社區(qū)調(diào)解百案精選

內(nèi)容概要

　　本書由蘇州市平江區(qū)司法局編著，分為：小區(qū)篇、情緣篇、財(cái)產(chǎn)篇、鄰里篇、老少篇、爭議篇、綜合篇、交流篇八部分。希望全區(qū)廣大調(diào)解人員能夠相互學(xué)習(xí)借鑒，豐富調(diào)解經(jīng)驗(yàn)和調(diào)解技巧。進(jìn)一步增強(qiáng)工作的責(zé)任感、使命感和緊迫感，真正做到哪里有人民群眾，調(diào)解組織就建在哪里；哪里有矛盾糾紛，調(diào)解人員就出現(xiàn)在哪里；哪里有調(diào)解需要，調(diào)解工作就在哪里發(fā)揮作用。

書籍目錄

壹　小區(qū)篇
　1.小狗咬人應(yīng)賠償
　2.業(yè)主拖欠購房款物業(yè)能否停水電
　3.打開一扇貼心之門
　4.老菜農(nóng)小區(qū)種花忙
　5.樓內(nèi)搭建小車庫之爭
　6.下水管怎樣管
　7.物業(yè)公司和業(yè)主的“拉鋸戰(zhàn)”
　8.貓·環(huán)境·媳婦
　9.火災(zāi)無情人有情
　10.業(yè)主家中被盜物管責(zé)任何在
　11.言之有法行之有據(jù)
　12.小狗生是非調(diào)解促友情
　13.都是小狗惹的禍
　14.一例保姆墜樓案的調(diào)解及判決
貳　情緣篇
　15.背對(duì)背調(diào)解分家
　16.情終了一解兩得
　17.弟兄本是同根生
　18.殘疾弟與服刑姐的糾紛
　19.孽債風(fēng)波細(xì)調(diào)處
　20.在傾聽中調(diào)解
　21.親情與利益的考量
　22.保管權(quán)與繼承權(quán)
　23.高齡老人安新家
　24.婆媳矛盾“娘舅”解
　25.戀愛途中的荊棘
　26.巧解同居關(guān)系
　27.保護(hù)非婚生子女的權(quán)益
　28.調(diào)解求得好聚好散
　29.父債子還行不通
　30.應(yīng)當(dāng)正確把握調(diào)解主題
叁　財(cái)產(chǎn)篇
　31.審查不到位商城擔(dān)賠償
　32.調(diào)處欠款糾紛中的法理收獲
　33.電動(dòng)車電瓶失竊保管員理應(yīng)賠償
　34.“巧手”開解保險(xiǎn)鎖
　35.用情溝通用心取證
　36.協(xié)議和遺囑實(shí)為兩碼事
　37.定金定什么返還返多少
　38.一位消費(fèi)者的維權(quán)
　39.原告與異議人的握手言和
　40.假離婚離不掉真?zhèn)鶆?wù)
　41.律師和調(diào)解主任
　42.五兄妹與五十萬
　43.調(diào)解平息借條風(fēng)波
　44.妙用換位思考
肆　鄰里篇
　45.滴水成仇得化解
　46.碎鏡處置應(yīng)慎重
　47.空調(diào)外機(jī)叫污染糾紛起
　48.錯(cuò)拆的山墻再砌起來
　49.排除妨礙方顯公平合理
　50.善意排除防盜窗帶來的糾紛
　51.不告不理相安無事
　52.房卡落菜刀起
　53.在老人之間講幫助和謙讓
　54.滴水清冷調(diào)解情熱
　55.小火災(zāi)大調(diào)解
　56.改造一條陰溝平衡四鄰關(guān)系
　57.“化糞池”改造難中更難
　58.生活瑣事多煩惱
　59.鄰居好賽金寶
　60.調(diào)解與法律援助的對(duì)接
伍　老少篇
　61.黃昏戀老人安
　62.莫老太和她的女兒們
　63.任何人不能剝奪未成年人的受教育權(quán)
　64.兒孫小輩繞膝下護(hù)理院中享天年
　65.謹(jǐn)慎進(jìn)行打架斗毆的調(diào)解
　66.公調(diào)合力調(diào)處得當(dāng)
　67.報(bào)名容易退學(xué)難
　68.父子公堂爭補(bǔ)償潤物細(xì)聲緊握手
　69.法律援助維護(hù)未成年人的受教育權(quán)
陸　爭議篇
　70.正確理解勞動(dòng)爭議發(fā)生之日
　71.解決事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系爭議的好方法
　72.繃緊保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益這根弦
　73.警惕二手房屋買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)
　74.一起交通肇事賠償?shù)恼{(diào)解結(jié)案
　75.掌握法理調(diào)解更顯威力
　76.正確處理非正常死亡案件
　77.房屋出租也要考慮相鄰關(guān)系
　78.變更租房約定的合同如何繼續(xù)有效
　79.轉(zhuǎn)租房屋要履行法定手續(xù)
　80.拆遷補(bǔ)償紛爭起合理劃分情義重
　81.夫妻情了債未了訴調(diào)對(duì)接化干戈
　82.一起勞動(dòng)爭議仲裁的調(diào)解案
　83.證據(jù)有瑕疵協(xié)商成完美
　84.貨款被凍結(jié)后的調(diào)處
　85.誠信可貴共追求
柒　綜合篇
　86.調(diào)解無勝敗相處情理中
　87.飯店的租賃之爭
　88.活躍在社區(qū)里的調(diào)解志愿者
　89.調(diào)解調(diào)出吉祥氣
　90.調(diào)解與聯(lián)合執(zhí)法的結(jié)合
　91.合理有效排除噪聲干擾
　92.債權(quán)人賠禮債務(wù)人還錢
　93.行人死亡禍從天降
　94.疏忽安全引發(fā)紛爭
　95.道路改造好事多磨
　96.拆遷改造造福于民
　97.眾多商戶集訪調(diào)處中心上陣
　98.追蹤無奈中的調(diào)解
　99.群攻無結(jié)果調(diào)解得索賠
捌　交流篇
　100.金千燈樂萬家
附錄　中華人民共和國人民調(diào)解法
后記

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：××小區(qū)66幢東單元底樓兩戶居民，為了自家的安全，沒有征得整個(gè)樓道居民的同意，將1樓通道的空間裝上了防盜架和防盜門，引起本樓道其他住戶的不滿，樓上幾戶居民聯(lián)合向社區(qū)反映了此事。社區(qū)調(diào)委會(huì)及時(shí)趕到現(xiàn)場進(jìn)行了查看，看到1樓的通道口新裝了一扇防盜門，從這兒上樓的人似乎有些狹小且壓抑的感覺。社區(qū)調(diào)解人員三跑五約，敲開了一樓兩戶人家的門，就其樓上住戶提出的拆除要求請(qǐng)他們到社區(qū)進(jìn)行調(diào)解，幾次做工作之后，調(diào)解定在了星期六?！菊{(diào)解經(jīng)過】周六一大早，社區(qū)調(diào)解人員早早布置好調(diào)解環(huán)境后等著他們的到來。9點(diǎn)30分左右，底樓的兩戶居民及部分樓內(nèi)居民代表坐了下來。調(diào)解主任肯定了居民在休息日能來社區(qū)調(diào)解，說明大家有誠意。這就為調(diào)解打下了良好的基礎(chǔ)。接著由兩戶居民陳述他們安裝防盜門的理由。他們認(rèn)為：底樓只有兩戶人家通行，安裝防盜門對(duì)樓上的居民既沒有影響，又保護(hù)了底樓兩戶人家的安全。樓上的居民則認(rèn)為：樓梯及樓道是公用部位，不歸屬任何個(gè)人，而且樓內(nèi)的電表箱也給圍在了防盜門內(nèi).不僅給供電局抄電表帶來困難，同時(shí)，如果哪家發(fā)生了停電或其他問題也不好解決，還破壞了整個(gè)樓道的環(huán)境，.要求立即拆除。底樓兩戶居民認(rèn)為：現(xiàn)在已經(jīng)花了不少人力物力安裝好了防盜門，如果要拆除自己的損失太大，因此不愿意拆除。雙方爭執(zhí)不休，部分居民陸續(xù)離開了調(diào)解現(xiàn)場，第一次調(diào)解未果。

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