潤(rùn)的一種投標(biāo)報(bào)價(jià)方法。

編輯推薦

《新型民商專業(yè)律師實(shí)務(wù)精選》以律師的辦案經(jīng)驗(yàn)總結(jié)作為重點(diǎn)，通過(guò)案例分析方式著重收集律師辦案的成敗得失，以案件勝訴的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和案件敗訴的原因分析為重點(diǎn)，整理出一批經(jīng)典的民商事案例，作為廣大律師尤其是年輕律師的業(yè)務(wù)指導(dǎo)教科書(shū)。公司、合同、婚姻家庭、民事侵權(quán)、土地建筑房地產(chǎn)、新型律師業(yè)務(wù)。

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