物權法與行政訴訟實務問題研究

前言

　　物權法是規(guī)范財產關系的基本法律，對于堅持社會主義基本經濟制度，規(guī)范社會主義市場經濟秩序，維護廣大人民群眾的切身利益，推動形成社會主義法律體系，具有十分重要的意義。物權法不僅與人民法院的民事審判工作關系密切，也與人民法院的行政審判工作密切相關。物權法規(guī)范的不是物本身的權利，而是規(guī)范因物的歸屬和利用產生的人與人之間的法律關系。這種法律關系可能是私法上的法律關系，也可能是公法上的法律關系。有的學者甚至明確指出，物權的排他性，就是劃分公權力與私權利的界限。物權人對其他民事主體的義務由私法調整，而物權人對國家所負的法律義務，一般不可能通過物權人的意思自治而實現(xiàn)，而是由公法（主要是行政法）的調整而實現(xiàn)的。這說明，物權法中的法律關系應當根據法律在實踐中的具體情形加以具體分析，而不宜將此關系直接限定于私法范疇。物權法不僅僅是維護國家基本經濟制度、保護人民群眾財產權利的民事基本法，也是規(guī)范行政機關公權力、保障人民財產權利的一部重要的行政法律。

內容概要

賀榮同志組織審判一線的法官以及理論工作者，認真研究并撰寫了《物權法與行政訴訟實務問題研究》，這是一件非常有意義的事情。賀榮同志能夠在繁忙的工作之余，繼續(xù)鐘情于理論上的學習和研究，確實難能可貴。這本書的編輯出版，對于理論研究、實務操作無疑有一定的指導意義和參考價值；對于宣傳普及物權法知識，增強人民群眾學法、用法的自覺性，大興學習和調查研究之風、提高行政審判隊伍素質都大有裨益。

作者簡介

賀榮，1962年10月生，山東德州人，法學博士，曾任北京市高級人民法院審判員、審判委員會委員、黨組成員、副院長，北京市朝陽區(qū)人民政府掛職副區(qū)長，現(xiàn)任北京市第二中級人民法院黨組書記、院長。中國女法官協(xié)會副會長，北京市女法官協(xié)會會長。著有社會科學系列大辭典之《法學大辭典》中犯罪學、民商法學部分，  《國際貿易行政案件審判研究》，主編《辦理各類案件證據問題研究》、《審判前沿》等，發(fā)表論文20余篇。

書籍目錄

第一編　物權法與行政訴訟的關系　第一章　財產權保護與行政法關系探微　　一、財產權的私法和公法解讀　　二、財產權與行政法保護的分析　　三、我國行政法對私人財產權的保護方式　　四、財產權行政法保護的設想　第二章　物權法對司法審查的影響及應對　　一、要把尊重物權的意識切實貫徹到司法審查之中　　二、準確把握平等保護原則的精髓　　三、創(chuàng)造性地運用合法性審查原則　　　　四、熟練運用物權法有關規(guī)則第二編　物權法與不動產物權登記　第三章　不動產物權登記行為的法律屬性及可訴性分析　　一、不動產物權登記的概念和效力　　二、不動產物權登記行為的性質　　三、不動產物權登記糾紛的主要類型　　四、不動產物權登記行政訴訟的受案范圍　　五、更正登記、異議登記、預告登記行為的可訴性分析　　六、不動產物權登記行政訴訟參加人　第四章　不動產物權登記機關審查職責與司法審查標準　　一、西方國家不動產物權登記的審查標準　　二、我國目前不動產物權登記審查標準的主要爭論　　三、我國目前不動產物權登記機關的審查職責　　四、我國不動產物權登記審查標準的構造　第五章　不動產物權登記案件的審理對象及裁判方式　　一、不動產物權登記行政訴訟審理對象的確定　　二、不動產物權登記案件裁判方式的選擇　　三、不動產物權登記機關據以登記的法律文書被撤銷后不動產登記效力的認定　第六章　不動產物權登記錯誤的歸責原則及賠償責任　　一、不動產物權登記錯誤的賠償責任性質和類別　　二、不動產物權登記錯誤的歸責原則　　三、不動產物權登記錯誤的行政賠償責任　　四、不動產物權登記錯誤的賠償機制　第七章　不動產物權登記案件中行政訴訟與民事訴訟的交叉和處理_　　一、不動產物權登記案件中行政訴訟與民事訴訟交叉情況　　二、不動產物權登記案件中行政訴訟與民事訴訟交叉的審理現(xiàn)狀及對策　　三、不動產物權登記案件中行政訴訟與民事訴訟交叉的處理原則　　四、不動產物權登記案件中行政附帶民事訴訟第三編　物權法與行政征收、行政征用、拆遷　第八章　物權法中行政征收、行政征用與補償的行政法銜接問題研究　　一、物權法中行政征收（用）與補償的規(guī)定及其解讀　　二、其他相關法律關于行政征收（用）與補償的規(guī)定及其解讀　　三、我國物權行政征收（用）與補償制度的問題及成因　　四、物權行政征收（用）與補償制度的比較研究　　五、我國物權行政征收（用）與補償制度的完善　第九章　城市房屋拆遷行為法律屬性研究　　一、現(xiàn)行城市房屋拆遷制度的癥結　　二、城市房屋拆遷行為屬于財產征收行為　　三、物權法拆遷條款重新定位的制度意義　第十章　城市房屋拆遷行政許可問題研究　　一、城市房屋拆遷許可的概念、性質、特點及法律后果　　二、城市房屋拆遷許可中的相關法律問題　　三、完善城市房屋拆遷許可的主要建議　第十一章　城市房屋拆遷評估問題研究　　一、城市房屋拆遷評估界說　　二、城市房屋拆遷評估合法性構成要件　　三、城市房屋拆遷評估實踐中若干具體問題分析　第十二章　城市房屋拆遷補償安置問題研究　第十三章　城市房屋拆遷行政裁決問題研究　第十四章　城市房屋拆遷民事訴訟案件問題研究　　第十五章　城市房屋拆遷行政訴訟案件問題研究　第十六章　城市房屋拆遷強制執(zhí)行問題研究　　第十七章　城市房屋拆遷中土地使用權補償問題研究第四編　典型案例后記

章節(jié)摘錄

　　第一編　物權法與行政訴訟的關系　　第一章　財產權保護與行政法關系探微　　物權法甫一公布，不動產登記赫然在目，民法學界和行政法學界有關登記性質的探討熱烈，這實則凸現(xiàn)了一個久已為人忽略的事實，那就是私人自治和有限政府、私法與公法、私人自主與公共自主之間從來都不是分割的，在強調法律部門分野的同時，更有必要對其間的聯(lián)系作重新的考察。而這，正是以法律的核心關系——權利——為基礎的?！　∫?、財產權的私法和公法解讀　　財產權一般被理解為“具有財產價值或經濟內容并可以與權利人的人格、身份相分離的權利”，包括物權、債權、知識產權、繼承權等多項內容，在各種權利中占據著核心地位，可以說是公民實現(xiàn)憲法和法律賦予的各種權利的平臺。它曾經被理解為個人不可侵犯的人權，后隨著社會國家思想的發(fā)展，私人自主開始削弱，國家強制逐步進入，財產權被理解為“應受社會性約束的權利”。隨之在財產權的調整中，不僅包含了保護的內容，也包含了規(guī)制的因素，從“促進社會公共的辯論、保護經濟弱者等社會性政策以及經濟政策上的積極東西”，“到為保障社會生活的安全，維持其秩序等消極的東西，含有不同的內容”?？梢哉f，財產權已經不再是單純的私法范疇的核心概念，也是公法范疇的重要概念之一?！　∥覈鴳椃ㄉ显诠窕緳嗬土x務一章并未規(guī)定財產權作為公民的基本權利，而是在總綱部分規(guī)定了有關私有財產保護和公共財產保護的內容?！睹穹ㄍ▌t》在第五章民事權利第一節(jié)規(guī)定了財產所有權和與財產所有權有關的財產權?！　　?/pre>








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